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Anche su questo forum la situazione u.i. ante 90 è stata ampiamente dibattuta: e vorrei proprio sapere da dove viene fuori la possibilità per i comuni di multare per impianti ante 90 senza certuificazione. La certificazione nasce con la legge 46/90: prima non poteva averla nessuno. Ancora oggi...

Per CEonline intanto complimenti per il sito che ... hai promosso.... Sia pure dopo le mie richieste sul forum, ho trovato in esso quasi tutte le conferme ai miei dubbi. Il che significa che ero riuscito a cavarmela nel labirinto delle normative; se mi fossi imbattuto subito nel tuo sito mi...

Grazie per i riferimenti: mi sono chiesto però in merito all'obbligatorietà della consegna della ACE in caso di locazioni cosa prevale: la l.r. 13/2007 entrata in vigore il 1/10/2009, o la L. 133/2008 che abroga l'art. 35 del regol D.M del MSE 37/2008 ed i commi 3 e 4 dell'art. 6 e commi 8 e 9...

Grazie per l'intervento. Hai certamente focalizzato il problema, ma mi rimangono ancora delle perplessità; cerco di inquadrare i vari aspetti connessi ai "termini" , alle leggi ed alle Normative. 1) Rilievo fiscale: il nostro contratto, con denominazione di "Contratto Servizio Energia a Misura...

Approfitto del sito per chiedervi lumi e riferimenti su una nuova discussione appena avviata, sul tema ACE in relazione a Contratti Servizio Energia. Grazie in anticipo. http://www.immobilio.it/f21/contratto-servizio-energia-certificazione-energetica-3857/#post41795

Sono alle prese con i nostri regolamenti burocratici, fatti di direttive europee, decreti attuativi, decreti legislativi, norme di attuazione, leggi che abrogano, sentenze che annullano, circolari e risoluzioni che spiegano...., devo continuare...? :shock: PREMESSA I contratti Servizio...

Perdonate, come dice Jrogin, se continuo ad intromettermi in una disputa che pare coinvolgere ormai solo più la reputazione dei Supporter ed addetti ai lavori. Mi pare interessante, non avendo al momento di meglio...., disquisire sui testi che la ns amministrazione ci propina: siamo la patria...

@bruno80: Scusa la replica, ma avevo letto ed inteso benissimo. Aggiungo anche che era già stato da te espresso in forma diversa in precedenza. Il comico era rivolto altrove. Comincio però a notare risposte "piccate" ed un'irritazione iinsolita. Che sia per via dei caffè e cappuccini......? A...

Il comico non è il fatto che non si ricordino, (o si leggano) i post precedenti. Il bello è che il primo a citare la circolare in questione è stato proprio Bruno80. Il problema sta nella sua interpretazione: contrariamente alla citazione della guida ADE la circolare lascierebbe intendere...

Ovviamente avevo sciritto male: l'AdE riporta le circolari a partire dal 2006. Anteriormente credo occorra una specifica registrazione.:ok:

Visto che l?AdE mette su rete le circolari a partire dal 2001, vi allego un link che riporta la circolare 19-2001 citata. Circolare n. 19/2001 In essa si legge: 2.2.5 Qualora l'acquirente sia gia' titolare di un immobile classificato in catasto nella categoria A/10 (ufficio) ma di fatto...

Ho giusto sottomano un testo Maggioli Ed sulla ACE. domani spero di aver tempo e dirvi qualcosa in più in merito. Al volo confermo che: la cert. energ , prevista da direttiva 2002/91 viene prescritta da art. 6 D.lgs. 192/2005. l'ACE ha validità 10 anni. in mancanza dell'ACE, il d.lgs. 26...

La discussione verteva sulla obbligatorietà della consegna delle certificazioni impianti nelle locazioni. Non era argomento l'ACE attestato certificaziione energetica, cui penso tu faccia riferimento. Interessante comunque questa segnalazione sulla durata della validità delle ACE: dove è...

Non è un intervento da poco e merita una replica. Il DM non è stato affatto abrogato: è abrogato l'art. 13 sull'obbligatorietà della consegna della certiificazione al locatore (vedi riferimento a L 133/2008) già postata nel corso della discussione. Ma rimane in poedi tutto il resto. 2) Lo dice...

@ granducato: ok, credo abbiamo detto tutto e di più. Però credo opportuno anche usare i termini in modo appropriato: allora sintetizzerrei così: 1) Non è obbligatorio in termini di legge fornire al conduttore le certificazioni degli impianti, ed indicarli sul contratto 2) Il proprietario è...

Mi permetto di non quotare ..... scrivere che non sono a norma della ...37/08 ...(la 46/90 è superata) non mi pare risolva il quesito: se gli impianti "devono" essere adeguati in termini di sicurezza e non lo sono, si deve specificare anche chi si impegna a farsene carico. Quanto poi al...

@ granducato: ti ringrazio. Quanto a dover saperlo, mi spiace contraddirti. Preciso che non sono un amministratore. Come condomino ho pagato molte "messe a norma" condominiali. Ma non ho mai avuto il piacere di avere i riferimenti normativi. L'ultima perla ad esempio sarebbe l'obbligo di tenere...

Per inciso: da dove discendeva l'obbligo della messa a terra condominiale? Riferimenti legislativi? Grazie

L 133/2008 art. 35 comma 2

Risposta: Il locatore concede in locazione assumendo gli obblighi derivanti dall'art. 1575 e 1576 c.c. Su questa base non è corretta la frase 3: se parliamo di impianto elettrico e termico di un alloggio, se è conforme a L. 46/90 lo è anche del DM 37/08. Se poi l'impianto è successivo alla...