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ciao Carlo, ti volevo chiedere: quanto tempo ti prendi prima di fornire una perizia al cliente? Non sono aggiornato con gli standard ancora ma quanto prima lo farò. In realtà faccio delle perizie utilizzando spesso come da estimo il metodo analitico per capitalizzazione dei redditi e quello...

Un investitore che si rispetti non rischierebbe un centesimo se non prima approfondite verifiche ed a questo punto sarebbe solo un improvvisato. Direi che il 90% del lavoro sta nel trovare e verificare la validità dell' affare. Il restante 10% riguarda la trattativa e la chiusura.

Le cosiddette agenzie specializzate in acquisizione di quote, che siano ereditarie o meno, sono delle persone specializzate negli investimenti immobiliari. Io sono uno tra questi, e non credo abbia molto a che vedere con l'agenzia immobiliare. Qui si parla di speculazione/investimento. In poche...

quindi l'esempio è fattibile oppure no?

Ciao a tutti i colleghi e non. Il suddetto articolo dice: "il mediatore che non manifesta a un contraente il nome dell'altro risponde dell' esecuzione del contratto concluso con il suo intervento" La norma viene interpretata dalla dottrina come un contratto per persona da nominare, nel...

azz:shock: e pensare che le sei del mattino fosse troppo presto... Grande antonello!! azz:shock: e pensare che le sei del mattino fosse troppo presto... Grande antonello!!

E' sufficiente qualche cliente poco leale affinchè tu ti abbatta o ti demotivi? Fa parte del gioco tutto ciò e devi metterlo in conto....:lol:

Liuzzi??? Michele? Non ci credo!!!

reputo questo intervento poco rispettoso nei confronti del signore che si trova in una situazione più che critica e chiede aiuto in questo forum................

L'usucapione è l'istituto in virtù deò quale per effetto del POSSESSO protratto per un certo tempo e di altri requisiti, si produce l'acquisto della proprietà o dei diritti reali di godimento. Le ragioni che giustificano l'usucapuione sono: - l'esigenza di rendere certa e stabile la proprietà -...

ciao ringo83. Non ho capito se hai il diritto di abitazione art 1022 (conferisce il diritto di abitare una casa limitatamente ai bisogni suoi e della sua famiglia) oppure la volontà di non voler perdere la casa e non andare in affitto...

esatto! mi sembra di capire che si stia cercando un modo legale per guadagnare sia dagli investimenti immobiliari che dalla mediazione....

Il collega opportunamente istruito deve fissare almeno 4 appuntamenti al giorno se ha già certe abilità oppure almeno 10-15 notizie al giorno. Solo così puoi assicurare uno stipendio mensile con rimborso spese... Il metodo è di fondamentale importanza. Con la perseveranza di un collaudato metodo...

Vi porgo una domanda esempio: se fossi mandatario a titolo oneroso di un immobile da vendere e dò l'incarico ad una mia agenzia che comunque è gestita da mia moglie, posso percepire la provvigione dall' acquirente? Aggiunto dopo 5 minuti : e se fossi il titolare di una s.r.l che si occupa di...

immodavide, l' articolo 1758 del codice civile è più che chiaro. "se l'affare è concluso per l'intervento di più mediatori, ciascuno di essi ha diritto a una quota della provvigione" Non importa nulla se il secondo Agenti Immobiliari non ha ritirato una proposta, non importa se si è limitato a far visionare...

in queste operazioni speculative, nella maggior parte dei casi l'agente immobiliare non centra nulla..... Aggiunto dopo 2 minuti : anche se il discorso è molto ampio...

non sono laureato, sono diplomato come perito industriale in chimica, ho fatto ogni tipo di lavoro manuale durante gli studi dalla campagna alla muratua all elettricista, ho frequentato università agraria, ho fatto il postino per tre mesi, sono partito volontario nell' esercito, mi sono ritirato...

Buonasera a tutto il forum. raminaljet dice:" l giorno del rogito, l'atto lo fa direttamente il nuovo acquirente che ti versa la differenza tra prezzo di acquisto e prezzo di rivendita e tu paghi la plusvalenza" non ho capito il senso di pagare la plusvalenza. Intendi il 20%? L'atto lo fa il...