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si registrata. Perdonami Rosa, ma che senso ha sottoscrivere una proposta con varie caparre confirmatoria ecc... Se poi un acquirente non ha obblighi?

Io ho avuto esperienze positive con gli incontri tra le parti.... certo questo è un caso spigoloso

Sì certo, il venditore sarà in zona a fine mese e organizzerò questo incontro, hai ragione, dovrò illustrare bene i passi successivi soprattutto all'acquirente che comunque dovrà versare tutte le caparre confirmatorie come da proposta.

Certamente li farò incontrare ma si già che Jaco fra proposta non verrà accettata. A meno che gli acquirenti diano disposti a dare il restante post rogito entro un certo periodo. Certo che le caparre confirmatorie dovrà pagarle in un modo o in un altro.

Non sarei così negativa, l'avvocato verrebbe interpellato per salvaguardare il mio lavoro

Io sono convinta che l'acquirente ha rifatto i conti a distanza di quasi un mese dalla proposta coadiuvato dal suo geometra e quindi gioca al ribasso... le sue parole... meglio perdere la caparra che impiccarmi poi con il mutuo. Onestamente penso che sia un suo problema, che rispetti gli impegni...

Guarda, un collega mi consiglia di procedere via telegramma domani, dove comunico all'acquirente che la proposta è stata registrata e che la invitiamo a presentarsi presso i nostri uffici per regolare la sua situazione.

Ciao PyerSilvio, le mie spettanze andavano quietanzate il 21, cioè domani :-( L'acquirente ha proposto 35 mila euro in meno. Tieni conto che il venditore pochi giorni prima di questa proposta ne aveva rifiutata una piu alta di questo ribasso. L'acquirente nn deve vendere, oggi mi chiama e mi...

Buongiorno a tutti, ho un bel quesito da porvi. Ho ritirato una proposta riguardo la vendita di un attico. Proposta accettata, ricevuta della stessa firmata e ritirata dall'acquirente, firma della proposta originale e ritiro copia da parte del venditore. Prima caparra confirmatoria consegnata e...

Qualcuno suggerisce BCC

La mia domanda nasce dal fatto che ho appena concluso una compravendita con mutuo fatto in MPS... Un delirio. Delibera biblica, perizia che non usciva dall'ufficio interno della banca perché (dicevano) una quantità di pratiche da lavorare, direttori in ferie e quindi ad elemosinarne uno che ti...

Beh in realtà si potrebbe rispondere.....non chiedo qu anti denari hai in banca.... Io ad esempio uso Barclays ma sarebbe interessante sapere se qualche collega consiglia una banca piuttosto che un'altra.....

ciao, l'argomento su cui vorrei avere una vostra opinione é la seguente: Quale istituto bancario scegliereste o avete scelto per i c/c della vostra agenzia (vedi piccole e medie aziende)? Grazie

Anche tu Sim fai un quadro perfetto della situazione. È quello che oggi sto facendo io. Ti confesso però, che condividere il nostro bel lavoro con altri professionisti in agenzia sarebbe oltremodo interessante. Ma davvero la prima domanda è: quanto mi dai di fisso!!!!

Simagre bravo, hai compreso proprio il punto... ci sei passato anche tu. Sono convinta che una brava assistente sia un valore aggiunto per l'agenzia ma, purtroppo, la mentalità "italiota" di molte ragazze è: posto fisso, maternità, agevolazioni maternità... Tanto chisse... Non voglio dire che...

Ciao, cosa accade se il venditore viene a mancare o sparisce prima del rogito, magari avendo in mano delle caparre confirmatorie?

No ragazzi avete fatto un pó di confusione... O magari nn mi sono spiegata bene! Lei era assunta, pagata come da contratto e con % sulle vendite da lei scaturite. In più al raggiungimento di un certo fatturato fu agenzia le riconoscevo una cifra come premo! nn trattava con i clienti come scrivi...

...la segretaria aveva il seguente ruolo: inserire gli immobili in pubblicità, fare gli incroci tra gli immobili in portafoglio e la banca dati, fissare appuntamenti di vendita, di acquisizione (passivi e attivi), ricevimento clienti in agenzia, contatti con studi notai ecc per l'invio dei...

Si certo sono convinta che ogni agenzia abbia una sua organizzazione. La difficoltà é proprio avere due/tre agenti validi, professionali che contribuiscano alla crescita dell'agenzia e alle spese ......la segretaria poi è un gran punto di domanda...la mia per un paio di anni ha lavorato...

Marcello, sto facendo valutazioni riguardo l'organizzazione della mia agenzia. Ho deciso di non avere più una segretaria che comunque andava seguita e a volte dovevo rifare parte del lavoro. E altre decisioni.... Per me é interessante capire altri colleghi come sono organizzati... Tu Rosa sei...