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andiamo con ordine perchè non è molto chiaro. Sei andato in agenzia a formulare una proposta con tanto di assegno di caparra.. a chi è stato intestato l'assegno? per essere legale deve essere intestato almeno ad uno dei proprietari, basta fare una visura catastale dell'immobile per capire chi è...

prima di tutto grazie per avermi risposto, diciamo che è la stessa cosa che ci hanno detto, bisognerebbe rifare una nuoav delibera e dare appalto ad una nuova ditta perchè la vecchia non aveva le certificazioni idonee. Da qui il mio dubbio, visto che nell'atto era stato specificatamente...

ti ringrazio bit si ci furono prospettati 3 preventivi da 3 ditte diverse, scegliemmo la via di mezzo sia per quello che veniva offerto sia per l'importo.

nono vi spiego meglio, avete ragione non vi ho detto che chi ha acquistato casa, viveva nel mio stesso condominio, pertanto deve pagare anche egli stesso i lavori per la sua vecchia casa. il mio problema è aver paura che aumentino le spese. tutto qui.

Chiedo un parere per una questione personale, ho venduto casa e fatto l'atto a febbraio del 2016. A maggio 2015 sono state deliberati dei lavori di ristrutturazione del palazzo e quindi scrivemmo nell'atto che le spese relative e deliberate in quell'assemblea (ne susseguirono altre) ce le...

Puoi anche fare un autocertificazione in attesa di avere la registrazione dell'atto..

non ti preoccupare il contratto non è nullo, è stato annullato (scusa il gioco di parole) quel decreto che emanava la nullità del contratto qualora fosse privo di ape. Ad ogni modo ci sarebbe na multa da pagare. fonte: APE, dal 1 ottobre nuove regole per chi affitta, vende o ristruttura...

ma scusami ma se ormai è andato l'appartamento perchè ti stai impelacando in un casino abnorme.. credimi se un proprietario (per esperienza personale) sa che c'è una persona interessata e che vuole comprarlo, fidati se lo salva il numero.. vai oltre di immobili ce ne sono

La casa al momento del rogito deve essere libera da ipoteche per essere venduta, da qui devi estinguere entro la data (anche il giorno stesso) l'intero importo di mutuo che hai. Vai in banca fatti fare dei conteggi estintivi, poi rivolgiti ad un notaio che ti sapra spiegare bene la procedura...

avere una seconda opinione non fa mai male, tienici aggiornati

HHAHHAAHAHA

la frase è una sospensiva se no c'è erogazione di mutuo non è valido e non è efficace.

si infatti conto fino a 10 e me ne esco smepre con la solita frase che ormai ho insegnato anche ai miei venditori: PER ESIGENZE LAVORATIVE

cambia avvocato, se c'è una sospensiva è bloccato tutto, pagamento agenzia, incasso assegno da parte del proprietario...

specie quando l'acquirente chiede al venditore : e come mai sta vendendo???XD

io gli farei cagare l'uva e l'acino..scusate il francesismo

infatti se c'era la sospensiva. a) l'agente non avrebbe dovuto dare l'assegno al proprietario b) il proprietario non poteva incassarlo

in estate mi è capitato spesse volte nonostante fossero stati confermati la mattina per il pomeriggio..purtroppo di ineducati ne è pieno il mondo, specie quando li chiami e ti rifiutano la chiamata, per capire cosa devono fare della loro vita se venire o non venire...io max 15 min di...

sei stato fortunato a trovare clienti che hanno accomodato le tue decisioni. Se i clienti si affidano ad una banca in particolare, la quale può essere l'unica che può erogare un mutuo a loro confacente, voglio vedere se cambiano banca o cambiano immobile e agenzia XD

ah ok allora scusa mi ero persa qualcosa strada facendo :)