Risultati della ricerca

  1. B

    Compravendita a rischio per inadempimento agenzia/proprietario

    3.4 % è una zappa sui piedi, quasi il doppio di qualunque tasso fisso. Complimenti anche a te per la scelta e per non aver perso 2h per andare di persona in banca e chiedere un mutuo
  2. B

    Onorario notaio - chi paga relazione preliminare

    Se con il notaio hai interagito tu e hai garantito che avresti pagato la sua parcella, allora il costo della relazione spetta a te. Detto questo ti sei comportato stupidamente e ne paghi adesso le conseguenze. 500 euro è più o meno in linea con le parcelle di altri notai che avevo contattato...
  3. B

    Chiedo pareri per rogito vendita imminente

    in realtà ,invece ,di scritto non avete concordato niente altrimenti non saresti qui a scrivere. a voce si concorda il prezzo del pesce al mercato non la provvigione
  4. B

    Proposta di acquisto scaduta per problemi catastali venditore

    Ognuno dovrebbe essere abbastanza intelligente da tutelare i propri interessi, avete sbagliato da entrambe le parti in egual modo a non integrare e rimandare la data per iscritto. Se pensi che gli altri abbiano le tue stesse premure ti sbagli di grosso. Fai un grosso mea culpa e in bocca al lupo
  5. B

    Chiedo pareri per rogito vendita imminente

    1 la provvigione andava concordata prima per iscritto onde evitare questioni 2 idem per le eventuali penali 3 l'assegno per i mobili si consegna prima di entrare oppure il giorno del rogito, nel mio caso e visto I buoni rapporti col venditore, ho dato l'assegno settimane prima.
  6. B

    Proposta di acquisto scaduta per problemi catastali venditore

    io leggo inettitudine e lassismo da entrambe le parti , ovviamente l'agenzia o è incompetente oppure sta dalla parte del venditore. secondo me avreste dovuto fare una scrittura integrativa in cui spostavate il termine per la sospensiva
  7. B

    Richiesta rimozione montascale per invalidi

    La sentenza 8286/2005 cita la parola servoscala come opera provvisoria. Se è stata costruita per una esigenza appunto temporanea, andrebbe rimossa quando detta esigenza viene meno.
  8. B

    Costi finitura appartamento al grezzo avanzato

    Non esiste una stima al mq,, non funziona come il pane che va al kg. Contatta una o più ditte del luogo e fatti fare dei sopralluoghi per avere dei preventivi gratuiti in base alle tue esigenze. Internet 4.0
  9. B

    Proposta d'acquisto non completa

    Dipende cosa hai firmato significa dipende cosa c'è scritto sulla proposta e con quali parole. La tua proposta è comunque valida e IRREVOCABILE anche senza assegno allegato . Detto questo la tua speranza è che scada senza che il venditore la accetti.altrimenti potrai anche piangere in cinese con...
  10. B

    Proposta d'acquisto non completa

    Una proposta firmata, se accettata dal venditore, anche se sprovvista di assegno è un contratto tra le parti . E visto che c'è l'agenzia di mezzo ti ritroveresti comunque a dover pagare le provvigioni in caso di ripensamento, detto questo bisogna vedere cosa hai firmato e se il venditore...
  11. B

    Abbattere parte di muro portante?

    Devi incaricare un professionista, un architetto che venga sul posto. Su un forum non si chiede se si può tirare giù una parete da una foto. ALLUCINANTE
  12. B

    I prezzi reali degli immobili in classe A

    Non vuoi spendere 10, ti conviene cercare un immobile che valga 7 o aspettare tempi migliori. Cambia zona, tipologia e prezzo,, vedrai che troverai un immobile che vale 6 e non 7!! Pensa che affare che faresti
  13. B

    I prezzi reali degli immobili in classe A

    si compra quello che è alla propria portata, se costa troppo vuol dire che qualcuno puo' permetterselo
  14. B

    Mutuo non concesso per difformità catastale

    Vogliono i soldi ma non sanno se l'immobile è vendibile o presenta abusi . Il lavoro più bello del mondo insomma
  15. B

    Quale clausola sospensiva proposta d'acquisto

    tutte le banche sono "al passo con i tempi" a sentir loro . ovvio che quando escono problemi (perizia , importo da erogare , etc) hanno le braccine corte . se a priori si sapesse che una banca fa questioni per una inezia , si cambierebbe subito. il mio consiglio è di procedere con la banca che...
  16. B

    Abbattere parte di muro portante?

    Come detto, serve un architetto che faccia le dovute valutazioni. Quello che serve o non serve sono problemi suoi. A me gli open space non piacciono,, quando cucino voglio che gli odori non vadano per casa. Sono un obbrobrio. Nel mio caso con una cucina abitabile e un salone molto grande, mai mi...
  17. B

    Rifacimento impianto elettrico locale commerciale

    I lavori non costano un tot al mq come se fosse 1kg di pane Chiama qualche ditta della tua zona e fatti fare dei preventivi dato che sono gratuiti
  18. B

    Acquisto bifamigliare come prima casa

    In pratica la genialata dell'anno, dovrebbe stare in evidenza sul forum Come hanno fatto a non pensarci prima 60 milioni di italiani ?
  19. B

    Sottotetto con vani. problemi?

    Potrebbero passare i vigili ma passa sempre il messo comunale un impiegato.. Deve solo verificare che tu sia a casa e che l'immobile esiste. Di solito non controlla niente , dovrai solo firmare il suo passaggio.. Ovvio che se entra e vede che è una capanna senza porte e finestre,, non ti dà...
  20. B

    Compravendita a rischio per inadempimento agenzia/proprietario

    dubito fortemente che possa rogitare tra un mese. novembre è finito e dal 20 dicembre non esistono notai che rogitino , senza calcolare che la banca dovrebbe gia' aver deliberato il mutuo.
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