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Concordo pienamente. L'autoclave è un impianto condominiale che serve tutti, come il citofono o il portoncino elettrico. Se la pressione nell'acquedotto è insufficiente a garantire il flusso agli ultimi piani, il condominio deve dotarsi dell'autoclave e suddividerne le spese in millesimi.

Affidarsi ad un'agenzia immobiliare per le locazioni significa risparmiarsi la fatica dell'effettuazione delle visite e l'onere di pubblicizzare l'affittanza sui siti di riferimento, prestazione che va adeguatamente remunerata poiché il tempo speso per tale attività, compresa la scrematura...

Quale Legge dice che i bolli sono a carico dell'inquilino? Puoi citare? Grazie.

Il tuo contatto di locazione è valido e basta solo registrare la proroga.

Intanto sarebbe indennità di occupazione, non di mancata occupazione. Ciò solo perché non è stata registrata la proroga ? Dal punto di vista civilistico tu comunque sei a posto poiché il contratto si è prorogato automaticamente per assenza di recesso. Quindi il tuo pagamento è relativo al canone...

Per la cedolare secca, dopo l'articolo (VARIE) puoi inserire un altro articolo numerato che recita così. "Articolo xx (Opzione per la cedolare secca) Così come specificato al comma 4 del paragrafo 8.3 della Circolare n. 26/E del 1 Giugno 2011 dell'Agenzia delle Entrate, in riferimento...

Il D.M. 16-01-2017 è stato pubblicato in G.U. del 15-03-2017 quindi è entrato in vigore quindici giorni dopo, il 31-03-2017

L'Agenzie delle Entrate non accetta pagamenti pro-quota dell'imposta di registro per i contratti di locazione. L'imposta va pagata per intero da una delle parti contrattuali che poi si rivale sull'altra richiedendo il rimborso della metà di sua competenza. Se il versamento non è completo...

Perfetto. Come dice l'articolo, l'asseverazione è obbligatoria per usufruire di tutte le agevolazioni fiscali (anche quelle dei Comuni) a meno che il contratto non fosse stato stipulato prima dell'entrata in vigore del DM 16.01.2017. E comunque ogni comune richiede una modulistica particolare...

Tutti i regolamenti IMU comunali prevedono la riduzione dell'aliquota solo se il contratto di affitto agevolato è stato stipulato con almeno l'asseverazione di una delle organizzazioni sindacali firmatarie dell'accordo territoriale e così vale per tutte le agevolazioni fiscali, anche per quanto...

Come previsto. Grazie.

Per curiosità ... ti hanno anche confermato l'imposta da pagare ?

Lo stesso ISTAT fornisce un pratico calcolatore per le rivalutazioni: Calcolatore rivalutazioni ISTAT

Infatti ... le ho definite fonti normative, non fonti del diritto.

Per quanto riguarda il modello RAP questo dovrebbe sostituire il modello 69 per la registrazione di atti privati: per ora solo i contratti di comodato e i preliminari di compravendita. Credo comunque che si possa ancora utilizzare il modello 69.

Della serie ... se avete coraggio .... :^^:

Le varie sedi delle Agenzie delle Entrate danno interpretazioni differenti. Per la maggior parte di loro la risoluzione anticipata di un contratto di comodato, redatto in forma scritta e registrato, equivale ad una nuova scrittura privata che va depositata presso i loro uffici e quindi è...

Circolare 26/2011 dell'Agenzia delle Entrate del 01-06-2011. Punto 8.3 Comunicazione di rinuncia agli aggiornamenti Anche per il 2011, l’applicazione del nuovo sistema di determinazione dell’imposta è subordinata alla condizione che il locatore rinunci alla facoltà di chiedere l’aggiornamento...

No

Le spese condominiali sono dovute al condominio solo ed esclusivamente dal proprietario dell'immobile, non dal conduttore (affittuario). E' poi il proprietario che deve richiedere al conduttore la parte di spese condominiali di sua competenza, senza coinvolgere in ciò l'amministratore del...