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Scusa @Zagonara Emanuele ci siamo sovrapposti. Per fortuna abbiamo espresso gli stessi concetti. :fico:

mi sembrerebbe quantomeno più carino (nonchè eticamente corretto) scrivere semplicemente che non intendi rinnovare l'esclusiva. A scadenza incarico puoi tenerti l'immobile, venderlo o regalarlo senza dovere alcuna spiegazione all'agenzia. Ovviamente sarebbe diverso il caso in cui il potenziale...

anche secondo me, in più aggiungo che il concetto di @mosca secondo il quale la recensione è punitiva si potrebbe applicare alla perfezione alle agenzie immobiliari...

accidenti.....e cosa dovrebbero dire di te i vari custodi cimiteriali brianzoli ?

Mamma mia.....immagino già il cliente che ti dice "se non mi fai il 2% ti scrivo peste e corna su casadvisor" :basito:

Più che te vuole prendere per i fondelli il fisco ;)

avere o meno il mandato c'entra come i cavoli a merenda.....al massimo potrebbe essere una carta a tuo favore per non pagargli la mediazione o negoziarla.

da qui si evince che l'intermediazione c'è stata. Diverso sarebbe stato il caso in cui tu avessi trovato da sola i conduttori e ti fossi rivolta all'agente/agenzia solamente per redigere e registrare il contratto.

sempre fattura con IVA 22%

Beh, direi assolutamente solo il piano abusivo.

Proprio questo intendevo con il mio primo intervento bro. Alcuni clienti mi hanno appunto fatto notare che al Re Merlino hanno acquistato una blindata a 150 euro, per poi scoprire che per la posa ne servivano almeno il triplo.

Attenzione che la posa in opera della porta blindata può costare più della porta stessa. Informati bene dal tuo installatore sulle voci che puoi portare in detrazione.....

Con simpatia ti informo che questa è la sezione "bar". In tutta onestà, anche nella vita reale quando mi trovo al bar non amo affrontare temi immobiliari.

Esatto, ovvero quando entrambe le parti ritengono di non aver concluso un buon affare. Il venditore pensa che avrebbe potuto prendere di più, l'acquirente pensa che avrebbe potuto spendere meno.

"La mediazione perfetta è quella che lascia scontente entrambe le parti". cit. un mio vecchio maestro. :cammello:

Quoto. Un uomo dal sorriso sincero che entrava in punta di piedi nelle case degli Italiani, sempre con garbo ed educazione. Da NON amante dei palinsesti Rai (e dei rispettivi conduttori), devo dire che Frizzi rappresentava la mosca bianca.

Guarda manco a farlo apposta.....un'ora fa mi ha chiamato un cliente dalla Svizzera per richiedere una perizia su un immobile da lui ereditato a Venezia ed attualmente abitato da una zia quasi centenaria. Gli chiedo il contatto telefonico della vecchietta per poter concertare il sopralluogo e...

Infatti, purtroppo fare le perizie tramite tabelline su fogli excel è una bestialità inaudita, ma praticata non solo dai periti delle banche ma anche da addetti del settore e pure da "normali" clienti. Il risultato è che ti chiama un cliente dicendo che per il suo immobile vuole prendere 400k...

Già, però un immobile abusivo, per sua definizione stessa non sanabile, resta tale.