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direi che è sufficiente un geometra o un perito edile....se non conosci nessuno prova a farti consigliare o chiedi qualche nominativo all'ordine...prova anche sul web

risposta immediata? quella di valutare la situazione e consigliare caso per caso. se vieni da me con l'intenzione di mettere in locazione la tua casa, io vengo a fare un sopralluogo, considero le metrature, le condizioni oggettive dei luoghi, l'arredo, la situazione urbanistico catastale, dopo...

eheheh....questo mi ricorda quando 2 anni fa è entrata in vigore l'edilizia libera: c'è stato un sacco di fermento tra gli "addetti ai lavori", notai o tecnici o agenti immobiliari che fossero, per le perplessità su come sarebbe potuta essere la situazione futura conseguente a questa...

beh...........chiedere è lecito, rispondere è cortesia....:lol::lol::lol: ps. ricordiamoci che allacci in fognatura, scarichi e "cosette" del genere rientrano nei requisiti per il rilascio dell'agibilità.....quindi non mi stranisce una richiesta del genere...;)

qui siamo informali....ci si da del tu.......:fiore: all'agenzia si...probabilmente dovrai fare una proposta d'acquisto condizionata alle verifiche (http://www.immobilio.it/f21/acquisto-monolocale-ante-1967-dubbi-sull-abitabilita-15687/) comune e catasto chiedono la motivazione delle...

potresti fare una proposta d'acquisto condizionata alle verifiche urbanistiche e catastali sull'immobile, in modo che se ci fossero sorprese o documentazioni incomplete cadrebbe la proposta e saresti svincolata...nelle note puoi scrivere le richieste che vuoi..;) ad ogni buon conto, considra che...

http://www.immobilio.it/f21/cucina-costruita-nell-antibagno-monolocale-28-mq-norma-15688/ effettua un sopralluogo con un tecnico, con particolare attenzione alla verifica dell'anno di costruzione della casa (ante 67 non vuol dire niente - vedi la risposta al tuo thread sopra citato), ma...

:clap:

il fatto che una casa sia ante 01.09.1967 NON VUOL DIRE che non ha bisogno del certificato di agibilità (l'abitabilità non esiste più..ne hanno fatto un tutt'uno), ma semplicemente che per la validità dell'atto NON E' RICHIESTA LA RICERCA.....agibilità e abitabilità sono state rese obbligatorie...

hai fatto bene a chiedere un parere....ti abbiamo dato degli input da metabolizzare, ma, come tutti i consigli o le idee, vanno poi analizzati e messi in pratica solo a ragion veduta e con l'assistenza di un tecnico, che nel caso tuo è o un avvocato o un notaio..........io andrei prima da un...

il problema diventa soggettivo, nel senso che banca e notaio possono creare problemi per la stipula: il perito della banca se attento nel sopralluogo, segnalerà la discordanza tra planimetria e stato di fatto, verrà valutata la situazione e potrebbe essere richiesta l'aggiornamento......e la...

beh...si....potrebbe essere una soluzione..

:ok:

no, perchè nell'atto vengono scritti tutti gli estremi dei pagamenti e, quando si tratta di assegni bancari, anche la data di emissione, proprio per evitare quello che dici tu (rischio che non c'è coi circolari non potendo avere datazione diversa da quella di emissione)..

cosa intendi in particolare?

....se l'altro bagno ha il wc.....

ignorantia legis non excusat........può essere che non se ne sia accorto o per semplice superficialità: faremo...faremo...faromolo.............:mrgreen: ho capito che il mio è un discorso di puntiglio.....l'aggiornamento di fatto sono 400€ spesi inutilmente, però se io che compro sono più...

si...per il libretto d'assegni serve un conto corrente.....alcune banche lo danno già all'apertura.....o te lo da il consulente con qui fai il conto o, finito con lui, vai in cassa e te lo fai dare, mentre bancomat e carte di credito arrivano dopo qualche giorno.... il discorso è (sperando che...

allora.....normalmente al rogito non vengono accettati assegni bancari a pagamento in quanto non garantiti di copertura......è poi scelta della parte venditrice "rischiare" e accettare un assegno bancario per il trasferimento della proprietà detto questo, se in banca non avete la copertura...

la 47/85 è quella che comunemente viene chiamato "condono dell'85", il cui fine era quello di regolarizzare gli immobili che, se oggetto di abusi edizi, ex lege avevano perso i requisiti di abitabilità/agibilità.... avendo stabilito che: e poi: e ancora: e infine: dall'entrata in vigore...