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se l'agenzia è chiusa e ha smesso di operare non credo possa chiederti nulla

in caso di separazione anche se siete in accordo io sentirei il parere di un legale. Per l'acquisto della quota potete dichiarare il prezzo che volete e tu pagherai l'aliquota prevista (2% prima casa 9% non prima casa) sul 50% del valore catastale della casa

Certo, la casa non è cara, è l'agente che non corregge l'annuncio e allora la gente non telefona. Sono tutti lì che vorrebbero casa tua ma c'è un errore nell'annuncio e allora non chiamano. Dai...

quando sono entrati per sbaglio da noi i carabinieri in borghese a cercarlo ho capito che non era distratto...

a me è capitato un "vicino", agente immobiliare nella mia stessa città, che ha fregato dei soldi di un affitto ad una cliente contando i contanti e facendo un gioco di destrezza... non stupirti di quanto in basso si possa andare

Ci sono quelli che valutano fuori mercato per prendere l’incarico. Hai voglia se ce ne sono… e non ti dico quanto mi stanno “simpatici”. E comunque anche qui non ci prendi. Non è che valutano alto per guadagnare di più. Se non vendi non guadagni. Valutano alto per togliere l’incarico al collega...

Come ti dicevo, ci sta che hai trovato l'idiota. Probabilmente è uno che non ha ancora capito come funziona il nostro lavoro oppure che cambierà lavoro a breve. In generale non funziona così. La media degli agenti ti dice che l'ascensore non c'è. Anche noi non abbiamo la passione di trascinare...

Certo, il mio massimo è far vedere al cliente che fisso tanti appuntamenti e poi glie li disdico tutti. Così sì che sembro un professionista...

****o, ma come fate a non capire proprio mai?? Non è un "giochino" quello di abbassare il prezzo. Si chiama consulenza e realtà del mercato. Se i clienti ci sfanculano e non vogliono vedere casa tua perchè è cara cosa diavolo possiamo farci noi? Inventiamo metri o caratteristiche che non ci...

se è accatastato direi che sia obbligatorio, nel mio caso non è accatastato. Un notaio mi ha risposto dicendo che lui di solito cita l'impianto perchè sennò poi il gestore non fa la voltura... :rabbia: Siamo pur sempre in un paese di pagliacci, no?

Ci sta, una volta, un agente che sbaglia. Se la cosa è ripetitiva, o l'agente è subnormale o la casa ha qualche problema. Se l'agente è sul mercato da un po' di tempo è più probabile che il problema sia della casa.

Non ho esempi di colleghi così stupidi da mettere foto di palazzi diversi dal vero. Perdere tempo di solito non è un’attività remunerativa. Sull’indirizzo diversi può essere se hanno concorrenti poco corretti in zona, ma quando fissi un appuntamento il cliente sa dove è l’immobile, non è che gli...

certo, peccato che le persone non si comportino così. Non leggono gli annunci, vengono a vedere case dove manca una camera per le loro esigenze, ti dicono "bella, peccato che non c'è l'ascensore", fissano appuntamenti che poi disdicono perchè il prezzo è alto...

Spessoj (quasi sempre) gli appuntamenti fissati e poi disdettati sono sintomo di prezzo troppo alto. Poi magari il problema è che non c'è il box > abbassa il prezzo e lo vendi lo stesso magari è un piano alto senza ascensore > abbassa il prezzo e lo vendi lo stesso magari la palazzina non è ben...

Buongiorno a tutti, un cliente che sta comprando un appartamento usato dotato di impianto fotovoltaico mi dice che ha "letto su internet" che è obbligatorio citare l'impianto nell'atto con dettagli e codice PDR. Io non ho mai sentito una cosa del genere. A qualcuno risulta? grazie

Comunque non mi fiderei di un venditore così. Mi aspetterei che non rispetti gli accordi anche dopo aver versato la caparra. Fossi in te cambierei casa.

Se lui voleva 95.000 e voi avete offerto 90.000 e adesso lui dice 93.000 non mi sembra che abbia rialzato, ha abbassato. Avete una proposta accettata o avete solo parlato?

se ti ha detto che la casa è della banca o non è molto competente o non si spiega molto bene...

sciocchezza. Se avessi dato disdetta il 13 agosto, i due mesi sarebbero finiti il 13 ottobre. Avresti dovuto pagare la frazione di mese se la scadenza è il 1 del mese.

Simpatico metodo. Purtroppo non ho nessuna delega e nessuna planimetria da consultare. Diciamo che per ora mi sono rotto e vado avanti a farle estrarre dai clienti con Spid o dai tecnici.