Risultati della ricerca

  1. Belfagor

    Prassi per Locazione con cedolare secca

    Oh no! Spero che la tua affermazione non sia vera . Avremmo un vuoto incolmabile tutti noi estimatori della sapienza giuridica della nostra cara Pennylove@
  2. Belfagor

    Convenienza contratto uso transitorio in cedolare secca

    Cara @Pennylove mi confermi che alla luce della riduzione di aliquota della cedolare secca prevista dal decreto Legge 47/2014 (convertito in L.80/2014) l'aliquota del 10% è applicabile anche ad un contratto transitorio ordinario, purchè stipulato in un comune ad alta densità abitativa oppure...
  3. Belfagor

    Prassi per Locazione con cedolare secca

    Cara @Pennylove mi confermi che alla luce della riduzione di aliquota della cedolare secca prevista dal decreto Legge 47/2014 (convertito in L.80/2014) l'aliquota del 10% è applicabile anche ad un contratto transitorio ordinario, purchè stipulato in un comune ad alta densità abitativa oppure...
  4. Belfagor

    Svendere o non svendere? questo è il dilemma

    Scommetto che tua figlia ha capito prima...
  5. Belfagor

    Svendere o non svendere? questo è il dilemma

    Carissimi.... ho seguito tutto il tread , poi il sito "idealista" mi ha inviato una mail con le case a prezzo stracciato. Penso che l'esame del contenuto del link sottostante la dica lunga sul cataclisma in atto. Case in vendita urgente: offerte immobiliari last minute — idealista/news...
  6. Belfagor

    Durata della facoltà di detrarre spese acquisto mobili/elettrodomestici

    Sottopongo il seguente quesito di natura fiscale con la speranza che qualche esperto frequentatore del forum abbia la risposta giusta. Nell'agosto 2013 ho aperto una SCIA per effettuare lavori di restauro e risanamento conservativo ad un immobile con previsto frazionamento in due unità. Come...
  7. Belfagor

    Arredato o vuoto? Nella locazione questo è il dilemma!

    JerrySM ha detto " Tieni presente poi che il canone di locazione di un trilocale arredato potrebbe essere troppo alto per la maggior parte di chi cerca appartamento." Veramente pensavo di non alzare troppo il prezzo per l'aggiunta dell'arredo bensì lo consideravo come un "must" che invogliasse...
  8. Belfagor

    Arredato o vuoto? Nella locazione questo è il dilemma!

    Chiedo l'esimio parere degli Agenti Immobiliari in relazione al seguente quesito: Ho ristrutturato integralmente un grande appartamento di mia proprietà frazionandolo in due appartamenti (un bilocale ed un trilocale con accessori, rispettivamente di 55 e 75 mq) da destinare alla locazione per ricavarci...
  9. Belfagor

    Come poter nuovamente ottenere agevolazioni prima casa?

    Io proporrei di dare la cittadinanza italiana "ad honorem" ad Hans. Mostra di avere tutti i requisiti di scaltrezza necessari...
  10. Belfagor

    Registro Nazionale Inquilini Inadempienti

    Questa non l'ho capita ( ammetto che è un mio limite). E' possibile avere lumi?
  11. Belfagor

    Registro Nazionale Inquilini Inadempienti

    Per l'agente Di massa: vedo che ti vuoi salvare in calcio d'angolo snocciolando una serie di situazioni patologiche che scadono nell'ovvietà perchè viviamo in un Paese che ha smarrito il senso della legge. Tuttavia poichè il topic era focalizzato sulla opportunità di impiantare un archivio...
  12. Belfagor

    Registro Nazionale Inquilini Inadempienti

    Non vorrei avere a che fare con un agente immobiliare alla Giuseppe di Massa!!! Ben venga il database degli inquilini affinchè si sappia se uno è affidabile o meno. D'altronde mi risulta che gli agenti immobiliari "seri" che trattano l'affitto, agli aspiranti inquilini chiedono di esibire almeno...
  13. Belfagor

    Immobile aggiudicato rimesso in asta con dicitura bandita - rifissabile

    Accidenti! Hai comprato con uno sconto del 75 %! Ma è un immobile piccolo e molto malandato?
  14. Belfagor

    Immobile aggiudicato rimesso in asta con dicitura bandita - rifissabile

    Accidenti! Hai comprato con uno sconto del 75 %! Ma è un immobile piccolo e molto malandato?
  15. Belfagor

    Immobile aggiudicato rimesso in asta con dicitura bandita - rifissabile

    Accidenti! Hai comprato con uno sconto del 75 %! Ma è un immobile piccolo e molto malandato?
  16. Belfagor

    Importi annui di tasse e imposte su immobili cat. C1

    Mi è stato proposto un affare consistente nell'acquisto di un immobile commerciale cat. C1 ( era adibito a negozio) con rendita catastale di circa 3500 Euro. Il prezzo di acquisto mi sembra allettante ma in questo particolare frangente prevedendo eventuali difficoltà nella messa a reddito...
  17. Belfagor

    Depenalizzato il reato di occupazione case ?

    Valeria, finora l'art. 631 del Codice penale che puniva l'usurpazione di immobili, come tutelava il proprietario di casa dalle occupazioni abusive ( e abbiamo visto che non lo tutelava dall'occupazione abusiva dell'inquilino moroso), tutelava anche l'inquilino dal tentativo del proprietario...
  18. Belfagor

    Depenalizzato il reato di occupazione case ?

    Cara Valeria, avresti dovuto finire la frase con tutta la mia esclamazione "...Benvenuti nel far west". Qui la cosa è tremendamente seria! La prossima volta che sento uno che dice: " finalmente stiamo facendo le riforme che nessuno ha fatto negli ultimi 20-30 anni " gli dirò che nessun onesto...
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