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:wall::wall::wall: ........beh.....almeno è elastico sulla provvigione.....non sei contento? :lol: a parte gli scherzi......lui cosa ti ha detto riguardo al prezzo? "buongiorno! questa è la mia offerta (scritta, immagino) per l'immobile: 335.000" "nono signore, mi dispiace ma non la posso...

....dipende da come pende la bilancia......evidentemente nella nostra categoria sono maggiori i barabba dei santi :cry:

è più seria perchè stiamo parlando di un cambiamento d'uso che non è detto sia conforme ai regolamenti locali....se utilizzato a studio, deve rispondere a determinati requisiti come luce, aereazione e salubrità.....anche se il garage rispetta i requisiti richiesti, quanto meno sotto il profilo...

...sempre che all'acquirente vada bene l'eventuale, per esempio, apertura del bagnetto (se fattibile) sul corridoio........ io direi: incontratevi tu, l'acquirente e il tecnico....discutetene insieme e vedrai che una soluzione salta fuori...

la scrittura privata la lascerei stare...... stando come dici, effettivamente l'antibagno è obbligatorio: nessun bagno CON WC può affacciare direttamente sulla zona giorno (soggiorno o cucina che sia) e, se cieco, deve avere illuminazione e aereazione forzati quindi...se il bagnetto in questione...

ciao...nel rogito vengono segnati i metodi di pagamento e i relativi estremi........il notaio fa copia degli assegni e li segna sull'atto, ma se chi li riceve poi non li va ad incassare nessuno lo può obbligare...;)

stiamo parlando di difformità intesa come corrispondenza tra planimetria catastale e stato dei luoghi: anche una porta spostata implica la non corrispondenza... art. 19, comma 14 del D.l. 31 maggio 2010 n. 78, convertito con Legge 30 luglio 2010 n. 122: dal 1° luglio 2010, gli atti pubblici e...

questo sul bagno di servizio? vuol dire che hai un bagno principale.............se è così è sufficiente che almeno quello abbia il disimpegno.... la normativa igienico-sanitaria, prevede che tra bagno principale (wc) e zona giorno ci siano almeno 2 porte e lo spazio così delimitato dev'essere di...

beh...o ben hai già trovato il tuo acquirente e il tuo venditore, nel qual caso ti basta sapere i tempi tecnici del tuo acquirente e fissare alcuni giorni dopo il rogito col tuo venditore, oppure ti manca uno, l'altro o entrambi: - se ti manca l'acquirente, devi organizzare la vendita della tua...

tipo acquistare la piena proprietà e lasciare la detenzione in comodato? bah......piuttosto proverei a vedere cosa ti chiede la banca nel caso tu volessi lasciare agli attuali proprietari il semplice diritto d'abitazione... dal punto di vista pratico, il diritto d'abitazione è molto più limitato...

è una soluzione rara.....a me è capitata solo una volta nel? 2001 mi sembra....... è un azzardo speculativo che in genere si fa quando l'usufrutuario pur se "giovane" è malato oppure se è molto anziano.....personalmente non mi piace

..cioè?

aah...aspetta.....mica intendi il pagamento a rendita vitalizia?!? in genere funziona così: paghi il valore della nuda proprietà una parte in unica soluzione e il residuo in rate che possono essere mensili, semestrali o annnuali fino all'estinzione dell'usufrutto, quindi fino alla morte...

può capitare che un insieme di condomini siano amministrati e organizzati insieme....come una sorta di mini villaggio...normalmente la definizione è "supercondominio", ma talvolta può venir usato anche il termine "comprensorio" (seppur sarebbe più idoneo come sinonimo di "isolato"), soprattutto...

in bocca al lupo! ;)

:?::?::?: il quasi-usufrutto si applica a beni consumabili e fungibili, non si applica agli immobili....cosa intendi? la sottoscrizione del mutuo da parte dell'usufruttuario in qualità di datore d'ipoteca, è dovuta al fatto che solo lui ha il possesso e il godimento del bene, nonchè il reddito...

non è niente di che svenarsi...intendiamoci..........il fatto che lui non si sia accorto negl'anni della difformità o semplicemente abbia pensato che era qualcosa di trascurabile è irrilevante........tu compri e tu stai pagando questo bene x.000€........lui all'atto dichiarerà sotto propria...

la legge parla di difformità....piccole o grandi non è specificato......di base la planimetria deve rispettare lo stato in natura che poi...scusami.....compreresti un paio di scarpe con la suola scollata? stai comprando casa, che un paio di scarpe non è.......potrai tenertela tutta la vita come...

no problem......succede..;) occhio ad una cosa....non so se questo è il caso: errori nel codice fiscale possono esserci nel caso di stranieri nati nei territori dell'ex iugoslavia, soprattutto nella parte che era sotto l'italia (slovenia, croazia, dalmazia...).....infatti accade spesso di...

esatto....comunque, tornando al problema.... ...se i modi e i tempi per tua figlia continuano a essere questi, ti consiglierei di farti una chiacchierata con l'agenzia delle entrate e spiegargli la situazione.....in genere l'agenzia inizia le verifiche a partire dal 3° anno dall'acquisto...ma...