Risultati della ricerca

  1. adimecasa

    Quali requisiti deve avere un immobile per ottenere la residenza

    le costruzioni rurali al tempo non necessitavano di abitabilità, altrementi non avrebbe gli allacci siano comunale che come servizi enel, acqua, e relativi impianti comunali di servizio, in mancanza di accatastamento nel periodo di sanatoria che da rurale portavano a civile questi casali sono...
  2. adimecasa

    Si Può Aprire un'Agenzia Immobiliare in una Civile Abitazione ?

    Carissimo Passuti il comune non aspetta altro per incamerare oneri a + non posso, se la zona non è centro storico con vincoli paesaggistici e altro, non ci sono problemi al cambio d'uso senza modifica strutturali naturalmente, ciao (276 fiaip.it) tu sai cosa vuol dire:fiore:
  3. adimecasa

    Dopo 2 anni dall'acquisto dell'immobile a chi spettano le spese condominiali precedenti venute a g

    l'amministratore ha l'obbligo di informare il nuovo pretendente condomino della situazione condominiale, onde dover rispondere personalmente del mancati versamenti del condomino alienante degli arretrati ed eventuali delibere a fare Aggiunto dopo 1 : e dovrà rilasciare una malleva di eventuali...
  4. adimecasa

    Se il venditore ostacola la vendita dell'immobile

    come minimo la penale se non per aver taciuto o ostacolato il tuo lavoro, facci sapere l'esito:accordo:
  5. adimecasa

    Quali requisiti deve avere un immobile per ottenere la residenza

    se non ha l'abitabilità non vuol dire che sia abusiva????? non è abitabile e basta come ce ne sono a iosa in tutta la penisola specialmente nei vecchi nuclei.
  6. adimecasa

    Dopo 2 anni dall'acquisto dell'immobile a chi spettano le spese condominiali precedenti venute a g

    l'amministratore anche se da poco amministrava il condominio dovrebbe aver avuto in visura il conto consuntivo del condominio con tutte le problematiche in corso, chiedi con urgenza un incontro con l'amministratore e cerca di acclarare tutto il più presto possibile:accordo:
  7. adimecasa

    Verbale assemblea modificato come posso tutelarmi?

    chiedi all'amministratore la situazione odierna allegando le tue intenzioni di acquistare tale immobile da tale condomino e chiedi la malleva dei residui di pagamento fino alla data del rogito, responsabilizzando l'amministratore di quanto verrà rilasciato. ciao
  8. adimecasa

    Se il venditore ostacola la vendita dell'immobile

    se non hai l'incarico in esclusiva potrebbe essere già stato venduto da altri, chiedi conferma al venditore, e dalla sua risposta ti potrai regolare in merito a come agire al meglio
  9. adimecasa

    7 Giugno: Data Fatidica per gli Affitti in "Nero"

    accipicchia che notizia, ma tutto questo nero che colore ha, come fanno ad essere così informati?? come mai non vanno a stanarli e farli rientrare nel colore giusto???????????????????? ci vuole tanto poco a farli rientrare basta volerlo veramente, a meno che che si esprime più degli altri non...
  10. adimecasa

    Un condominio pretende una quota dell'acqua rimborsata da un mio condomino

    gli impiccioni ci sono sempre, dagli un bel niente, ha lui non interessa gli accordi tra proprietà e locatorio, e pertnto no le spetta nulla ciao
  11. adimecasa

    Si Può Aprire un'Agenzia Immobiliare in una Civile Abitazione ?

    più che il comune vedi il regolamento condominiale cosa prevede,per il comune non vedo come possa impedertelo se non modifichi la struttura interna e vedere che non sia una zona particolare con specifici divieti.:accordo:
  12. adimecasa

    Subentro in contratto di affitto locale commerciale c1 per acquisto immobile

    come minimo devi attendere la rinuncia alla prelazione dell'inqulino, :clap:
  13. adimecasa

    Lavori straordinari

    se l'intervento era una riparazione straordinaria e urgente l'amministratore a agito perfettamente, se la spesa era consistente avrebbe dovuto relazionarvi in una riunione apposita, nel corso dell'intervento e di decidere in merito.:accordo::idea:
  14. adimecasa

    Dopo 2 anni dall'acquisto dell'immobile a chi spettano le spese condominiali precedenti venute a g

    se al momento dell'acquisto l'amministratore non ti ha segnalato la causa in corso e neanche il venditore la spesa cade in carico in primis al venditore e poi all'amministratore, sempre che tu non sia stato messo al corrente della causa in corso, altrimenti tutto può cambiare:idea::accordo:
  15. adimecasa

    Gli Agenti Immobiliari sono abilitati ad impartire lezioni di vita

    sono 31 anni di iscrizione alla c.c.i.a.a. e appena avrò tempo vi scrivero aneddoti per poter stampare un vocabolario, come dimensione ciao a tutti:ok::accordo::fiore:
  16. adimecasa

    Quali requisiti deve avere un immobile per ottenere la residenza

    purtroppo ogni comune fa come vuole, con tutti i poteri che gli anno dato ci troviamo a questo punto, per ora fai il domicilio e in seguito vedrai gli eventi come si sviluppano, l'ICI te l'anno chiesta almeno?????:clap:
  17. adimecasa

    Provvigione dovuta senza nessun acconto incassato?

    AI ACCETTATO LA PROPOSTA SENZA ACCETTARE LA CAPARRA, la caparra è rimasta all'agente, per quale motivo??, se accetti un accordo deve per forza esserci allegato l'impegno altrimenti che proposta è, e i tempi erano 5 giorni il post faceva riferimento a: (provvigione dovuta senza nessun acconto...
  18. adimecasa

    Casa acquistata con due abusivismi e sanzioni in corso,come comportarmi?

    ma quale sanatoria parli quella della tettoia o ce ne sono state altre non si capisce se la tettoia la fatta tu o era già presente al momento del rogito, cerca di chiarire il concetto :accordo:ed avrai risposte adeguate ciao
  19. adimecasa

    Incongruenza rilevata sulla piantina catastale, una camera è in realtà garage è grave ?

    se hai fatto il mutuo il perito dovrebbe aver evidenziato la difformità sia nelle schede con numeri di particelle e subalterni, e non avrebbe dovuto asseverare la stima, che nelle planimetrie con valori assolutamente differenti, ora ti conviene sentire un tecnico e cercare di sanare il tutto e...
  20. adimecasa

    Provvigione dovuta senza nessun acconto incassato?

    l'affare non è stato portato a termine e pertanto non si è verificato nulla, nulla per il venditore, nulla per l'agenzia che non ha saputo disbrigarsi nella faccenda e nulla al probabile acquirente che ha avuto un ripensamento ed a rinunciato a concludere. non è la prima volta che capita e non...
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