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magari si può anche non pagare niente ed aspettarsi come minimo delle scuse!

x Stefano86: Crif è anche il nome di una società che si occupa di perizie. x StefanoT: si, credo proprio che l'agenzia debba verificare la regolarità urbanistica. Nella proposta era stata indicata la veranda oppure si era scritto qualcosa tipo "terrazzo coperto"?

A parte che hai postato nella sezione sbagliata del forum (non stai chiedendo come usare il forum ma stai dicendo che non vuoi pagare il collega), non si capisce perchè non dovresti pagare. comunque "Per puro caso al bar sottocasa il barista mi ha dato il numero del cellulare della proprietaria...

cambia commercialista, oppure, per farlo sudare un po', chiedi la legge precisa che dice questa cosa :)

come fai a dire "serietà del professionista" e "per ovvie ragioni fiscali è meglio non mettere nero su bianco" nella stessa frase? Il professionista serio paga pure le tasse, fa le fatture e si prende la responsabilità di avere il proprio nome scritto su quello che fa.

No No No, ferma tutto. se devi ancora fare la richiesta di mutuo devi fare una proposta prima di tutto subordinata al mutuo, poi a tutto il resto. Va da sè che finché non hai il mutuo non sei un compratore ma solo un aspirante

beh, teoricamente l'AI dovrebbe aver visionato ed analizzato la documentazione e quindi dovrebbe darti tranquillità su quello che stai comprando. Per di più, se guardi la cosa dal lato del proprietario, potrebbe non far piacere che i documenti della propria, per quanto pubblici, vengano dati al...

non registrato, trascritto. la registrazione ha soltanto uno scopo fiscale, la trascrizione fornisce una tutela all'acquirente.

L'agente immobiliare continuerà a proporre l'immobile in vendita e, se reperisse un altro acquirente gli direbbe di "mettersi in coda" dietro la tua proposta. Nel peggiore dei casi il venditore potrebbe non accettare la tua proposta ma darti un generico "va bene, ne riparliamo quando hai i...

dato di fatto: grazie all'agenzia hai saputo che quella casa era in vendita. devi pagare la provvigione?: si. tutto il resto è aria che continuerai a friggere finché troverai qualcuno che ti dirà che hai diritto di non pagare.

tantevvero che le case da ristrutturare, dalle mie parti, toccano ogni giorno un nuovo minimo...

e tantomeno ti riguardano gli accordi del loro franchising

No! significa che al rogito ricevi tipo il 90% e la rimanenza viene costituita in deposito presso il notaio o una persona di fiducia di entrambi sotto forma di libretto di deposito intestato a te. Se al momento della consegna è tutto a posto prendi il libretto e vai, se sei in ritardo devi dare...

Classico caso di acquisto senza avere una lira. Noi di solito li risolviamo: a) facendo capire all'acquirente che se non ha soldi da dare come caparra il problema è suo e non del venditore; b) rogitando subito e lasciando il venditore in casa per xxx mesi con un deposito a garanzia della...

La legge di stabilità però parlava di 12 mesi per vendere la casa preposseduta, non 18.

potresti indicare gli estremi della legge? Ho cercato ma non la trovo. grazie

Certo, la cosa bella sarà: "caro sig. Sapientoni, la sua casa indubbiamente ha fascino e merita un amatore che la valorizzi, tenga però conto che le ultime 12 nel suo palazzo e in quelli uguali a fianco si sono venduti alla metà del prezzo che chiede lei"... son soddisfazioni. poi il sapientone...

Cacchio. Sapevo che grazie al FOIA (freedom of information act, tipico nome di una legge italiana...) dovevano pubblicarli già a fine anno. Secondo me è un piccolo passo per il mondo civile ma un passo da gigante per l'Italia. Noi AI ci batteremo sempre di più sul servizio che saremo in grado...

E se misurate la casa e vi accorgete che è più grande? ci metti la differenza?

Cauzione, si chiama cauzione, NON caparra (al limite deposito cauzionale). oggi sono un po' grammar nazi :)