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se è previsto un contratto preliminare successivo alla proposta, allora l'accordo completa la sua efficacia solo al preliminare

ad ogni modo, personalmente, a questo punto opterei per intestare la casa a uno dei figli o a entrambi....con la banca non dovrebbero esserci problemi...non mi è mai capitato che banca o giudice opponessero qualche problema...... fatto questo poi dovreste solo decidere il da farsi: aspettare...

1. sconsiglio di rogitare lo stesso giorno, in quanto potrebbero esserci problemi coi tempi di valuta per i pagamenti.. 2. la registrazione la si fa in agenzia delle entrate e altro non è che un anticipo di imposte; la trascrizione del preliminare, invece, è la pubblicità dell'atto, per cui...

perchè non acquistate a nome del figlio (se l'avete)? anche se minore basta chiedere al giudice dei minori...in 1 mese potete andare al rogito e vendere con calma la vostra attuale casa (o tenerla in affitto).. per il muotuo non ci sono problemi....mutuo intestato a voi, nuova casa al figlio...

per i prezzi valgono gli accordi tra le parti...se il tuo terreno vale 100 e il cotruttore è disposto a cotruirti la casa per 100 non vedo il problema

fai bene! in bocca al lupo ;)

si...le tabelle ti danno i valori minimo e massimo del canone, a cui poi vanno aggiunte le spese di condominio (con la dicitura "salvo conguaglio" altrimenti vengono tassate anche loro) ripartite secondo i criteri riportati negli accordi territoriali

esatto......

in genere il modi di pagamento e le scadenze vengono decisi in assemblea di condominio, quando, cioè, si discute il bilancio.. dopo di chè il singolo può mettersi comunque d'accordo con l'amministratore in base alle proprie esigenze....io, per esempio, preferisco effettuare il pagamento in unica...

in bocca al lupo! ;)

infatti la legge prevede la "speculazione" solo per i primi 5 anni dall'acquisto...vendendo successivamente non hai nè vincolo di riacquisto nè plusvalenza

esatto

beh....ogni tanto la class action funziona........intanto hanno appena riaperto nonciclopedia, da cui è nata la protesta di wikipedia.......vasco, a seguito delle proteste di pubblico e fans, ha ritirato le accuse

:hi:

:lol: fortuna che succede anche a voi "anziani" :lol::lol::lol:

come dire che vale la regola dell'acquisto in buona fede..

grassie...terrò gli occhi aperti!;)

:lol::lol::lol:

scusami fabrizio.....ma è il contrario............ almeno metà del tempo di proprietà con la residenza ---> no plusvalenza vendita e mancato riacquisto entro 12 mesi ------> imposta non versata (7%) + soprattassa pari al 30% con gli interessi di mora. ;) ovviamente ognuno per la propria...

i "punti" su cui si basa il rilascio del certificato sono molti: aereazione e illuminazione naturali, asciugatura pareti, scarichi, prove incendi, cementi armati, barriere architettoniche, conformità al progetto, acustica,eccecc........per cui non è possibile chiedere il rilascio del certificato...