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ah.....non mi è mai capitato, non sapevo........buona a sapersi! ps. di cosa si trattava? esecuzione o cartolarizzazione?

la servitù è limitata o coinvolge tutta l'area?

che io sappia la possibilità del rilancio nei 10gg successivi all'aggiudicazione c'è sempre.....mi sfugge qualcosa?

se hai addocchiato un'immobile all'asta, tieni presente che se va aggiudicato è solo provvisorio....ci sono i 10gg di "pendenza" prima dell'aggiudicazione ufficiale..... in genere conviene rivolgersi a chi cura l'asta col bando di riferimento

...definisci però scorretto...

lo puoi fare ma verificati i requisiti igenico-sanitari, altrimenti il vano sottotetto resta un vano sottotetto, per dirla alla vecchia maniera, agibile ma non abitabile il tecnico che ti predispone il progetto, lo imposta con i criteri previsti dalla 106 avuto riguardo a quelli...

esatto.....in parole povere: ti do la casa ma ci sto dentro ancora per x tempo....mi paghi una parte e il resto quando ti consegno le chiavi, ma se ritardo nel darti le chiavi pagherò una penale che sarà scalata dal saldo. nel frattempo tu diventi proprietario, mentre io ho solo l'uso del bene...

nell'eventualità c'è sempre l'usucapione... (tanto per buttar benzina sul fuoco.....:mrgreen:)

se nell'atto di creazione dell'usufrutto non è prevista la prelazione, entrambi possono disporre liberamente del proprio diritto, quindi cederlo, darlo in garanzia, sottoscrivere locazioni/comodati (solo l'usufruttuario), eccecc. Aggiunto dopo 7 minuti... - beh.....intanto la nuda proprietà è...

esatto

;)

se è stata fatta solo la visura catastale, un'occhiatina in conservatoria la darei.......... per la casa costruita, tuo zio come ha fatto? permessi per costruire e licenze li deve chiedere l'avente titolo.............. comunque..intanto che tu parli col notaio, di a tuo zio di fare le verifiche...

si...puoi avere la residenza nel comune dell'alloggio acquistato e il domicilio presso i tuoi genitori

la tassazine sulla plusvalenza vale solo per i primi 5 anni per le abitazioni, mentre per i terreni vale sempre.. se la residenza è stata portata nel comune dell'immobile entro i 18 mesi previsti non hai problemi, a patto che tu non l'abbia acquistata dopo aver venduto un'altra prima casa, nel...

l'agibilità viene richiesta dopo la fine lavori. quanto alla fattibilità del tuo progetto, bisognerebbe vedere nel concreto la tua situazine, quindi ti consiglio di rivolgerti a un tecnico e vedere il progetto con lui...per esempio il volume massimo d'ampliamento per immobili residenziali è...

1. intanto se non hai fatto mutuo per l'acquisto hai tempo 18 mesi dal rogito per spostare la residenza nel comune dell'immobile, altrimenti il tempo si riduce a 12 mesi (se no non puoi scaricare gli interessi passivi).. 2. se è la prima volta che acquisti con agevolazione puoi anche metterla...

:hi:

;)

:wall::wall::wall: anche perchè, un'eventuale vendita a terzi potrebbe costare al venditaore ben più della penale pattuita, dato che l'attuale promissario acquirente sta vendendo il proprio immobile.........si potrebbe avere una richiesta di risarcimento danni decisamente poco piacevole...

esatto...normalmente proprietà, possesso giuridico e materiale godimento del bene avvengono nello stesso momento, al rogito. c'è però la possibilità che per accordi, appunto, io non sia più proprietario ma mantenga il godimento per un limitato periodo....per esempio perchè sto ristrutturando la...