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No se hai in mano procura generale , se il rappresentato è lucido o no al notaio non interessa, manco presenzia all'atto, quello volevo dire

Concordo ed aggiungo se non è lucido meglio comunque perizia dell'immobile poco prima dell'atto notarile che sia di valore non inferiore alla vendita

Parole santissime che condivido!

In teoria il procuratore dovrebbe fare gli interessi di chi rappresenta e non il contrario, e può essere anche citato in giudizio ovviamente.

La tua è una costruzione "recente" (in tal caso 2.70 minimo) o ristrutturazione (quà dipende da altri fattori e potrebbe anche esssere 2.70 media)?

Io la vedo così farei come il cartongesso non ci fosse e si prende la responsabilità il pèroprietario , in caso di controlli si dice che è stato fatto dopo. In ogni caso non è a norma che nel soggiorno l'h deve essere minima 2.70 e la media non centra nullla

A costo zero ognuno si riprende la sua, altrimenti potresti fare un atto di permuta e viscambiate la cantina così ognuno ha realmente quella che usa, oppure gli fai una mediazione di usucapione tramite avvocato

Difficile fare un preventivo a priori, dipende anche dall'immobile se una trifamiliare di un certo valore, poi bisogna (per fare un lavoro ad hoc) andare a visionare e copia dei titoli abilitativi (possono essere ad 1 a anche 5 o piu', dipense; se è solo uno ci sono sicuramente difformità), poi...

Da quando hai le certificazioni di credito di banche/posta e non ci sono problemi per gli immobili e si conoscono se i terreni sono edificabili o no, volendo in un mese (anche meno) la inviano ma poi che sia volturata ci vogliono almeno altre 7/15 gg che vada bene. Vedi solo di fare accertamenti...

Infatti dall'allegato si evince (come diceva l'ing citato): Gli impianti radiotelevisivi sono spesso situati in punti elevati del territorio (colline o montagne) e possono coprire bacini di utenza che interessano anche diverse province. La potenza in antenna, specialmente per gli...

Chi me lo ha detto e un ingenere che fa ricerche dei posti e le pratiche per nuove localizzazioni dei ponti radio mobili dei cellulari, quindi non al bar!

Fatti controllare l'immobile sotto il profilo urbanistico e catastale da un tecnico, e meglio ancora pretendi dal venditore che ti rilasci Relazione Regolarita Edilizia fatta da un tecnico

Occhio che da cosa mi hanno detto son piu' pericolose le antenne TV che quelle di telefonia

A mio avviso il perito della banca manco li ha visti i progetti depositati in comune e il catasto corrisponde e allora ha dato ok.

Il mancato ritiro equipara al mancato rilascio devi verificare con tecnico la possibilità di sanatoria

Vuoi un consiglio, non x fare lavorare un collega ma x te, fagli vedere le carte e i permessi a un geometra/architetto/ingenere di tua fiducia; soldi ben spesi. M ail professionista sceglilo te e non quello proposta dall'impresa. Non si possono dare le risposte senz avedere le carte in un forum...

Immobile in costruzione il compromesso va fatto dal notaio e trascritto, quindi se proprio ti piace inizia a scegliere il notaio e fatti dare la documentazione, e dai un occhio anche al capitolato

Il notaio non fa il controllo edilizio in quanto devi fare l'accesso agli atti in comune e ci possono volere anche mesi x avere la possibilità della visione dei documenti e tale controllo spetta SOLO ED ESCLUSIVAMENTE A UN TECNICO PROFESSIONISTA INCARICATO DA TE!!! se vuoi evitare sorprese...

Fatti dare le carte prima o fai compromesso blindato che se non è tutto a posto ti restituiscono il doppio della caparra, oppure meglio ancora ti fai rilasciare a spese dei venditori relazione regolarità edilizia che citi nel compromesso e alleghi all'atto, che farai verificare dal tuo tecnico