Risultati della ricerca

  1. B

    Compravendita a rischio per inadempimento agenzia/proprietario

    calcola anche che un mutuo stipulato tra 6 mesi ti costerà molto di piu in termini di interessi rispetto ad uno stipulato a breve. i tassi preventivati non sono vincolanti per la banca come scritto sul fascicolo informativo che avrai avuto cura di leggere
  2. B

    Agente immobiliare è obbligato?

    In teoria si, in pratica tu non saprai mai se lo ha fatto oppure no. Lavora su mandato del venditore non avrebbe senso che non presentasse la proposta senza un valido motivo proposta troppo bassa, troppe clausole, acquirente non affidabile . Tutto il resto sono solo pippe mentali
  3. B

    Proposta di acquisto vincolata al mutuo

    Oramai l'agenzia non gli crede più. Come se non sapessero le palle che si inventano i clienti perché ci hanno ripensato. Pensava di essere furbo o di commuovere l'agente
  4. B

    Proposta di acquisto vincolata al mutuo

    La sospensiva è fatta per tutelarsi nel caso in cui la banca non eroghi il mutuo. Non per una qualsiasi altra scusa, auto gatto morto oppure meteorite non previsto. Dicendolo all'agenzia hai solo complicato le cose anche perché la scusa dell'auto non regge. È anche vero che la banca non dà...
  5. B

    Richiesta mutuo e proposta di acquisto non sufficiente

    ovvio. ti sei impegnata ad acquistare l'immobile con o senza questa banca. la registrazione è comunque obbligatoria e si fa anche se paghi in contanti senza chiedere un mutuo. se c'è un agente la registra lui (a tue spese)ed è giusto che si guadagni la pagnotta. ricorda che la proposta firmata è...
  6. B

    Richiesta mutuo e proposta di acquisto non sufficiente

    costa 100 euro e di solito si divide la spesa con il venditore, in ogni caso è un obbligo la registrazione pena la multa da parte dell'agenzia delle entrate di qualche centinaio di euro. se inizi a non spendere 100 euro per la registrazione della proposta , inizi male
  7. B

    Richiesta mutuo e proposta di acquisto non sufficiente

    fai registrare la proposta domani , riportala in banca . se anche con quella ti sollevano questioni cambia banca e la chiudi qui. non hai ancora detto di quale banca stiamo parlando ps tutte le proposte sono scritte su un prestampato di una agenzia o scaricato da internet.
  8. B

    Richiesta mutuo e proposta di acquisto non sufficiente

    io credo che tutti gli agenti presenti sul sito siano innanzitutto brave persone e ottimi professionisti , fuori pero' la situazione è un po' diversa . il non ammettere che sono piu' gli abusivi che gli agenti iscritti all'albo e che fino a 15 anni fa il mercato immobiliare fosse eccessivamente...
  9. B

    Richiesta mutuo e proposta di acquisto non sufficiente

    infatti era il bellissimo periodo delle perizie gonfiate e dei mutui al 120% , che bei ricordi . erano i tempi in cui c'era un'agenzia immobiliare ogni 10 metri , i tempi in cui le case avevano prezzi irreali , proprio bei ricordi
  10. B

    Richiesta mutuo e proposta di acquisto non sufficiente

    sarebbe curioso sapere quale e' questa banca, basterebbe una proposta firmata su un foglio di carta igienica se iniziano a farti questioni adesso forse sarebbe il caso di sentire qualche altra banca
  11. B

    Sostituzione calorifero perché inefficiente a scaldare una camera

    l'intervento andava concordato con il proprietario prima che tu facessi intervenire l'idraulico . dubito che ti riconoscerà la spesa dato che doveva essere lui a scegliere se sostituire il calorifero e concordare l'importo con il tecnico. fossi io non ti darei nulla e ti andrebbe anche di lusso...
  12. B

    Consigli trattativa che mossa fare

    L'agente ti può dire che le mucche volano, tanto poi sei tu che compri e lui non risponde se dice il falso ricordalo sempre può sempre dire che non lo sapeva
  13. B

    Garage trasformato in abitazione, comodato e mancato rilascio

    Non hai tante scelte O lo lasci lì e non vendi oppure lo cacci con la forza. Oppure scrivi una lettera a babbo natale
  14. B

    Garage trasformato in abitazione, comodato e mancato rilascio

    Se non vuoi mandare una persona per strada allora lasciala nel tuo garage. Io non terrei mai uno psicolabile in casa mia, punti di vista comunque
  15. B

    Garage trasformato in abitazione, comodato e mancato rilascio

    Non si capisce cosa vuoi. Vuoi liberare il garage come ti ha consigliato l'avvocato ma non vuoi farlo probabilmente perché temi ritorsioni . Credi che accendendo un cero alla Madonna domani si liberi da solo ?
  16. B

    Il deposito del prezzo dal Notaio

    La trascrizione la sconsigliano gli stessi notai sia per il prezzo che è molto vicino ad una pratica di rogito, sia perché si fa solo se si hanno dubbi sulla affidabilità del venditore . Le trascrizioni non le fanno quasi più
  17. B

    Il deposito del prezzo dal Notaio

    A tutti gli effetti il deposito è una modalità di pagamento che va concordata al preliminare . Non ci si inventa cose strane il giorno del rogito. Solo tra parenti non si fanno preliminari e forse neanche più li. Fatto sta che il deposito non lo usa nessuno e un motivo ci sarà Gli agenti...
  18. B

    Appartamento a 50000 potrebbe essere fattibile?

    Se lavora solo tuo marito e siete in 4 con 1900 euro al mese e 450 di rata auto fino ad agosto 2019 sarà difficile Calcola che per ogni membro della famiglia vengono decurtato 300 euro dal reddito mensile in pratica avete solo 400 euro circa di reddito garantito per il mutuo e siete a rischio...
  19. B

    Riunioni condominiali e loro regolamentazione

    Così è. Per gli odori sgradevoli dovrai fartene una ragione . Ti consiglio di cambiare condominio se il tuo disagio è eccessivo. Il barbecue a carbone lo puoi dimenticare perché è quello che da più fastidio . Esistono le isole per i picnic attrezzate se proprio vuoi fare il cuoco provetto.
  20. B

    Kiron allegato PIES mancante. mente?

    Il pies viene consegnato per la firma una settimana prima del rogito e li il tasso verrà determinato. Fino ad allora non hai certezza sul tasso applicato . Adesso per sapere a quanto al momento ammontera', puoi sommare lo spread applicato dalla banca all'indice di riferimento eurirs o euribor...
Alto