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tutto esatto.....quanto al mutuo, la differenza sta nell'imposta sostitutiva (trattenuta e versata dall'istituto erogante alla stipula), che se 1° casa è lo 0.25%, mentre se 2° casa è il 2.5%, entrambi sul lordo erogato

dai....metabolizza i consigli e vedrai che risolvi...:ok:

in bocca al lupo ;)

mmmmmh.....cambiare banca comunque significa ripetere tutta la procedura....fai magari una chiacchierata in qualche grosso gruppo tipo unicredit o intesa...se conosci o hai il conto corrente in qualche altra va bene uguale...putroppo, ripeto, alcuni, soprattutto gli istituti piccoli o stranieri...

dimmi se posso esserti utile per la zona....;)

purtroppo a volte non aver mai avuto bisogno delle banche può dimostrarsi un punto a sfavore....:wall: si..cambia banca

:ok:

un'alternativa sono i bollettini freccia....a quanto so meno costosi e più "agili"

qua ovviamente ssi sta parlando di RISCHI....che è quallo che interessa: il rischio del classico proposta-compromesso-rogito è quella che, nel caso ci fossero dei problemi , si corre il rischio di vedersi annullare l'accordo a causa del richiamo, nella proposta, pur accettata, a un successivo...

io continuo a battere sull'intestazione ai figli....così intanto compri la casa con agevolazione (quindi ti risparmi sto 7-8%) e poi vedi cosa fare (vendere, affittare, aspettare)....ti fai il conteggio di quello che sarebbe il tuo credito d'imposta (in pratica il registro pagato a suo tempo) e...

si..ok.....ma ricordiamoci che lo sviluppo dei linguaggi e l'informatica come la conosciamo oggi la si deve a bill gates e il suo altair basic seguito dal mbasic da cui tutto è partito (e da notare che io sono contro il software proprietario...).....del resto "senza il software un computer è...

si..vero...ma ha ragione anche antonio, perchè il riacquisto entro 12 mesi dalla vendita di un immobile acquistato con agevolazione 1° casa è un requisito essenziale affinchè si crei il credito (che poi o lo utilizzo subito per il nuovo acquisto, oppure entro 10 anni in sede IRPEF o nei modi che...

mai successo.......si impara sempre :ok:

risposto;)

se in qualche modo le finanze te lo permettono tieni duro...secondo me la soluzione arriva....ho visto uscire da situazioni peggiori.. vediamo intanto cosa dice la banca...non ho capito se hai chiesto solo un maggiore capitale o anche la copertura per i lavori......ad ogni modo appena hai...

non puoi fare il nuovo acquisto con un mutuo a stato avanzamento lavori?

non ho capito il senso del punto 1.......anche se poi vendi la casa le agevolazioni sono perse.....devi prima vendere e poi acquistare....... direi che resta solo il punto 2....acquistate per i figli come 1° casa e poi vendete la vostra con calma (o affittate)....nel momento in cui avete...

vero....chiedo scusa :oops: i modi previsti per l'utilizzo del credto che ho postato sopra sono una scelta del contribuente, che può decidere a fronte di, per esempio, 10000€ di imposte versate col primo acquisto ma solo 6000 previste per il nuovo, di non utilizzare il credito in compensazione...

:ok:

in pratica viene assimilato a una dichiarazione d'intenti...teoricamente le somme versate alla proposta sono dei depositi cauzionali che diventano caparra al momento della stipula del preliminare