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Scusa Umberto, il 7%+ 30% (calcolato sull'importo del 7%) di sanzioni va calcolato su? rendita catastale? grazie

Ciao, ho in vendita un appartamento acquistato dalla cliente nel giugno 2007. Ovviamente cercheremo di rogitarlo dopo giugno 2012 per far passare i famosi 5 anni, evitando così di pagare tasse in più. In realtà, la signora nel 2007 era proprietaria della soluzione al 50%, nel 2010 ha...

Ciao, come vi comportate quando un privato decidere di vendere l'immobile da solo senza l'utilizzo dell'Agenzia? Che strategia utilizzate per farvi dare il mandato?

quindi????

Ciao, a fronte dell'obbligatorietà di apporre la classe energetica su tutti gli annunci commerciali a partire dal 1/1/2102, mi chiedo se l'originale cartaceo deve rimanere in agenzia, o si può presentare solo al Rogito. Ne sapete qualcosa? grazie

ciao, avrei bisogno di una conferma: acquisto immobile, vendita dello stesso prima del quinto anno, il proprietario andrá a pagare una tassazione del 20% sulla plusvalenza, é corretto? grazie per le risposte

Avrei necessitá di avere questa informazione: in una compravendita, quando sono state deliberati ed eseguiti dei lavori straordinari, prima del compromesso, chi deve pagare in toto le suddette spese? Mi spiego: deliberate spese straordinarie lavoro iniziato e terminato proprietari che...

Come sempre accade, la verità sta nel mezzo. L'obiettivo dell'AI è quello di vendere, ma da professionista, e io lo voglio fare in maniera corretta.....Mi hanno sempre insegnato che un buon venditore non è quello che vende, ma, quello che Rivende.....perchè un cliente torna. E poi, sono stufa di...

Grazie per le risposte che mi state scrivendo, solo che ora ho un po' di confusione! Leggendo una discussione simile che risale a maggio, molti AI hanno risposto che essendo il rogito un atto pubblico è: lecito dare una copia del rogito ad un possibile acquirente; che non darlo potrebbe far...

Ciao, volevo chiedere un parere ai miei colleghi AI La domanda è la seguente: vi capita mai che un acquirente prima dell'effettiva proposta d'acquisto vi chieda copia dell'atto notarile dell'immobile da far visionare al proprio notaio? Il mio titolare lo fotocopia per glii acquirenti...

...e che risposta ti sei dato???? Insomma, siamo sinceri, come ha scritto qualcuno, le provvigioni sono sostanziose (soprattutto se resti tra il 2 e il 3%), dai non lamentiamoci. Ripeto, da Agenti Immobiliari che non ha anni ed anni di questo lavoro sulle spalle dico, come mai ci sono così tante ag...

...quindi, cari colleghi e non, che conclusione vogliamo trarre? Notoriamente gli Agenti Immobiliari non vanno in giro su una Panda e li vediamo sempre ben abbronzati e ben vestiti....possiamo dire che le cifre stratosferiche non le raggiungeremo più ma che potremmo guadagnare in futuro più di una segrtaria????

"la distorsione della realtà" ecco il vero problema. In quel periodo (purtroppo per me, non ero ancora Agenti Immobiliari), si guadagnava facilmente anche perchè i mutui venivano concessi con grande facilità. Oggi i prezzi delle U.I. sono corretti ma ci troviamo di fronte a venditori che pensano ancora al...

ciao Anna, io faccio questo lavoro da molto meno tempo di te e forse non ho dovuto "combattere" come te. Arrivo comunque da un altro settore dove mi sono sempre occupata di vendite. Non avendo 20 anni, su certe cose sono molto disillusa e realistica. Quasi la totalità dei professionisti...

ciao, mi state leggendo nel pensiero: utilizzo obbligato del mediatore per vendite/acquisti. chi si muove privatamente poi si affida sempre o quasi all'agenzia ( visto molto molto spesso). qualcuno si estrae un dente da solo? No! ecc.... quindi lottiamo e uniamoci per migliorare la ns...

..in effetti i parametri da tenere presente sono: - ha bisogno veramente di vendere o sta tentando di fare il colpaccio? - è una persona ragionevole, conosce il mercato ho butta lì un prezzo tanto perchè dovrà ricomprare ed oggi i prezzi sono cmq alti per chi acquista? insomma da quello che...

Quando un cliente ci da un mandato in esclusiva (wow), ma si "inzucca" su un prezzo di vendita superiore di 20/40 mila euro (esempio su un bilicale), come fare per fargli abbassare il prezzo??? Tenuto conto che tu Agenti Immobiliari hai già stilato la tua bella quotazione dimostrando l'andamento di mercato...

...a noi qualche risultato lo dà...certo che il cartaceo funziona molto di più! funziona parecchio il nostro portale.

....grazie! ieri sera in realtà abbiamo provato a cancellarli e rinserirli, oggi siamo tra i primiiiiiiiiiii...certo che che è una tecnica veramente da strizzacervelli, anche perchè porta via moltisssssimo tempo!!!! comunque funziona! grazie, con voi ho sempre la risposta giusta! sono proprio...

Ciao, una curiosità, la vostra agenzia come fa ad aggiornare la pubblicità sui vari portali in cui si è presenti? Spesso ci si trova catapultati a pagina....13.....:eek: