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1- Io comincerei dal contratto, aggiungendo un articolo in cui ti riservi di optare per la cedolare secca: a contratto sottoscritto invii la raccomandata, in cui comunichi che opti per la cedolare secca, e contestualmente congeli gli aumenti istat. (non necessitano particolari formulari; se...

Va bene, questa è la risposta in questura: ma se non la fai la comunicazione?

Se la proprietaria intesta il contratto a tutte e due ... ;)

Questo è un punto dibattuto: se il contratto è stato registrato,... In buona sostanza la registrazione supplisce alla comunicazione: Dovrei usare il condizionale, perchè le varie amministrazioni statali non hanno un consolidato meccanismo per "parlarsi".

Perchè la garanzia sulle obbligazioni contrattuali la equipari ad una caparra? Perchè calcoli l'ammontare della garanzia con un anno di affitto?. Io non la avrei considerata una caparra tassabile. Per cui la risposta mi interessa. secondo non vedo perchè tassarne una annualità.

In merito al tema, anche se noto ai più, penso utile suggerire i seguenti link: http://www.fiaip.it/sala-stampa/circolari-centro-studi/dettaglio.asp?id=6830&from=centro-studi Comunicazione cessione fabbricato...

Riassumendo: Qualcuno può citare i riferimenti alle seguenti: - legge che prescrive la comunicazioe di Cessione fabbricati? - legge e articolo che la abroga?

La modifica delle tabelle millesimali contrattuali, è possibile solo se c'è l'unanimità o se si può dimostrare un macroscopico errore di valutazione. però il criterio di valutazione è molto lasco, quindi bisogna sussistano errori vistosi pe r ottenere ragione per una modifica.

Si, buona: Il silvio nazionale proclamava pochi giorni fa che avrebbe ridotto le tasse. E Tremonti replicava, che sì, avrebbe portato a 3 0 4 le tasse dovute .... Per rimanere in tema, pensiamo a come intendono ridurre i costi della politica: subito tirano fuori il nr di auto blu, i...

Non sono un legale, ma non vedo risposte al tuo quesito, piuttosto interessante. Provo a dare una risposta, meglio, il mio modesto parere. 1) Dalla tua descrizione la strada non è di proprietà singola con servitu verso terzi: tutti sono proprietari, quindi non si può ipotizzare la decadenza...

Bisogna comunque anche conoscere se queste valorizzazioni millesimali e ripartizioni delle spese sono di tipo contrattuale, cioè discendono da una scrittura registrata (parli infatti di rogito). Se il comportamento dell'amministratore riflette questi dettami, anche se anomali, devono essere...

Roberto, grazie: ma penso che Carlor avesse capito benissimo; ma ha un particolare gusto per il gioco ed il paradosso, che diverte anche me. Almeno così mi è sembrato il gioco di parole tra il taglio, e la domanda "innocente" sulla discersa dell'85% ..... Se si deve subire, almeno facciamolo...

Limpida, di solito ti trovavo più vivace e ottimista ... forza e coraggio, "ha da passà a nottata" Gli altri scopi utili, sono l'utilità per il tuo cliente. E se manca quella, perdi anche il tuo utile suddetto, non lo dimenticare. :inlove:

Non illuderti!... Al massimo scende di -15% (... non è un trattino di separazione...) :-x

oooh ragazzi!! (e ragazze...) starete mica pensando anche voi a mettere un ticket per ogni risposta al forum? Se così fosse, fornire le istruzioni per la raccolta punti ..... :hi: Visto che le ferie a quanto pare sono un lusso, vi auguro almeno buon riposo! :p

.... :fiore: ;)

:shock:... che il mercato sia depresso lo leggo da tutte le parti, ma che sia alla canna del gas spero per voi di no! .... :| Credo che le agenzie immobiliari esistano per altri scopi più utili: del resto anche se l'Agenti Immobiliari arriva al nominativo, anche lui avrebbe legalmente solo gli stessi...

Ancora una domanda: la casa a chi è intestata? Suppongo solo a te: sbaglio?

Ok. Volevo solo segnalare che la conservatoria è organizzata a partire dal nome del proprietario, che è proprio il dato che all'origine manca. Confermi che se l'errore a catasto fosse macroscopico, la ricerca si farebbe più dificile: di solito ti salva una visura storica, per cui prima o poi...

Dalle risposte fornite, forse l'appartamento è utilizzato dalla ex moglie che detiene il diritto di abitazione.