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Quindi, ricapitolando: - erano seri e professionali - hanno suggerito di abbassare il prezzo - non sono più seri né professionali - tu sai che il prezzo è giusto - se i bilocali non sono richiesti il prezzo non c'entra niente. complimenti. meno male che c'è gente come te che ha tutte queste...

Hai dimenticato di citare le scie chimiche che ci stanno sempre bene

Devo rettificare, da una rapida scorsa su internet ho visto che esiste qualcosa come l'elettroosmosi attiva che pare funzioni, con apparecchi collegati all'alimentazione di corrente continua e senza "onde energetiche" ho però visto che c'è anche un mare di fuffa di cui non conoscevo l'esistenza...

Dalla descrizione sembra una baggianata con un livello scientifico che sta tra l'omeopatia e l'oroscopo. Poi magari funziona eh :roll:

tempo fa risolvevo o non facendo accettare le proposte o facendo fare al venditore una dichiarazione di intenti (accetterò quando scioglierai la riserva del mutuo), poi con il rallentamento del mercato sembrava meglio creare un vincolo più definito ma non mi ci trovo...

Concordo in pieno ed è la mia filosofia. "tirarsi dietro" un acquirente recalcitrante fino al rogito sarebbe un incubo che non vorrei vivere. Meglio trovarne un altro. mi è però successo che il venditore volesse ad ogni costo che gli consegnassi l'assegno dell'acquirente che non poteva ottenere...

io ad esempio con i subordini al mutuo (quanto li odio...) mi trovo sempre in difficoltà nello stabilire quale debba essere la prova del non ottenimento del mutuo. Banche che scrivono che rifiutano il mutuo fino ad ora non ne ho ancora viste. Consigli?

quotissimo! non credo però che sia colpa della crisi. Quella è un'attenuante che viene sempre tirata in ballo per giustificare la disonestà. In Italia non si vuole pagare perché la percentuale di Italiani disonesti è troppo alta. Sic et simpliciter

Buon per te :accordo: a volte capita di sbagliare valutazione :wall:

A parte gli scherzi o l'ironia, per fortuna non mi capita spesso che i clienti cerchino di saltarmi. Quando mi è capitato, però, i clienti hanno sempre una giustificazione non lontanissima da quello che scrivevo sopra o da quello che dicevi tu. Ovvio che poi mi sembri di ravvisare malafede...

Concordo appieno ed apprezzo la tua saggezza e la tua pazienza. Certe volte però mi lascio un po' andare allo sfogo. Se non conosci il meccanismo chiedi e ti sarà spiegato. Se hai già una risposta in mente e ti in..zzi se non corrisponde alla realtà, permetti che mi in...zzi pure io. :evil:

Chiedo scusa, l'avevo dato per scontato. Vedi che sbagliamo sempre? L'ironia è ovviamente dovuta al fatto che sono un po' stanco, come molti colleghi, di vedere "clienti" che le trovano tutte per non pagare. Ma è solo un'altra cosa che mi rende antipatico e quindi annulla il diritto alla...

Massì, dai, alla fine ha ragione, ammettiamolo. La provvigione è dovuta solo e soltanto se c'è un incarico in corso di validità, se c'è una proposta d'acquisto che viene accettata al primo colpo, se la provvigione è stata decisa unilateralmente dal cliente, se il mediatore era simpatico, se ha...

in comune dovrebbero darti il contratto tipo che è stato definito dal comune e dalle varie associazioni

Dunque... Responsabilità agenzia: il costruttore incarica l'agente ad inizio cantiere e fornisce un progetto approvato dal comune. In corso d'opera esegue opere difformi dal progetto. Cosa può saperne il mediatore? Responsabilità del ritardo: mi sembra che il costruttore si sia impuntato...

Che io sappia se fai un unico atto con tutti i comproprietari dove ti viene venduta la quota di 5/6 dovrai pagare un'unica imposta di registro e di conseguenza, se sei al valore minimo, solo 1.000 euro. Diverso sarebbe convocare i comproprietari uno alla volta e acquistare 1/6 da zio Peppino...

Ricapitolando: questa agenzia ha immobili più belli e più economici della media questa agenzia ha tantissimi immobili (500+, sicuramente almeno un ordine di grandezza oltre la media) questa agenzia per qualche strano motivo non chiede provvigioni (circa 1.000 euro tra proprietario e inquilino...

La p. IVA la può aprire come procacciatore. Sulle agevolazioni per le assunzioni non sono aggiornato... Studierò:)

Bah, da parte del collega non è una bella risposta. Se effettivamente fosse una cosa di poco conto potresti fari fare un preventivo di regolarizzazione dal tuo tecnico ed accettare di rogitare così, farti scalare l'importo della sanatoria e farla dopo.

Non penso ci siano rischi di perdere i soldi proprio perché l'abuso è concreto e non è cosa da poco (potrebbe anche non essere sanabile) a patto che tu ti muova come si deve. Senti un avvocato. Sentilo ieri. Certo che ti è capitato un bel venditore di quelli onesti...