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1) no, non è normale. Si lascia un solo assegno intestato al venditore e, in caso di accettazione una volta eliminate le sospensive si versa quell'assegno al venditore e si paga la provvigione. 2) sulla proposta c'è sicuramente una scadenza. Se è già passata puoi tranquillamente andare a...

ok, così è un altro discorso. Bisognerebbe farsi dare dal comune una dichiarazione dove attestano che non hanno la pratica.

Perché il protocollo potrebbe essere falso, inventato di sana pianta

potrebbe anche essere che la DIA non esista proprio. A noi è successo, non una volta sola, che venissero menzionate in atto concessioni, condoni e DIA inesistenti...

versa la caparra e prendi accordi per risolvere tu i problemi che il proprietario non riesce a risolvere, scalando l'importo dal prezzo. Esattamente come ti ha detto @PyerSilvio Questo vale se vuoi la casa. Se invece vuoi litigare, vai dall'avvocato, butta via qualche migliaio di euro e...

Abituati, in campo legale se ne senti 17 ti danno 18 pareri diversi. Cercane uno che abbia esperienza di materie simili e che ti ispiri fiducia.

sentire un avvocato direi.

Deciditi

Comunque, come avevo già detto in un altro thread, il cliente ha il diritto di essere incompetente e magari pure ignorante. Siamo noi che dobbiamo dirgli che la mansarda non è abitabile e che la "taverna" è una cantina. Sennò facciamo la vendita facile raccontando balle alla gente. La...

Se ormai hai comprato non vedo molto utile andare a cercare presunte irregolarità. Si vede che la casa ti piaceva. Per ovviare al foro di aerazione potresti fare come ti è stato suggerito, fai diventare la casa un monolocale con divano letto. Spero che la cucina non sia a gas. Se lo fosse...

vabbè, basta che si fa trovare in casa con un letto un fornello e un bagno funzionanti. Da noi non fanno troppi problemi... agli italiani. Se è straniero ci vuole più attenzione.

Quello è il domicilio ai fini del contratto, non ti interessa. Cambia subito residenza, attiva le utenze e abita dove vuoi senza problemi.

Mia esperienza: a volte il perito indica un costo tipo 2.000 euro per ripristinare, lo scala dal valore di perizia, la casa è comunque capiante, tutti contenti e si rogita. Ultime due esperienze, con BPM e Credem, il perito segnala il costo di ripristino e la banca blocca tutto perchè c'è abuso...

Esatto. Questa è l'utilità di dichiarare il compenso negli atti. Chi vuol fare nero lo fa e tutti hanno la scocciatura di vedere scritto negli atti pubblici quanto fatturi ai clienti...

il disagio mentale è una brutta bestia. Mi dispiace per voi e per lei.

cioè il costruttore interviene dai tuoi vicini ma non da te? ho capito bene?

mi pareva troppo bello...

avevo capito che dopo tot anni il comune non potesse più pretendere niente

sul serio? un sogno...

Sicuramente la colpa originale è del proprietario. Ma se il comune in 50 anni non ha ritenuto di verificare e sanzionare... secondo me non deve neanche più pretendere niente. E invece...