Risultati della ricerca

  1. Ale.

    Chi conquisterà lo scudetto nel campionato di calcio 2017-'18?

    Anche per me l’ inda ce la puo fare....l importante è che poi in champions non si ritrovi in gironi di ferro tipo quello con l hapoel beer sheva
  2. Ale.

    Chi conquisterà lo scudetto nel campionato di calcio 2017-'18?

    noi non ci affacciamo in europa, andiamo ben oltre l affaccio con secondi posti e regolarmente tra le prime 8 d europa.......cosa che a parte il Milan vincitore di 7 champions in italia non riesce a fare nessuno......:fico:;)
  3. Ale.

    Annuncio Il 17 Maggio vieni a Pranzo col Custode!

    da quello che deduco dai post il Custode nnon spendera’ molto di ristorante:sorrisone:
  4. Ale.

    Chi conquisterà lo scudetto nel campionato di calcio 2017-'18?

    meglio di latta che di stracci:sorrisone:......ma comunque nn disperare la grande suning vi fara’ ritornare grandi, la loro squadra di punta in Cina insegna.....:risata: in caso voi intertristi potreste fare una bella manifestazione davanti alla sede del partito comunista cinese alla prossima...
  5. Ale.

    Chi conquisterà lo scudetto nel campionato di calcio 2017-'18?

    la perdinter invece @specialist e’ ancora meno della juve avendo vinto solo una coppa rubandola letteralmente nella scandalosa semifinale passata ai danni del Barca ai tempi di Mourino......per il resto non conto ovviamente le altre due vinte quando il pallone era ancira fatto di stracci legati...
  6. Ale.

    Chi conquisterà lo scudetto nel campionato di calcio 2017-'18?

    le milanesi sono come i bar che quando non li vuole nessuno nn ti resta che venderli ai cinesi...:risata::sorrisone:
  7. Ale.

    Chi conquisterà lo scudetto nel campionato di calcio 2017-'18?

    Specialist deve essere senz altro un tifoso delle perdinter......:sorrisone::risata:
  8. Ale.

    In Italia per stimare un immobile non interpelli l'agente immobiliare in modo formale ed ufficiale

    RIPETO: lo so anch io, ma un conto sono i dati certi ed un conto sopperire alla mancanza
  9. Ale.

    In Italia per stimare un immobile non interpelli l'agente immobiliare in modo formale ed ufficiale

    basterebbe dire che il metodo Ivs e’ un ottimo metodo di perizia ma con molti limiti di applicazione visto che non ci sono sempre i dati oggettivi disponibili. il vantaggio e’ che si tratta di un metodo dimostrabile ma dimostrabile non vuol per forza dire oggettivo
  10. Ale.

    In Italia per stimare un immobile non interpelli l'agente immobiliare in modo formale ed ufficiale

    per cui se abbiamo 3 risultati diversi la ns consolazione magra sara quella che comunque è stato usato un metodo.......e poi che si fa? andiamo a fare la quarta perizia?
  11. Ale.

    In Italia per stimare un immobile non interpelli l'agente immobiliare in modo formale ed ufficiale

    questa e’ bella.....e chi decide se la perizia e’ giusta? nel 99% dei casi se chiedi 3 perizie avrai 3 valori diversi alla faccia della oggettivita..... e poi chi radiamo dall albo dei 3 professionisti? ma sai quello che dici? e poi non rispondi alla mia questione......quanto costa e si puo’...
  12. Ale.

    In Italia per stimare un immobile non interpelli l'agente immobiliare in modo formale ed ufficiale

    quanto costa poi una perizia dove per recuperare dati certi ci si puo impiegare 1 mese e sempre se li trovi? tutto cio puo andare bene solo in casi da tribunale, non certo se viene un privato per avere un parere immediato
  13. Ale.

    In Italia per stimare un immobile non interpelli l'agente immobiliare in modo formale ed ufficiale

    bene, questi dati ci sono sempre, sono disponibili, sono recenti? altrimenti le stime avranno un livello di oggettivita sempre piu labile.
  14. Ale.

    In Italia per stimare un immobile non interpelli l'agente immobiliare in modo formale ed ufficiale

    sig formatore agenti ma ci fa un esempio di dati oggettivi e comparabili che cita sempre?
  15. Ale.

    In Italia per stimare un immobile non interpelli l'agente immobiliare in modo formale ed ufficiale

    e qui va sul sogettivo se ne rende conto..? guardi che qui tutti sanno cosa è una stima ivs ma lei sembra non capirne i limiti soprattutto in un mercato molto opaco come quello italiano......costo di costruzione si certo.....mai provato a fare 10 preventivi di nuova costruzione.? i dati per le...
  16. Ale.

    In Italia per stimare un immobile non interpelli l'agente immobiliare in modo formale ed ufficiale

    quella di cui lei parla è forse una perizia IVS ma la stima puo essere una cosa diversa basata su dati omi ad esempio e comunque anche la perizia ivs in assenza di dati certi rintracciabili per tanti motivi, o natura dell immobile particolare o assenza proprio do tali dati diventa soggettiva...
  17. Ale.

    In Italia per stimare un immobile non interpelli l'agente immobiliare in modo formale ed ufficiale

    visto che sei un formatore di agenti mi spieghi quali sono i dati oggettivi che portano a stime oggettive?
  18. Ale.

    Raffrescamento o condizionamento?

    quoto Moro 1974 e confermo che se impianto tarato bene nn serve deumidificatori, in linea di massima basta la vmc che in caso verra messa nei picchi di afa al massimo di ventilazione. sempre molto nel generale va vista prima struttura pareti ed isolazioni e contesto climatico.
  19. Ale.

    Raffrescamento o condizionamento?

    prestazioni energetiche delle murature vanno armonizzate insieme per cui se chi ha fatto il progetto ha tenuto conto di queste cose dovrebbe essere lui a darti la giusta impiantistica
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