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mi dai il link dei nuovi coefficienti? Ho parlato dei coefficienti ecc proprio per determinare la validità dell' omi che se non segue il dpr aumenta il margine di errore di attendibilità della stima o almeno questo è quella che mi è stata data come formazione di estimo. E comuque concordo...

Per misurare le consistenze esistono la Norma Uni 10750 e le indicazioni metodologiche fornite dall’ Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell’ Agenzia del Territorio con riferimento al D.P.R. 23 marzo 1998 n. 138. Io utilizzo i criteri definiti dal DPR per i seguenti motivi: • Fornisce...

vuol dire che l' omi non è attendibile?

Questa discussione me l' ero persa :mrgreen: Come qualcuno sa o non sa io sono stato la carne da macello per tecn... e pire.... poi mediatore creditizio kir n e poi come adesso sono immobiliarista - agente immobiliare con la prima struttura della mia città specializzata in intermediazione...

:lol::lol::lol::lol::lol: allora vorrà dire che lavoreremo con l' esclusiva data da clienti che decidiamo di aiutare :mrgreen::mrgreen:

pensoperme, io credo che tu abbia avuto esperienze solo da improvvisati o furbi spinti in questa professione dai facili guadagni. Io sarò daccordo a dare l' incarico non in esclusiva quando l' agente immobiliare dirà: capisco la sua scelta quindi procediamo così ma sappia che alla fine se non...

Come ben sa sig. "Rossi", affidare la vendita a più agenzie può sembrare la scelta giusta per vendere velocemente ma alla fine c'è sempre qualcosa che non va per come dovrebbe. So per esperienza che mai affiderebbe la sua causa legale a 10 avvocati, non farebbe fare la dichiarazione dei redditi...

chi la pensa diversamente? sarebbe bello avere l' opinione di coloro che a causa della zona difficilmente lavorano con l' esclusiva... x studiopci :accordo:

Eccomi: 1 Non do l' esclusiva perchè voglio avere più possibilità di vendere affidando a più agenzie 2 Non pago nessuna provvigione perchè un altra agenzia non mi ha chiesto nulla 3 Ho un parente che fa il suo stesso lavoro 4 Voglio provare a vendere da solo 5 La valutazione è troppo bassa 6 Non...

Ciao a tutti quelli del forum, non ho molto tempo da dedicare al forum per via del lavoro ma credo possa essere d'aiuto a tutti gli agenti. Volevo fare un sondaggio (che mi aiutino i moderatori), una bella lista di tutte le obiezioni che ci vengono poste dal venditore come non pago provvigioni...

Ciao Antonello, questa si che è una domanda da esperto del settore:ok:

Ciao Stella, devi procedere nel seguente modo: trovato gli acquirenti che acquistano il tuo preliminare a €125000 ( questo vuol dire che tu prendi alla cessione del compromesso dal notaio €10000 ) fissi l' appuntamento dal notaio con questi nuovi acquirenti e fate il tutto con la supervisione...

Ciao, devi fissare un incontro dal notaio col soggetto o con i soggetti che si sostituiranno a te al rogito e farete sotto la supervisione del notaio la cessione del compromesso. All' atto notarile non ci sarai più tu ma il soggetto che si è sostituito. Hai già deciso il prezzo che ti deve...

ops, scusate anche io ho scritto in stampatello. Perdon:roll:

Ciao, l' immobile può essere comprato fino a 20 giorni prima l' incanto (con incanto e senza incanto) anche se si tratta di terza quarta ecc. Comunque questo tempo dipende da tribunale a tribunale ( anche da giudice a giudice) infatti si può vendere anche il giorno prima dell' asta. ( per queste...

mmm:-) gli orari sono tutti conteggiati per lui, anche i dieci minuti e se perdono del tempo glieli fa recuperare:shock: Aggiunto dopo 7 minuti : eckhart allora ti consiglio proprio re/m.., ho avuto contatti, sono in gamba (o almeno quelli che ho conosciuto io...) ma se proprio vuoi rinnovare...

ciao anto, i miei colleghi sono di messina e li prendono il 4% dall' acquirente e il 4% dal venditore. E' la pura verità :cool: Il mio collega affiliato ai verdi con 5 uffici ha fatto lavorare un agenzia anche il sabato pom solo perchè hanno tardato ad arrivare in agenzia la mattina oltre i...

eckhart secondo il mio modesto parere la struttura più adatta a te sarebbe quella re/m....x, altrimenti totalmente in proprio. non conosco la realtà romana e non posso dire molto ma basarsi sulla credenza che è difficile operare e aquisire in quella realtà beh non credo sia una regola rigida...

ciao umberto e grazie della disponibilità. Intendo proprio il mandato con le condizioni del nostro compenso ecc. ecc. faccio un esempio: dati anagrafici mandante dati mandatario descrizione immobile con dati come chi è il giudice, numero procedura ecc. 1 prezzo da elaborare - base d'asta e...

Qualcuno che abbia avuto incarico di partecipazione?:|