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:clap: effettivamente questo è un ottimo consiglio........avevo dato per scontato esser stata fatta una verifica completa.....ma se così non fosse, meglio controllare.....

vedi se la banca è disposta a rogitare con la richiesta di rilascio in corso o se può essere utile una dichiarazione di un tecnico....

il casino nasce dal fatto che i 2 anni del 3+2 sono PROROGA del triennio, mentre la legge parla di RINNOVO e stabilisce la durata MINIMA del contratto in 3 anni.. per carità, sicuramente il rinnovo biennale, almeno dal punto di vista del locatore, è preferibile, dato che questo significherebbe...

in bocca al lupo e tienici aggiornati su come si comportano i "ragazzi" :mrgreen: ovviamente per eventuali dubbi siamo qua..;)

non esattamente....:-?.......le imposte previste per la donazione (che sono le stesse previste per la successione) variano in funzione del grado di parentela: per esempio se tu doni a tuo zio (parenti di 3° grado) è previsto il 6% di imposta di donazione, il 2% di imposta ipotecaria (168€ se 1°...

ma il primo acquirente, quello che cede a te l'immobile, ha già fatto il rogito col costrutore o ha stipulato solo il compromesso? ad ogni modo i collaudi spettano al costruttore, il quale o li deve consegnare al tuo venditore (se già rogitato) e lui li deve girare a te (è previsto dal codice...

la legge però dice: sinceramente anch'io ho sentito sempre pareri discordanti a riguardo....però sembra opinione comune il nuovo 3+2 piuttosto che il biennio a oltranza

se è ancora nel patrimonio ereditario potreste, per esempio, ripetere la donazione (cosa che comunque comporterebbe da parte vostra automatica accettazione dell'eredità)... meglio, però, che vi consultiate col notaio per valutare il caso concreto "carte alla mano"

1. esatto; 2. dopo il biennio del 3+2, se non disdettato, si rinnova alle stesse condizioni (di nuovo 3+2); 3. se la scadenza è marzo, basta che la comunicazione di aggiornamento arrivi a febbraio (1 mese prima della scadenza dell'anno contrattuale) perchè comunque la legge lo...

un collega iscritto sul forum...... Visualizza Profilo: Carlo Garbuio - immobilio.it

l'aggiornamento istat (nei 3+2 previsto al massimo sul 75% dell'indice) può essere comunicato 1 mese prima della scadenza dell'anno contrattuale a discrezione del locatore

dipende da come viene impostato l'atto...forse potrebbe essere più semplice e sicuro fare un contratto d'appalto per i lavori e la compravendita delle unità, a quel punto permutando la casa per voi con il terreno residuo per l'impresa........ comunque si...di base in questi casi si ragiona in...

apperò...:clap:.....quasi quasi mi ci faccio una targa da appendere.............mica poi mi chiedi i diritti vero?!?!?.......tanto non te lo dirò mai che l'ho fatta...:mrgreen:

ritornando in topic.....si, la provvigine è dovuta....possibilità di transare? può essere...ma le offerte non devono essere ridicole......se la provvigine richiesta è il 3-4% non ci si può aspettare di chiudere a metà prezzo, motivando poi l'offerta col fatto "mi hai solo fatto una telefonata e...

urka! domanda da un milione di euro.....:lol::lol::lol: potrei dirti di cercare di informarti su chi ti offre il lavoro innanzi tutto...........anche una retribuzione modesta, ma in un'agenzia valida, può essere interessante...... mi spiego meglio: secondo me, chi è alle prime armi, può...

vero! chiedo scusa :oops: ma è ammesso solo nel caso in cui l'inquilino sia una società di capitali....è completamente libero quindi le parti possono pattuire tutte le clausole che ritengono opportune, ha durata massima trentennale (così' è previsto per le locazioni nel codice civile) e non è...

vediamo se così va meglio....in estrema sintesi: se non c'è nessun erede testamentario o legittimo, oppure esistono ma hanno perso il diritto per rinuncia, prescrizione o decadenza si ha eredità vacante e succede lo stato (che non può rinunciare). in questo caso vengono pagati i debiti e gli...

ciao e benvenuta! la legge prevede che non è necessaria la verifica delle licenze edilizie e della presenza del certificato di agibilità per gli immobili la cui costruzione sia INIZIATA prima del 1 settembre 1967 per la validità dell'atto di cessione. questo non vuol dire che un'immobile che ha...

no.....l'agevolazione prima casa spetta anche nel caso di acquisto di altra quota sullo stesso immobile per cui si ha già usufruito dell'agevolazione.....idem anche se ho l'usufrutto e compro la nuda proprietà o viceversa (mi spetta anche se acquisto un immobile attiguo,o sua porzione, per...

non esiste l'uso foresteria....o fai un transitorio o fai un 3+2 o un 4+4 con la società