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interessante Limpida. Non ci avevo mai pensato. Ora mi organizzo per prendere già il mandato prima della visita :ok:

lo sapevo che me beccavano :mrgreen:

sempre dello stesso

infatti ieri ho fatto vedere un immobile in asta e ancora il compratore deve decidere. Ho fatto firmare il foglio visita come bene ha visto l' immobile grazie a me che utilizzo per l' intermediazione. La cosa si infittisce, infatti il mio avvocato non aveva certezze quando gli ho chiesto se ho...

:lol::lol::ok:

non ho letto plusvalore. Io ho inteso se dovesse pagare plusvalenza o comunemente detta imposta sostitutiva, sottointendendo anche una predisposizione corretta del preliminare. Se le condizioni o il senza è totalmente diverso allora mi scuso e confermo tutto ciò che dice andrea :cool:

esatto, non hai capito antonello:), un cliente non mi può firmare un contratto di mandato e darmi procura se prima non si convince e vede che l' immobile in asta sia di suo interesse. Vediamo la casa insieme, se gli piace mi faccio firmare il mandato ma può capitare che vediamo la casa, mi dice...

PROPON................... IRREVOCABILMENTE DI ACQUISTARE per sè, persone, ente o società da nominare entro il rogito notarile di compravendita, l’ immobile sottodescritto alle condizioni di seguito...

nelle proposte si promette di comprare per se per enti e o perrsone da nominare etc. Al proprietario non interessa chi si intesta l' immobile alla fine. Tu puoi vendere il tuo preliminare e maggiorarlo se vuoi. Ovviamente avvisa il venditore e fai tutto dal notaio. Il reddito percepito non si...

se riesci a fare percepire questi servizi da te menzionati hai diritto a ottenere il tuo 3%, se vuoi ottenere un compenso più alto aggiungi altri servizi importanti. Il mio consiglio è quello di non sminuire l' attività di ai ma di migliorarla. La percezione oggi del servizio è un pò scadente e...

ha ragione maurizio, tale attività è riservata ai tecnici sopra detti. Ciao:)

purtroppo in questi casi ti serve diciamo un prestanome, qualche familiare che faccia un mutuo e acquisti per conto tuo. Tu non puoi anche se sotto forma di persona giuridica...

ovvio che sono iscritto alla sezione ed ho i contratti ad hoc. Il punto è capire se posso rivalermi su colui che mi scavalca dopo aver visto l' immobile con me. Ho parlato col mio avvocato e a suo dire sembra di no ma potrei fare causa per il lavoro svolto....

no, non puoi partecipare. Ti darò conferma al 100% una volta controllato la bibbia delle esecuzioni forzate in studio.

Salve a tutti, la domanda è la seguente: se faccio vedere casa (che verrà venduta attraverso un asta) per la prima volta ad un compratore grazie a me e alle mie promozioni, gli faccio firmare anche il foglio visita immobile, se il compratore mi scavalca ed acquista direttamenmte lui all' asta...

mi hai dato un materiale di 17 pagine praticamente un libro sul bene immobiliare! Carlo, sei il mio nuovo idolo :festa: Questo è il risultato di una formazione personale e professionale sugli ivs e l' utilizzo dei software stimatrix! E' veramente molto professionale tutto ciò. Immagino questo...

:D altro che caffè!:ok:

€10.460,00? Ho letto bene? E' il compenso dell' agenzia da te pagato su € 40.000?

esatto, solo questo!:lol: la cosa assurda è che loro vendono sulla base degli identificativi catastali... che bella cosa..

purtroppo acquistare alle aste della serit è una questione delicata perchè non ci sono perizie redatte da un ctu che ti garantisce cosa grava sul bene, dove è ubicato etc....