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messaggio di stato

Tanto per chiarire non ho mai contestato che una volta accettata la proposta d'acquisto irrevocabile si trasformi in un preliminare di compravendita se articolato in una certa maniera. Quello che non mi trova d'accordo e' definire la proposta prima dell'accettazione un preliminare di...

Ti do un link che potrebbe darti qualche chiarimento in merito. http://www.tribunale.monza.giustizia.it/it/Content/Index/1716 Tieni presente che questo e' quello del tribunale di monza.

1) Io non ho mai parlato di paura di 15 gg ho solo sostenuto che e' consigliabile fare direttamente il preliminare per la parte acquirente ove possibile visto che nell'altro caso l'impegno e' unilaterale. Se poi hai desunto questa paura dagli articoli che ti ho indicato quelli servivano solo...

1) Mi dispiace ma la differenza con il preliminare tipico dal punto di vista giuridico se parliamo di proposta irrevocabile di acquisto e' l'impegno di chi vuole acquistare altrimenti che proposta e'.Che non ci sia impegno contrattuale da parte del venditore siamo d'accordo me c'e' l'impegno di...

A proposito di notai ho trovato questa guida sul loro sito http://www.notariato.it/export/sites/default/it/notariato/chi-siamo/allegati-chi-siamo/Gar_preliminare_4.pdf a cura del consiglio nazionale del notariato A pagina 3 viene trattata proprio la proposta d'acquisto cito testualmente...

A loro semmai :) Cambierebbe che non potrebbero usufruire delle agevolazioni fiscali sulla fornitura di energia elettrica se il comodante non e' residente ad esempio :) Se invece e' residente non ha molto senso.

Si d'accordo ma quello che mi chiedevo e' se fosse contrario a qualche normativa. La residenza dovrebbe poterla trasferire senza problemi in quanto comodatario e anche per l'intestazione delle volture non ci dovrebbero essere impedimenti. Poi la valutazione che sia opportuno farlo o meno...

Fra l'altro mi e' venuto in mente ora quel discorso delle date a cui hai accennato potrebbe aiutare la persona che ha iniziato questo thread per verificare se ci sono gli estremi per revocare la proposta.

1) Lascia perdere le imprecisioni su quei termini che centrano poco e su cui puoi aver ragione io quello che ho chiesto dov'e' la confusione quando affermo in caso di proposta di acquisto il compratore si vingola e il venditore non e' vincolato fino ad accettazione. 2)Bene cortesemente...

Non potrebbe fare una voltura al comodatario?

Quale sarebbe la confusione che secondo te avrei rispetto alla proposta d'acquisto irrevocabile? Dove avrei sbagliato o confuso qualcosa dicendo che la proposta d'acquisto vincola l'acquirente ma non il venditore fino a che non e' accettata e notificata? Cosa intendi che un periodo breve non...

LA proposta d'acquisto irrevocabile e' regolata dall'articolo 1329 codice civile. Non e' un contratto preliminare . Puo' diventarlo ma non necessariamente lo diventa (perche' dipende com'e' formulata)solo dopo l'accettazione e la notifica dell'accettazione al proponente...

Credo sia questa: Cassazione, Sez. II, 2 agosto 2010, n. 18001 http://www.ilcivilista.giuffre.it/psixsite/Area%20Tematica/CONSUMATORI/10Cas18001_doc_psix/10Cas18001.pdf

E si decisamente....

Se ci aggiungi la deindustrializzazione del paese che ha subito in questi ultimi anni con spostamento di interi settori produttivi in paesi dove produrre costa di meno il quadro non puo' che peggiorare.

Ci sono altre agevolazioni oltre a quelle per l'energia elettrica?

Neanche quella a dire il vero. Comunque per quel che mi riguarda la proposta d'acquisto e' solo uno svantaggio visto che obbliga l'acquirente ma non il venditore e se si deve fare e' consigliabile per l'acquirente farla di breve durata e per importi ridotti. Se il venditore ha veramente...

Infatti io ho detto non necessariamente non che non puo' esserlo ina ssoluto.