Risultati della ricerca

  1. O

    Imposta registro non pagata su immobile acquistato gia' locato

    Non ti sto dicendo che e' vero o non e' vero ti sto chiedendo di documentarlo con qualche circolare o qualche documento e concordero' con te che questa e' la posizione dell'amministazione vista la risposta del callcenter,
  2. O

    Imposta registro non pagata su immobile acquistato gia' locato

    E io ti ho spiegato perche' non sono d'accordo. Accetto la tua posizione anche se non la condivido credo sia lecito come e' lecito il fatto che tu non. condivida la mia.Poi a chi ha posto il quesito spetta trarre le conclusioni su cosa fare o non fare.
  3. O

    Imposta registro non pagata su immobile acquistato gia' locato

    Io non lo so e manco l'ho chiesto e sinceramente non mi interessa se uno lo vuol dire lo dice altrimenti resta nell'anonimato.Per me conta quel che uno esprime e come lo esprime a prescindere da chi sia e quale sia il suo titolo.Ne ho sentite tante sia dai centralinisti che dagli sportellisti e...
  4. O

    Imposta registro non pagata su immobile acquistato gia' locato

    Infatti la risposta del call center dell'ade e' diametralmente opposta alla tua quindi niente di teorico ma di molto reale. Portami circolari in tal senso e concordero' con te. Per il resto se vuoi dirmi che questo e' il forum di Luna e non sono ammesse repliche o visioni diverse ne prendo atto...
  5. O

    Imposta registro non pagata su immobile acquistato gia' locato

    Per quel che mi riguarda se fa l'interpello e gli viene risposto negativamente sicuramente puo' dormire sonni tranquilli. Sei tu che hai portato la discussione sulle tarature dei sistemi non io.
  6. O

    Imposta registro non pagata su immobile acquistato gia' locato

    Non puoi fare un interpello generalizzato non ti risponderanno mai se non con una risposta generica non vincolante. Un altro limite del sistema.
  7. O

    Imposta registro non pagata su immobile acquistato gia' locato

    LA solidarieta' per quelle imposte e' normata diversamente non vi e' riferimento a contraenti. Solo che dovrebbe perderci piu' tempo. Cosi' lo stato riduce i tempi per incassare e i problemi sono di altri.
  8. O

    Imposta registro non pagata su immobile acquistato gia' locato

    E' un sistema tarato male.Mai detto che sono io a poterlo cambiare ma dovrebbe cambiare perche' non e' possibile avere risposte non univoche e sopratutto non vincolanti che possono cambiare da ufficio a ufficio da impiegato a impiegato.Come funzioni internamente e' relativo quel che conta e'...
  9. O

    Nuda proprietà e alloggio popolare

    chi dovrebbe fare ricorso?
  10. O

    Imposta registro non pagata su immobile acquistato gia' locato

    Se hai avuto a che fare con l'ADE sai che porta l'acqua sempre al suo mulino pur di incassare. Un'interpretazione del genere non mi stupirebbe. Poi sta a te andare in contenzioso e perderci tempo e danari e forse vedere riconosciute le tue ragioni.Meglio prevenire che curare.La responsabilita'...
  11. O

    Imposta registro non pagata su immobile acquistato gia' locato

    Finche non cambieranno le norme purtroppo e' l'unica cosa che vincola l'amministrazione finanziaria il resto sono parole che possono essere ritrattate in qualsiasi momento.Il lavoro inutile lo crea il legislatore non i cittadini che subiscono una pubblica amministrazione dolosamente e/o...
  12. O

    Nuda proprietà e alloggio popolare

    Senza una comunicazione ufficiale quel che dice un addetto verbalmente lascia il tempo che trova.Se non avevate i requisiti non dovevano neanche assegnarvi l'alloggio.REcuperate il regolamento di assegnazione e v erificate cosa dice.La nuda proprieta' non e' ostativa solitamente ad ottenere un...
  13. O

    Nuda proprietà e alloggio popolare

    Vi stanno premendo come e chi?
  14. O

    Usufrutto alla sorella di mia moglie...

    Non ho mai detto che viene cagionato un danno. Questo lo hai letto tu non so dove ma io non l'ho scritto. Una quota di nuda proprieta' non avra' mai il valore di una quota di piena proprieta' a prescindere dalla sua valorizzazione.
  15. O

    Usufrutto alla sorella di mia moglie...

    Se qualcuno ha l'usufrutto e chi ereditera la proprieta' non e' l'usufruttuario potra' vendere solo la nuda proprieta' finche e' in vita l'usufruttuario a prescindere da chi sia. Quale sarebbe l'errore? Non ho mica detto che non si puo' cedere l'usufrutto. Chiaramente se vendi solo la nuda...
  16. O

    La presenza in atto dell'Agente Immobiliare

    Deve essere dichiarato in atto se ci si e' avvalsi dell'opera di mediazione indicando in caso positivo dati identificativi del mediatore ,partita IVA o codice, fiscale numero di iscrizione cciaa ,spesa sostenuta per la sua opera e modalita' di pagamento.
  17. O

    Usufrutto alla sorella di mia moglie...

    A che titolo la dovrebbe mettere se non e' stata delegata?
  18. O

    Usufrutto alla sorella di mia moglie...

    Andra' in successione la proprieta' ma se l'usufruttuario sara' ancora in vita potra' essere venduta solo la nuda proprieta' chiaramente ad un prezzo inferiore a quello della piena proprieta'.
  19. O

    Clausola vessatoria in contratto di locazione 4+4?

    Tieni comunque presente che se vi manda la comunicazione con la possibilita' di esercitare il diritto di prelazione e vende alla scadenza del quarto anno quel contratto e' risolto e voi dovrete lasciare l'immobile.Non potra' essere rinnovato per altri 4 anni.
  20. O

    Acquisto immobile con ipoteca giudiziale: c' é rischio revocatoria ?

    MA devi leggerlo insiema al comma 1...quella e' solo una precondizione. Non del debito del fallito ma del valore dell'immobile al momento del rogito e per stabilire tale valore fai fare una perizia giurata.In sostanza se paghi meno del 75% del valore di mercato quel rogito e' soggetto a...
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