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Senti un professionista del posto che tanto ti serve per le carte e in primis vedere la conformità urbanistica

Fatti assistere da un tecnico prima di fare la proposta sia x questione giardino che regolarità urbanistica, catasto, agibilità.; son soldi ben spesi e costano meno della mediazione che paghi.

Ma il tuo tecnico ha solo guardato le carte o è venuto sul posto ha verificato le dimensioni dell'edificio e la distanza dai confini? Se non lo ha fatto cambia tecnico, se ha solo guardato le carte ma non ha preso misure. Preciso che i periti delle banche non verificano la conformità...

Una volta trovato acquirente, io farei : -polizza assicurativa per "blindare" la donazione, - perizia asseverata da professionista e allagarla alla vendita al prezzo della perizia poi incroci le dita!!!!!! ps ma non mi sarei fatto arrivare la donazione in primis x poi venderla subito

Prima di rifare pavimenti pensa a rifare completamente impianto elettrico e idraulico cucina e vedere dove piastrelli che non ci passano impianti del bagno se non li rifai. Poi se hai capienza a fai detrazione 50% in 10 anni io farei almeno 1 bagno se non entrambi. Poi valuti se ci stanno...

Preliminare trascritto , quindi notaio e ti costa, con piccola caparra e atto nel marzo 2025, se non liberato, per ogni mese di ritardo si scontano x mila euro dal prezzo, se non rogitato entro 31.12.2025 restituzione della caparra doppia per inadempienza piu' le spese del notaio. e tasse per...

Io dico di no che se fatturi a scadenza mensile e sempre allo stesso soggetto x me è lavoro dipendente CAMUFFATO e quando ti arrivano addosso son dolori per te e l'agenzia. Fatti assumere con livello minimo più provvigioni x 3/6 mesi e poi vedete entrambi

Dico la mia e contribuire al 50% della spesa, il resto del 50% se lo portano in detrazione in 10 anni direttamente loro

dipende da mille fattori e il fatto di dividere un terreno da 200 mq rispetto a uno da 5000 mq non è detto che il costo sia minore che il lavoro è lo stesso, indicativamente da 1000 euro in su

La vendita della nuda proprietà a mio avviso no perchè poi ci deve essere passaggio di soldi e vale il 75% del valore immobile

Edilizia libera (sempre che sei in questo caso, da verificare con il comune) non vuol dire libera tutti, ma intanto ci vuole il progetto del fotovoltaico, oltre alla sicurezza nel cantiere, regolarità ditte ecc

Potrebbe anche essere vietato da norme regionali il distacco da centralizzato x essere autonomo

il figlio dovrebbe avere almeno il 50% di tutto A me non piace la soluzione del notaio, che sembra troppo donazione simulata Io cercherei altre soluzioni, ma intanto farei 2 righe di testamento olografo e al limite te le fai dare a te e le conservi te, poi se viene sorpassato da altro...

Devi incaricare ingegnere strutturale, ma compete come onere al condominio, se la pila è spostata sotto anche sopra

Certo le difformità perchè facevano le varianti a vista, e per fare bel lavoro bisogna rimisurare tutto ,ma sai che lavoro. Il pilastro lo tieni devi fare anche sanatoria strutturale condominiale, sempre che non abbiano depositato le strutture giuste

Ieri sono andato a fare sopralluogo x fare sanatoria di immobili ereditati che verranno venduti. In primis ho detto mi tirate giu' le tettoie abusive e poi io vendo a misurare per regolarizzare. Un proprietario che ha ereditato mi fa ma noi dobbiamo rispondere di che che hanno fatto i nostri...

IN sintesi: - fai verificare la regolarità dell'immobile a livello urbanistico da un tecnico che fa accesso agli atti e viene a misurarsi Tutto l'immobile - con lo stesso tecnico vagli i lavori da farsi e vedi con lui cosa occorre Solo per ricordare anche se fosse edilizia libera, bisogna...

a far ingrassare il notaio infatti io non allegherei nessuna perizia il valore si vede alla data di morte se non si mettono daccordo, uno inizia causa e il tribunale (se non è divisibile, anche con conguagli) vende tutto e prendono il 50% ognuno dal venduto meno le spese

In tal caso allora lascia casa 1 al figlio e casa 2 all'estraneo, non ce possibilità di sorta. Se invece ereditavano al 50% su tutto si facevano poi la permuta del 50% degli immobili ma li ce problema che magari al figlio va la casa che il testatore non vuole

MI spiace dirlo ma dipenderà dal CTU non è detto anche se tei bravissimo dipenderà da come finirà la causa