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Suvvia Rosa......tu riesci a trovare casa casa con terrazzo, giardino e maggiordomo incluso, vicino al tuo amico @ab.qualcosa , semplicemente muovendo un dito sullo schermo dell'ipad? :risata:

no, devi fare la SCIA online, tutto tramite autocertificazioni. Poi saranno loro a controllare che sia tutto a posto... Agenti d'affari in mediazione

fantastica :risata:

chiamasi "cortesia" bro.... P.S. tu conoscevi la tetracapilloctomia?

In effetti, per la tetracapilloctomia (ammetto che ho cercato il significato su google ;)), sarebbe utile lasciare il nome dell'inquilino almeno sulla cassetta postale per un periodo di un paio di mesi dall'effettiva uscita, nel caso in cui arrivassero eventuali bollette a lui intestate....

certo....o quello che subentra? :riflessione:

Nella cessione il contratto viene trasferito in toto da un conduttore ad un altro (ed è più frequente per contratti commerciali), mentre nel subentro (come nell'esempio di questo 3d) un conduttore esce dal contratto e, appunto, ne subentra un altro. In ogni caso ti pippano 67 euro :^^:

Auguri di cuore bro! :cammello: :torta: @PyerSilvio

e quali sono i valori OMI al mq ????? :cammello:

nel mio caso circa il 50-60% :occhi_al_cielo:

Una volta non funzionava così, ossia doveva esserci almeno un ai in commissione. Poi hanno cambiato perchè, a loro dire, l'ai poteva non essere "super partes" :riflessione:

si, ma puoi accordarti con il collega subentrante per dividere a metà la spesa

Ciao @Laura Zanardi , non so se hai visto.....gli orali iniziano l'11. Ti consiglio di andare a vedere la prima sessione se riesci....

A mio modesto parere su un corrispettivo da 75000 la penale di recesso non dovrebbe superare i 1000.....però forse sono troppo buono :innocente:

Allora ho avuto proprio sfiga :sorrisone:

Come ha scritto il collega 73 non sono 75, quindi al momento non sei obbligata ad accettare quella cifra. Il problema potrebbe sorgere qualora la proposta venisse rilanciata a 75, ovvero la cifra minima pattuita (per iscritto) che tu teoricamente saresti tenuta ad accettare....

In effetti proprio ieri ho registrato telematicamente un subentro con cedolare e mi è venuto il totale di 67....io pensavo (a questo punto erroneamente) che anche gli adempimenti successivi fossero gratuiti....

Parla con il locatore, se è una persona ragionevole basterà fare un modello RLI di subentro (a costo zero essendo in regime di cedolare secca). Tieni presente però che il subentrante deve andare bene anche agli altri conduttori che , dopo la registrazione del subentro, saranno solidalmente...

Giusta osservazione bro! Tuttavia la dolce vecchietta, oltre a possedere ancora diverse u.i., lo scorso anno mi aveva dato da vendere un immobile di grande appetibilità ed a prezzo congruo, dunque piazzato in un batter d'occhio. Come tu giustamente insegni ai tuoi seminari sull'acquisizione, non...