Risultati della ricerca

oooh ragazzi... non parliamo mica di bruscoletti ..... 1) Il catasto permette la ricerca sia per nominativo che per particella: non conoscendo il proprietario bisogna per forza partire dalla particella, individuandola su una mappa comunale del territorio. Peccato che i dati catastali non...

Confermo che per le vendite, e prossimamente anche per gli annunci immobiliari, occorre l'ACE. La legge è nazionale, quindi sul punto anche le regioni "dormienti" si devono adeguare. Per le locazioni, dopo vari rimpalli, la formulazione dello stesso decreto precedente, stabilisce...

Le risposte sopra date sono in genere corrette, ma in certo modo tendenziose. A scanso di equivoci sono assolutamente d'accordo che la sicurezza non è mai troppa, ma giusto per la precisione vorrei ridimensionare alcuni commenti. Ogni impresa anche artigianale, iscritta alla camera di...

Non vorrei fare l'uccello del malaugurio, ma se un atto di trasferimento di immobile non viene trascritto, il terzo compratore in buonafede non è facilmente scalzabile. Oltre che chiedere conto al notaio inadempiente, informati presso un notaio al di fuori delle beghe.

Si

Dato che tu sei il venditore, credo hai capito adesso che sul rogito dovrai eliminare quella dichiarazione, che in buona fede potevi dire a voce, ma non può essere un impegno formale. Farai nuovamente presente verbalmente all'acquirente che non disponi della certificazione, ma per quel che...

Ripeto: solo i tecnici abilitati possono dichiarare se è a norma o no. Tu puoi solo dire che non sei in possesso della certificazione, e che il compratore è informato.

Si, hai ragione: mi è scappata la svista. Ho messo la sigla e pensato alla rispondenza, ma non mi sono accorto che ho scritto conformità. Sarà l'età?..... ;) Il bello è che l'intenzione era di correggere i termini altrui .... (tipo confusione fra essere a norma ed essere certificati...). Chi...

A parte il fatto che il tutto deve giustamente essere ancora approvato, un commento è però lecito e doveroso.... Prima delle elezioni si concede la cedolare secca: 3 mesi dopo, passate queste, si profila una stretta fiscale: chiunque sia al governo, questo si chiama governare? :wall: ... e...

Mi chiedo sempre cosa ci stiano a fare certi notai.... Ho imparato anch'io una cosa nuova con l'"atto di opposizione", ma penso di poter ricordare ancora alcuni punti utili. Come avrai sperimentato alla morte di tuo padre, se non esiste una successione testamentaria, che rifletta nella...

Nella fattispecie non stiamo parlando di errato codice tributo, ma errato codice ufficio.

Vedo che molti sono in ferie fisicamente o mentalmente. Credo tu intenda dire che il nipote ha portato al commercialista i documenti e lo abbia incaricato di provvedere alla successione ... Non so se la situazione successoria sia semplice o complicata: se unico erede è il nipote è semplice e...

Credo siano opportune alcune precisazioni, visto che sono stati usati termini non proprio corretti. 1) La certificazione energetica deve obbligatoriamente essere fornita al momento del rogito. :ok: 2) La certificazione degli impianti deve obbligatoriamente essere rilasciata dagli impiantisti...

Forse è la citazione ad essere incompleta.... Guida AdE: Registrare il contratto di locazione. Ed 4/2007 cap. 3 pag. 24 Mi capitò in passato: il conduttore era un noto gruppo bancario che aveva chiesto per contratto di provvedere direttamente. L'AdE emise a me una notifica, e pretendeva...

Ho fatto riferimento alla normativa locale (Piemonte): penso sia un limite adottato da molte regioni relativamente alla legge sul recupero sottotetti. Non si riferisce ai limiti sull'altezza media del locale.

I calcoli non mi sembrano giusti: se la mamma era proprietaria di 4/12 cioè di 12/36 , dovrà essere divisa tra tutti i figli, e figlia di figlio se premorto la quota di 8/12. (non quindi ciascuno di essi) I restanti 4/36 la mamma li può legare a chi vuole. Questo se non ci sono altri cespiti...

Ti ringrazio per l'ottimismo, ma purtroppo di fronte ad un esproprio per pubblica utilità con decreto regionale, di quasi 10 anni fa, ci vuole un certo coraggio ad intraprendere una causa...!

Se il frazionamento deve essere definitivo, convengo conte. Ma se è una situazione legata alla congiuntura esistente, non capisco perchè parli di situyazione raffazzonata. Intanto il frazionamento non si limita alla pratica catastale: è richiesta a tutti gli effetti una Dia con conseguente...

Credo la legge sul recupero dei sottotetti valga in tutta Italia: se ci sono le altezze, o comunque se si raggiungono alzando il colmo del tetto max di 1 mt, il sottotetto può essere recuperato ai fini abitativi: ovviamente ci saranno da pagare degli oneri, ma non è esattamente una sanatoria: un...

Ricorda che tutti i pagamenti successivi per le varie annualità dovranno fare tassativamente riferimento all'ufficio presso cui è stata fatta la registrazione, che può essere qualunque ufficio AdE in Italia..