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No, forse in una città grande, no, non mi sentirei di garantire... Però, nel 2008, a noi è capitato di vendere una villetta che si è scoperto successivamente essere in edilizia convenzionata (esistono anche dei notai che NON CITANO nell'atto la convenzione !!!) e l'acquirente ha aspettato che...

L'anno scorso io e mio fratello abbiamo riscattato il diritto di proprietà sulla casa ereditata dai nostri genitori. Ben 11.000,00 euro !! Si, hai capito bene, il Comune dove abitavamo, unica voce nel coro della provincia di Bologna, si è inventato il riscatto anche del diritto di proprietà (in...

Per un riscatto, se parti dall'inizio, prima che ci sei arrivato in fondo ci possono volere anche 6 mesi Beh, non è detto che i tempi siano così lunghi, soprattutto in virtù del fatto che il Comune ha già stabilito la cifra del riscatto. E' vero che cercano di fare atti di riscatto...

Probabilmente, dobbiamo smettere di "insultarci" a vicenda (FIAIP e FIMAA con ANAMA) e Bellini smettere di fare il primo della classe con l'asso nella manica... Credo che converrebbe anche a lui se le Federazioni fossero tutte d'accordo :accordo:.... Silvana

Dai, Mauri, sei troppo severo con Jossy.:roll: Dimmi quanti rogiti hai fatto di immobili venduti da privati che hanno stipulato a prezzo pieno !!!:hi: Ovviamente non parliamo di atti soggetti ad IVA. E' poi vero che l'acquirente, che strapaga il notaio, dovrebbe impuntarsi in un caso come...

Magari fosse così.! Io trovo pazzesco che il comune ti imponga comunque degli altri vincoli (che poi, diciamocelo ! l'unico vincolo che ci interessa è quello del prezzo, se no del resto ce ne fregheremmo altamente...:hi:) dopo essersi intascato cifre considerevoli, tipo dagli 8.000 agli 11.000...

[CODE]Ti[/CODE] posso garantire che da noi i riscatti sono definitivi in tutti i casi. No, Granducato, non è vero che in tutta l'Emilia Romagna il riscatto è definitivo. L'avevo citato anche in un altro post qualche tempo fa: io faccio da 20 anni le rivalutazioni ISTAT secondo i parametri...

Conosco le proposte di modifiche legislative di Bellini, come Voi, tramite i suoi video sul sito Anama. Alcune le ritengo PERSONALMENTE condivisibili ! La Fiaip non le ha ancora valutate al proprio interno, quindi non posso esprimere posizioni ufficiali della mia federazione. I testi completi...

Contributi per l’acquisto di immobili ad alta efficienza energetica Il decreto legge del 25 marzo 2010, n° 40, all’arti colo 4 ha previsto l’istituzione di un Fondo per interventi a sostegno della domanda, per particolari settori in crisi, finalizzata ad obiettivi di efficienza energetica...

Mi sembra che noi si venga trattati da professionisti quando ci devono dare oneri ed incombenze che non sono peculiarmente nostre (non scordiamoci che il nostro lavoro (ad oggi) è mettere in contatto le parti e basta. Assolutamente d'accordo. In questo momento siamo come Giano bifronte: nessun...

Allego un documento dell' ANCE che dà qualche spiegazione in più... Interessa anche me, perchè ho un intervento in classe A, bello e in prezzo ma invenduto per 2/3...:wall: Chissà se questo potrà dare una mano agli indecisi !:inlove: Silvana Contributi per l’acquisto di immobili ad alta...

A me sembra che questi Flat Hunter siano degli agenti immobiliari normalissimi, che fanno quello che facciamo noi tutti i giorni, ma hanno di diverso che non fanno acquisizione. Si sostituiscono al cliente che non ha tempo e voglia, nel cercare l'immobile adatto e sicuramente vanno in...

E, comunque, acquisire un immobile, pubblicizzarlo e farlo visitare a potenziali acquirenti è molto di più di una segnalazione ! Io per segnalazione intendo che il mio salumiere mi dice ""Sa che il Sig. XY del 4° piano ha intenzione di vendere ?" oppure che un amico mi segnali nominativi di...

Dubito molto che venditore e acquirente si possano essere messi d'accordo su una cifra inferiore di 100.000,00. Avranno trattato, ma nella media ! In questo caso, dovrebbe essere l'AI a prendersela con il venditore per avergli fatto mettere in vendita un immobile non dicendosi disposto a calare...

Secondo me, il pre-contratto NON andrebbe registrato, dal momento che si afferma che gli accordi definitivi saranno stipulati nel contratto preliminare. Quante volte capita che prima di arrivare al compromesso si cambiano alcune carte in tavola ? e a quel punto che fai ? Registri di nuovo...

Mi piace molto questa idea messa in pratica. Bravo Oris (come sempre :inlove:... o quasi :hi:) e bravo Seroli :clap::clap:. Mi piacerebbe sentire il parere di Passuti. Luciano, ci sei ??? Silvana

"Comunque, l'edilizia convenzionata è rivolta alle famiglie di operai e impiegati, noi avevamo i requisiti, se il comune è ancora proprietario del terreno tu non puoi vendere a prezzo di libero mercato considerando che non sei tu il proprietario di quel terreno. cio dimostra che tu hai speculato...

Le agevolazioni prima casa sono nate nell' 82, ma se l'immobile era venduto da una Cooperativa (e forse anche da un'impresa, ma di questo non sono sicura al 100%...) a quel tempo l'IVA era fissa e tutta agevolata (inizialmente il 2% e poi il 4%). Quindi, sì, puoi vendere separatamente le due...

In questo caso, l'ostacolo si deve aggirare e non sbatterci contro la testa (:wall:) . E' fondamentale, credo, cercare di rifondare la Consulta, in modo da averli sotto controllo e sfruttare l'immenso potere economico che rappresentano....:evil: Silvana

Magari dico una stupidaggine, ma non sarà che Bellini & Co. hanno agganci in alto... molto molto in alto ???? Silvana