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Non è detto, probabilmente invece necessita di incassare entro giugno perchè magari deve reinvestire il denaro in altra operazione immobiliare, ma ovviamente non è tenuto a darti spiegazioni in merito. Non rischi nulla, se nella proposta fai inserire una condizione sospensiva di accesso al...

Premesso ciò che ha esposto il buon @marchesini , ovviamente se non sono state eseguite ristrutturazioni importanti (demolizioni di muri portanti, apertura nuove finestre, ecc.) va benissimo la planimetria vintage anni 80 ;)

salvo nel caso suggerito da @sgaravagli , che personalmente seguo pure io

Rapportatevi direttamente con l'agenzia, richiedendo preventivi e consuntivi del condominio. Probabilmente più che della privacy temono lo "scavalco" dell'agenzia.....

Magari avessi sotto un nano da giardino invece di una rompic...........

Piccolo aggiornamento: l'idraulico dice che quando tiro lo sciacquone e/o scarica la lavatrice si svuotano i sifoni (datati) del 3° piano con conseguente odore. Mi dice che "basterebbe" che la signora provvedesse costantemente a tenere pieni d'acqua i sifoni, ma lei non ne vuole sapere, avendo...

Per non parlare del trucco più vecchio del mondo: il FV lo firma la mamma ma l'immobile deve acquistarlo il figlio che, poverino, non ha mai tempo per andare a vedere di persona l'immobile.....

si, bagno rifatto in toto nel 2014. La signora del 3° invece ha il bagno originale degli anni 50.

Non lo avevo scritto precedentemente per non condizionare involontariamente le eventuali risposte, ma la proprietà del 4° piano è mia. In effetti la proprietà sottostante, che già prima lamentava (seppur sporadicamente) odori fuoriuscenti dal bidet, dopo il rifacimento del mio bagno sostiene che...

Grazie mille @marchesini e @aLEcAS . In definitiva se ho capito bene, secondo il vostro autorevole parere, un idraulico serio potrebbe risolvere senza dover intervenire invasivamente sulle due proprietà del 3 e del 4 piano? Domani pomeriggio un idraulico verrà a fare un sopralluogo, vi terrò...

@aLEcAS cosa ne pensi? Ho sentito anche parlare di cosiddette "valvole di non ritorno" da applicare direttamente sulla connessione

ti allego foto di come era lo scarico prima della separazione dello scarico lavatrice

nel 4° piano ogni tanto risale l'odore dallo scarico doccia o bidet, ma comunque odori sopportabili. La proprietà del 3° in effetti si lamentava anche prima del rifacimanto del bagno del 4°, ma afferma che dopo i lavori il disagio è notevolmente aumentato... Aggiungo per completezza: anzichè far...

Grazie mille per i consigli. Approfitto ancora della tua competenza: questo implicherebbe rottura del bagno e relativa piastrellatura? Perchè la vecchietta del 3° piano adora le sue piastrelle anni 50....

Ho trovato una foto dei lavori del 4° piano, in cui si vede l'ingresso in colonna. Il tubo più sottile che sale verso il tetto mi dicono essere appunto lo sfiato....che dici?

Grazie @marchesini. Secondo te come si potrebbe intervenire per capire se è così? Fare una videoispezione dal culmine della colonna fino all'innesto del 4° piano? Quello che non mi è chiaro è perchè, qualora fosse il problema che dici, le esalazioni non si sentono nel bagno del 4° piano ma solo...

Buongiorno a tutti, chiedo consiglio ad esperti del settore idraulico. Avevo aperto il 3d anche in un'altra sezione ma forse questa è più consona. Contesto di condominio costruito negli anni 60, 5 unità abitative distribuite in 4 piani oltre al piano terra. Colonna di scarico acque nere in...

Buongiorno a tutti, chiedo consiglio ad esperti del settore idraulico. Contesto di condominio costruito negli anni 60, 5 unità abitative distribuite in 4 piani oltre al piano terra. Colonna di scarico acque nere in ghisa, diametro circa 20 cm. Non c'è amministratore. A seguito di rifacimento del...

Allora nessun problema. Manda rr senza specificare il motivo (anche se la motivazione più logica che potresti scrivere è che non sono riusciti a venderlo nell'arco temporale del mandato) ed il giorno dopo la scadenza vendi al tuo collega. Nel caso in cui ti facessero problemi sarà loro onere...