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non lo sto pensando sto chiedendo chiarimenti, è diverso. Anzi forse sono una delle poche co...che ha sempre pagato quanto dovuto agli agenti senza se e senza i ma... però ripeto se vi metteste un attimo nei panni di un acquirente, che prende i propri risparmi e va in un agenzia immobiliare...

si ma come si è sempre detto :" la legge non ammette ignoranza" e chi mastica o ne dovrebbe masticare pure se non è esperto, ne deve sapere di ste cose. A questo punto è pura ignoranza pensare che affidarsi ad un agente si sta sicuri, a questo punto non si deve trovare assurdo che un cittadino...

e lo so , però ti parlo di agenti di bari , non tutti ti forniscono documenti relativi all'immobile se non dopo una proposta, ovviamente non sai nemmeno i dati del venditore, quindi ricerche non puoi farle e soprattutto, uno che non ne capisce nulla di tutto ciò, si fida degli agenti , per...

io se fossi agente immobiliare prima di prendere l'incarico verifico la fattibilità di vendita dell'immobile e chiedo documenti inerenti, lo so che molti non lo fanno pur di avere incarichi su incarichi ma poi vedi come va a finire. Se uno poi fa una proposta si ritrova ad avere problemi perchè...

si ma tu sei stato scrupoloso e professionista e hai un documento che certifica il NULLA OSTA del comune, qui credo si parli che sto agente non ha fatto verifiche del caso, da qui la mia perplessità.

io non vedo l'agente immobiliare come figura di un commerciante forse è questo il punto, è come mettere sullo stesso piano un pescivendolo (commerciante di pesce) con un agente immobiliare. Mettendola sul piano commerciale, io se metto sul commercio qualcosa da vendere, devo informarmi su cosa...

penso di aver letto che in molte città anche prima di questa sentenza si adoperasse questo criterio, appunto per non incorrere in casini vari.- Il punto è questo se io facessi finta di avere una casa con edilizia agevolata(faccio finta anche di non sapere che non posso vendere a libero mercato)...

non necessariamente deve essere scritto è la legge che ti tutela.

si ecco l'articolo L'agenzia immobiliare si paga anche a mandato scaduto leggi c'è anche il tuo caso

di solito e per legge l'agente può percepire il suo compenso (non è tenuto a seguire la pratica fino al rogito, ci sono agenti che lo fanno ma non sono appunto tenuti) Però mi sembra assurdo che con tanto di proposta accettata e quasi al rogito, l'agente abbia rimesso in vendita il suddetto...

grazie @Cesco76

scusate l'ignoranza ma questa sentenza riguarda solo il comune di roma o anche in tutta italia?e in caso di risposta affermativa, riguardano solo gli immobili che non hanno piena proprietà e devono pagar tot anni il diritto di superficie?

e se intestasse tutto alla moglie ?

l'importante è di nn fare di tutta un erba un fascio, non tutti gli agenti immobiliari si comportano cosi, ci sono anche professionisti seri

eh si nella visura storica dovrebbe esserci, ho notato tra gli annunci di immobili, che c'è un appartamento in vendita nello styesso palazzo ma al piano sottostante e riporta ovviamente nella planimetria stesso foglio, numero di particella con relativo subalterno. Piu tardi chiamo l'agente...

sono d'accordo, ma da quello che si può evincere, il tipo era disposto a fare una proposta scritta solo che a prescindere l'agente non voleva procedere (almeno è questo che si capisce da ciò che ha scritto) da qui la decisione dell'acquirente di un incontro con le parti. Se l'agente gli avesse...

ma no figurati rosa ma se l'agente avesse fatto incontrare le due parti, a quest'ora ci sarebbe stata na trattativa

della serie che l'agente e il venditore hanno perso un potenziale acquirente, se fossi nella venditrice lo avrei già mandato a quel paese se avessi saputo na cosa simile. In bocca al lupo per l'acquisto

grazie marco :)

se la metto sotto forma di terreno mi risulta particella soppressa, mentre come fabbricato mi da NON RISULTA NELL'ARCHIVIO