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Non è logica da mercato, siamo d'accordo... ma è logica da edilizia convenzionata. Se fosse un incremento costante staremmo parlando di speculazione. Quindi come già ti ho detto è sufficiente riscattare i vincoli (se possibile) e vendere liberamente

Hai un'indicazione sui tempi?

Una soluzione potrebbe essere quella di utilizzare massicciamente casesenzasorprese.it ;)

Se le risposte piu concrete ed esaustive a cui fai riferimento speri che ti dicano che hai ragione e che non è logico, attenderai invano. Le formule per la determinazione del prezzo imposto sono molto spesso del tipo da te illustrato. L'edilizia convenzionata viene fatta per essere acquistata da...

Non ci vedo nulla di strano, tante convenzioni sono così.. Eventuale extracapitolato entra nel conteggio x il prezzo imposto se viene fatto al momento della costruzione, non successivamente

Non puoi rivendere a prezzo di mercato, ma a prezzo imposto. Non credo sia illogico...

NO, ma proprio un finanziere ti ha chiesto questo? :roll::roll::roll::roll:

oltre agli applausi che tutti ovviamente faranno possiamo fare qualcosa di pratico? lettere, firme, comunicazioni ect.. non so...

rinnovo :clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap: :accordo::accordo::accordo::accordo::accordo::accordo:

:clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap: :accordo::accordo::accordo::accordo::accordo::accordo:

Il far trattare appartamenti a 25 agenzie non è un problema (anzi lo è, ma non è quello di cui si sta parlando...) Il problema è quando tizio va con l'agenzia A e poi torna ad acquistare con l'agenzia B. Non è regolare, anzi è illegale 'saltare' l'agenzia A: questo lo dice il codice civile... I...

L'ho già fatto mesi fa.. ;)

No il notaio NON ha responsabilità per le questioni urbanistiche. Per quello solitamente si fa redigere una conformità urbanistica da un tecnico.

Ho fatto 2 cause nel 2009 per 2 clienti che si erano rivolti ad altra agenzia che ha preso loro lo zerovirgolaniente% pur di concludere l'affare. (2 AI fiaip disonesti che la federazione evidentemente 'protegge' visto che a seguito della mia segnalazione non ci sono stati sviluppi) Gli avvocati...

Mi dispiace, ma non è così. Non può scegliere escludendo la prima

Solo in questo caso paghi l'1% di registro? Se non vendi entro 3 anni che succede?

Era un esempio di troise per arrivare alla conclusione. Il quesito è semplice: il sig.rossi acquista in piena proprietà, rivende entro 5 anni e riacquista entro l'anno al 50%- Paga sanzioni?

Hanno le agevolazioni nell'acquisto (imposta al 1% credo). Altrimenti non avrebbe senso avvalersi di una società di questo tipo.

no

Mah... non so.. io credo che le sanzioni sul 50% le paghi, ma potresti anche avere ragione tu. Sentiamo qualche altro parere