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Tu credi ? :lol::lol::lol::lol: Silvana

No, questo è il testo e si parla solo di acquirente in generale...Non ricordo nulla che sia espressamente riferito solo all prima casa... a) per «acquirente»: la persona fisica che sia promissaria acquirente o che acquisti un immobile da costruire, ovvero che abbia stipulato ogni altro...

Facci sapere. :accordo: Ciao Silvana

In questo caso, fai benissimo a voler mettere tutti i punti in chiaro, compresi capitolato e soprattutto fidejussione, citazione dati Permesso di costruire con relativa data ed eventuali varianti in corso d'opera, ecc. Non riesco a capire come dopo cinque anni dall' entrata in vigore del D.L...

Beh, l'atto di prenotazione è una cosa diversa: è un primo passo verso il vero acquisto, quindi può anche non essere citata la fidejussione e non allegato il capitolato. Se l'immobile inizia la costruzione adesso o è appena stata iniziata, il capitolato può essere appena stato definito una volta...

In 17 anni di vendita di immobili di nuova costruzione, mai citati i mq nè nel compromesso nè tantomeno nel rogito, ad eccezione , come dicevo, dell'edilizia convenzionata dove invece sono espressamente citati. Silvana

Secondo me, quello che farà saltare qualunque pretesa dell'Agenti Immobiliari una volta in causa, è il fatto che la famosa proposta d'acquisto reca come data di rogito il 2010, cioè un anno prima che scada il termine dovuto... Non spaventarti troppo se un avvocato fa la voce grossa, tu hai ragione e un...

Può darsi che sia lui che non fidandosi dell'agente immobiliare (ma perchè ???:roll:) vuole un supplemento di garanzie e tutele da noi... Bello il nostro ruolo, ma poco bello per l'agente immobiliare che gli vende l'immobile ! Un pò di fiducia, no ? Silvana

Assolutamente no, in genere da Codice Civile si vende a corpo e non a amisura. Fanno eccezione gli immobili di edilizia convenzionata dove però il conteggio della superficie ha dei criteri che vengono definiti dalla Comnvenzione stessa. Silvana

Grazie per aver postato questo argomento che è molto interessante e forse potrebbe allargare il nostro futuro....IO personalmente, da ghost-writer (scrittore fantasma...) - visto che non potevo firmarle - ho fatto perizie per dieci anni per tutti i più importanti Istituti Bancari e so quanto è...

Cara Ada, penso proprio che l'antiriciclaggio - così come chiesto a noi e con tutte le nostre sanzioni - in casi come quello di Scaiola (e in tutti quelli analoghi, che mi piacerebbe venissero fuori) non abbiano neanche saputo che esisteva !!!! Ma, si sa, sempre due pesi e due misure...

Ma com'è che a noi questi regalini di poco conto - e soprattutto a nostra insaputa :shock: - non li fa nessuno ??? Ho comprato casa da poco e - devo dire purtroppo :cry: - ho pagato tutto di tasca mia e dichiarando tutto :roll: Che scema, eh ??:clap: Silvana

Spero - ma forse sono troppo ottimista - dalla perdita della faccia :hi::lol::lol::lol: Silvana

Ma va' ????? Eh, ma è tutta "una gogna mediatica", diceva lui :oops: Mi piacerebbe vedere una lista di proprietà immobiliare acquistate negli ultimi 10 anni dai nostri eccellenti politici, di destra, di sinistra, di centro e chi più ne ha più ne metta ! Mi sa che al governo resterebbero in...

[QUOTE=khayr;46506]Se abbiamo delle prove ... ma se non abbiamo nulla? :evil: Con cosa andiamo davanti ad un giudice? :wall: Sarebbe la ns parola contro la loro ... La vedo dura ... molto dura ... :-? Noi ne abbiamo vinte due di cause con i "furbetti del quartierino" che facevano anche i...

Da noi - Bologna e provincia - non esiste un solo comune che interpreti la legge in questo modo. Trovo comunque che sia una grossa discriminazione tra una regione e l'altra e addirittura tra una provincia e/o comune e le altre...:-? Come si fa ad andare avanti così ???:evil: Silvana

E' esattamente quello che mi chiedo io quando si parla di registrazione della proposta. Mi sembra assurdo dovere eventualmente ripetere la registrazione, pagare due volte ecc. anche nel caso in cui, come a volte accade, si cambiano le carte in tavola prima del compromesso :shock: Boh, mi...

E poi si dice che bisogna incrementare la lotta all'evasione fiscale in campo immobiliare...:hi::hi::hi: Chissà se a Scaiola glielo hanno fatto l'antiriciclaggio :clap: Silvana

Un applauso, anzi tanti applausi al costruttore onesto e leale :accordo::accordo::accordo: Ce ne fossero !!! La gente continua a farsi degli strani viaggi sul fatto di pagare o meno la mediazione... Quello che non sanno (o fingono di non sapere e continuano a proporre la stessa domanda...

Grazie per l'interessante articolo. Quello che però mi domando è: - questo testo è praticamente una richiesta di un Comune (???) rivolto a chi ???? - C'è una risposta da chi di dovere ? - Come mai i Comuni continuano beatamente a stipulare convenzioni inalterate rispetto a quelle di 20-25...