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Se ascolti me gli parli all'inquilino e gli spieghi cosa vorresti fare e vedi anche x l'aumento, ma se paga di sti tempi tienilo stretto; ma parlagli subito non attendere oltre

E DI sti tempi forse se è uno che paga accontentarsi nooo!!!

si catasto ok, comune bisogna fare accesso atti

Si può benissimo procedere ad accatastare senza fare pratica in comune e penso sia stato il tuo caso; se invece il tecnico era preciso avrebbe dovuto fare anche il comune. Ma ti spiego cosa era successo anni fa, il comune (ufficio tributi) manda a mio cliente l'obbligo di accatastare un garage...

Certo senza essere agricoltore non ci costruisci nulla su terreno agricolo, altrimenti chi li compra i terreni edificabili?

Il comune non fa i controlli con google, se un fabbricato ha problemi grossi o piccoli di legittimità sicuramente l'agibilità ne risente eh eh

Consiglio di verificare anche le dimensioni esterne del fabbricato e la posizione del fabbricato nel lotto edificato (cosa che fanno in pochi) rispettino il progetto depositato, come anche le distanze dai confini ecc. La verifica deve essere fatta in modo maniacale specie se ci sono vincoli...

Spero che il collega abbia anche guardato i progetti e preso 2 misure in loco x verificare le carte, se non lo ha fatto potresti trovarti quasi sicuramente delle sorprese dopo l'atto

Mai visto che l'agenzia abbia l'onere di dire se c'e' eternit, dalle mie parti manco fanno accertare gli immobili a livello urbanistico ....

Per stare tranquillo fatti assistere e fatti fare una consulenza ad hoc da professionista locale Sappi che stai comprando F/3 – Unità in corso di costruzione con la piscina solitamente non vai comunque sopra la A7 che potrebbe anche essere senza psicina

Scusa ma sai se hai comprato un immobile che poi magari il Comune ti chiede migliaia di euro di oneri di urbanizzazione per cambio da rurale a civile? Interpellare un tecnico che ti affianchi no?

Guarda mi sembra di avertelo scritto più volte e ora ci rinuncio

Scusa ma il geometra in pochi minuti ha controllato la situazione urbanistica senza fare sopralluogo e prendere delle misure x controllo?, cambia geometra. Il notaio non ti controlla l'aspetto urbanistico!!!!

Facci sapere il responso del tecnico che ti controlla la regolarità

Allora corri a cercarti un professionista che ti verifichi la situazione urbanistica e catastale

In ogni caso l'acquirente se acquista in situazioni border line penso non riesca a ottenere un mutuo e poi sicuramente il vero possesso lo ha dopo 20 anni dalla trascrizione dell'atto di acquisto

POtresti fargli causa e un tribunale ti dovrebbe dare ragione e farla adempiere "con la forza"

Senti il geometra che intanto fa 2 visure, poi potresti fare una usucapione in mediazione, ma devi trovare (penso) gli eredi per notificare l'usucapione, li devi sentire avvocato. Altrimenti altra cosa, fai successione integrativa della zia e ce la cacci dentro , un po border line, e devi...

Ma che privacy, oscurava solo i dati anagrafici ma doveva fartelo vedere eh

Sulle agenzie (a parte degli agenti seri che rispondono nel blog) ti racconto la mia, vissuta personalmente. Trovo immobile che mi piace e avendo il contatto del proprietario lo contatto, lo visito e gli dico che forse ci sono delle cose da sanare. Loro mi ascoltano e incarino un tecnico che...