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Mi stavo scioccando, pensavo stessi acquistando tramite cessione di compromesso all' asta dalla srl!!:shock:

Mi sa che a quest' ora i professionisti delle aste sono già a nanna...:lol:

Buonasera a tutti i colleghi, chi di voi ha lavorato su mandato per clienti che volevano acquistare un immobile all' asta? Ovviamente con procura. Vorrei fare uno scambio di opinioni e idee su come strutturare al meglio in nostro mandato...:-)

quanta pazienza con sti professionisti poco aggiornati!!!:-?:-?:-?:-?:-?:-?:-?

grazie susy hai ragione,:-) purtroppo tutti questi dubbi nascono dall avere commercialisti troppo precisi in cose forse superflue......:|:| Aggiunto dopo 19 minuti : solo che il mio dubbio persiste, poichè iniziando l' attività di agenzia ma facendolo presso uno studio appena ristrutturato di...

Ho un dubbio ragazzi, ma chi ha la sede a casa può ricevere i clienti tranquillamente o non può farlo? Se ho un vecchio a5 ristrutturato e arredato perfettamente a studio con ingresso indipendente ma senza bagno ho vincoli? tra l'altro sprovvisto anche di contatore poichè alimentato da quello...

pensoperme se mai dovessi vendere la tua casa vieni nel mio studio o in quello di klimt! Oggi sempre più persone si stanno affidando a professionisti. perchè pagare la provvigione a "immpittaro" che fa il passacarte quando allo stesso prezzo (e ci sono tutte le carte in regola per aumentare le...

Siamo messi davvero male... scusa, ma la provvigione che prendi quale lavoro giustifica? fare il disbrigo pratiche? mettere un cartello di vendita? fare delle telefonate? fare degli appuntamenti? wowww che lavoraccio! troppo faticoso. Il ci dovrebbe essere lasciamolo agli ignoranti. O...

questo ovviamente può accadere ma operando come ho detto, già dai delle garanzie in più e se già sono passati 7 mesi se ne rifà un altra. su questo poco posso dire perchè ogni territorio potrebbe avere delle differenze "mentali" e sopratutto sono limiti che ci auto imponiamo giustificando i...

Grazie anna, sono in debito :-) Buon lavoro

per visura intendo quella in conservatoria ovviamente Umberto, scusa ma che cosa vuol dire che se l' atto si fa dopo sei o otto mesi è inutile? Se questa è la giustificazione al vecchio metodo lavorativo allora siamo apposto.... Quando mi citi per la prima parte e dici naturalmente, voglio...

ciao Anna, si come immaginavo, ho controllato dopo ed è come dici tu, mi era sfuggita :D grazie dell' integrazione. Quale altre modifiche sono state effettuate dalla 73/2010?

Premetto che ho preso l'argomento come riferimento ma parlerò in generale. Il giorno dopo aver preso l' incarico di vendita, in esclusiva ovviamente e a giusto prezzo di mercato con proprietario motivato (chi legge bene il rigo precedente o lo applica già, sicuramente non ha avuto periodi di...

non conosco la super dia e non so se sia prevista nel testo unico in materia edilizia del 2001 a meno che non mi sono perso qualcosa. simo, credo proprio che tu possa fare tutto con dia. vai da un geom. e procedo con le verifiche ;)

Ciao, in teoria se effettui lavori senza nè aumentare la metratura dell' immobile (gli spazi puoi impostarli come credi) nè cambiare destinazione d' uso, puoi fare tutto con la dia. si devono verificare questi due mq che vai a ricavare. dovresti incontrare un geometra (perchè così risparmi, a...

Oggi ci sono: mediatori agenti immobiliari. neo mediatori neo agenti immobiliari. C'è una nuova categoria che non è regolamentata da nessuna legge ed è inconsapevolmente temuta da tutti gli operatori precendetemente elencati. questa nuova figura non conosce crisi e ciò che dice è legge...

non mi è ancora chiaro :cry:

ciao ragazzi, concordo ciò che è stato scritto da graf, e cioè che è uno schifo! di recente, avendo fatto gli esami scritti vi posso dire che sono rimasto scioccato! gente che non ha mai svolto la professione si presenta agli esami senza aver mai studiato un accidente e supera l' esame perchè...

ragazzi, non ho capito bene :| nelle locazioni di tipo residenziale, la prelazione non c'è a meno che non sia specificato come condizione nel contratto? Invece per certo so che nelle locazioni di tipo commerciale c'è....

quindi per quanto riguarda il saggio anche qui conviene fare indagini di mercato. hai ragione, è semplice fare errori. scusa carlo qui non ho capito cosa intendevi.... Andiamo per ordine, - voglio capire se per verifica tecnica e la verifica legale ibntendi ciò che intendo io.... per quanto...