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Grazie Procicchiani: non ho ancora letto, ... ma grazie per la documentatissima risposta.!

Non è stato dato seguito a questo interrogativo che mi incuriosisce: se lo fossero stati, quale ripartizione si sarebbe fatta? Che differenza comporterebbe?

Questi professionisti e tecnici con doppia veste (risposte gratis, consulenze no gratis) a volte risultano ermetici nella risposta.....;) Io avrei capito che a Milano l'ambito di applicazione della CIAL è limitato alle opere previste all'art. 6: manut. ordinaria ed eliminaz. barriere...

Questo dei 2/3 è un punto che mi ha lasciato sempre qualche dubbio: l'art. 1126 precisa che è a carico di tutti i condòmini dell'edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare serve, ... A me sembra che il lastrico serva da tetto solo agli alloggi sottostanti: alla lettera sarei...

Il caso mi interessa per analogia: nel mio caso è stato precisato a contratto che le utenze dovrebbero essere volturate al conduttore, ma per comodità reciproca rimangono intestate al locatore fino a che una delle due parti, a insindacabile giudizio, chiede all'altra il subentro. In caso di...

Se non risulta, come sembra, qualche specificazione sui rogiti o sul RdC, direi che la divisione 1/3 e 2/3 mi sembra corretta. Circa le piastrelle, ci sono pareri contrastanti: in alcuni casi si contempla tutto, in altri queste vengono escluse. In un caso simile personalmente ho scelto di...

Se per sanatoria intendi i condoni, credo di dover dubitare. Avevo trovato in passato sentenze e risposte ufficiali che precisavano come un condono amministrativo non possa estendersi a norme legate ad un aspetto sanitario, ad esempio l'altezza dei locali, la distanza tra edifici...

Cimentarsi a dare una risposta sembra piuttosto arduo. Intanto non è esplicito quanti appartamenti e proprietari oggi esistano: però parli di 18 sub, quindi ammesso che siano tutti appartamenti e non anche box, sarebbero ben più di 10, limite oltre il quale è obbligatorio il regolamento, la...

e/o magari che gli eventuali adempimenti necessari ad ottenete le autorizzazione ecc sono a tutale carico e responsabilità del conduttore.

Ti ringrazio per l'intervento: il caso citato potrebbe però essere un pò diverso. Tra l'altro la situazione mi era stata sintetizzata per sommi capi da un tecnico locale, essendo capitati sull'argomento Al comune ai tempi era stato chiesto il condono, dando per scontato che condonando e pagando...

Mi inserisco per riportarvi le indicazioni datemi stamattina in un ufficio AdE in Piemonte, in caso di locazione di un alloggio (quindi abitativo...): se è locazione con attività commerciale ( negozio con vendita al pubblico ) -> contratto 6+6. se è locazione come sede di una associazione o...

Premesso che il documento postato da Antonello ha più peso dei nostri pareri, sarebbe interessante lanciare un censimento della risposta reale delle AdE sul tema in oggetto. Pare infatti evidente dalle risposte anche di professionisti che il comportamento (interpretazione? ignoranza?) degli...

La situazione presumo sia dubbia: intanto verifica cosa dice il contratto; si proroga d i 4 in 4 o si ripete il 4+4? Nel primo caso direi consolidata l'interpretazione della decadenza della prelazione: nel secondo caso non saprei.

Non è mia intenzione polemizzare: volevo solo tentare un approfondimento e confrontare situazioni reali. Intanto io ho anticipato che trovavo logico escludere immobili strumentali, per un uso abitativo. Non riuscivo invece a trovare una logica per il divieto di adibire un A3 ad uso ufficio...

Il tema è ricorrente quindi non del tutto scontato. Mi pare anche tema carente dal punto di vista normativo, viste le molte eccezioni riportate. Visto che il mod 69 e la stessa legge x cedolare secca parla di u.i. abitative NON locate a fini abitativi, perchè il caso di olipat non rientrerebbe...

Dalle precisazioni relative alla esclusione della applicabilità della cedolare secca dedurrei che sono: - Locazioni abitative ad uso promiscuo (uso parzuiale ad ufficio professionale - Locazione ad imprese/società che destinano l'immobile ad abitazione per un dipendente in trasferta o simili.

Si, e forse mi devo correggere riguardo all'ICI; forse l'accorpamento ai fini fiscali vale proprio solo ai fini della riduzione prima casa. Mi scuso per l'imprecisione.

Credo un geometra di esperienza ti risolva il problema. Per la poca esperienza mia, ti direi che si tratta di un caso che porta ad identificazione catastale "graffata", cioè saranno riportate entrambe le particelle. E' una situazione non amata dagli informatici che lavorano per il catasto, che...

Si, ma allora la nota del ministero dell'interno è carta straccia? Vorrei proprio vedere un ricorso in autotutela come vada a finire...

E quelli che le hanno ricevute hanno respinto al mittente citando il testo di legge e la circolare del min_interno? Io sarò una testa dura: magari la comunicazione la farei lo stesso, ma accettare la sanzione proprio no!. In proposito vedi la seguente discussione...