Risultati della ricerca

  1. O

    La rinuncia all'usufrutto a titolo gratuito crea gli stessi problemi della donazione?

    Non pressoche' ma totalmente per legge. Codice civile Art. 1024 Divieto di cessione I diritti di uso e di abitazione non si possono cedere o dare in locazione.
  2. O

    Incompatibilità agente immobiliare

    Vuoi dire che la deroga alla legge 75/2001 che non puo' essere mediatore d'affari un dipendent pubblico e' presente nelle leggi di bassanini? Se si quale legge visto che ce ne dovrebbero essere almeno 4 che portano il suo nome ovvero: 1 Legge 15 marzo 1997, n. 59 2 Legge 15 maggio 1997, n.127...
  3. O

    Immobile abitato in buona fede: usucapione? Come?

    Immagino per "liquidazione" dall'eredità di famiglia tu intenda che la prozia e il fratello hanno ereditato dai genitori. Le pretese ci possono essere solo nel caso la sorella destini con testamento al fratello la quota disponibiledella o nel caso abbiano diritto ad una quota di legittima...
  4. O

    Eredità e varie servitù

    L'evetuale spostamento della servitu' e' regolato dal codice civile art 1068. Articolo 1068. Il proprietario del fondo servente non può trasferire l’esercizio della servitù in luogo diverso da quello nel quale è stata stabilita originariamente. Tuttavia, se l’originario esercizio e divenuto...
  5. O

    Eredità e varie servitù

    Da come la vedo io il tuo vicino essendo chiaramente l'opera apparente e passati vent'anni potrebbe sempre chiedere al giudice di riconoscere l'usucapione. Puoi evitare questo solo se riesci a dimostrare che ci siano stati atti interruttivi dell'usucapione nei vent'anni. Per quanto riguarda il...
  6. O

    Incompatibilità agente immobiliare

    Scusa ma io ti ho chiesto i riferimenti normativi di deroga alla 75/2001 non la tua autorizzazione che torno a ripetere serve solo a sancire che il tuo incarico di dipendente pubblico non e' in conflitto di interessi con l'attività che svolgi all'esterno ed e' regolato dal dlgs 165/2001,ma non...
  7. O

    Eredità e varie servitù

    Domanda: L'opera e' in qualche maniera visibile? intendo pozzetti di ispezione contantori o altro? Se non e' apparente non c'e' il requisito per l'usucapione della servitu'.
  8. O

    Eredità e varie servitù

    Dopo vent'anni c'e' l'usucapione quindi non credo tu possa richiedere alcunche'.
  9. O

    Incompatibilità agente immobiliare

    Precisazione: E' vero che il comma 56 art. 1 della 662/1996 faceva da deroga alla 57/2001 in quanto rendeva inapplicabili le norme che vietavano l'iscrizione ad albi professionali per il parttime ma il grosso problema secondo me sorge con l'abolizione del ruolo nel 2012 di mediatori di affari...
  10. O

    Incompatibilità agente immobiliare

    Scrivo qui tanto che sia in pvt o in pubblico le notifiche arrivano comunque per ricordartelo. A domani ciao e grazie della risposta.
  11. O

    Incompatibilità agente immobiliare

    Certo che paziento ma postala qui che puo' essere utile anche ad altri del resto dovrebbe essere questo lo spirito di un forum e in questo caso non ci sono dati sensibili da salvaguardare visto che una norma e' pubblica per definizione.
  12. O

    Incompatibilità agente immobiliare

    Se mi posti la norma in deroga saro' felice di essere in errore al 100% perche' mi serve per dirimere una questione.
  13. O

    Incompatibilità agente immobiliare

    Come ho detto sopra l'autorizzazione ti autorizza solo a iscriverti ad albi professionali (ad esempio puoi esercitare la professioene di mediatore civile) e trae forza dalla legge 662/1996 comma 56 e dlgs 195/2001 articolo 53. "56. Le disposizioni di cui all'articolo 58, comma 1, del decreto...
  14. O

    Richiesta danni dopo acquisto casa per abuso edilizio e vizi in domanda condono

    Per riprendere i soldi purtroppo puoi solo agire contro le parti e far dichiarare l'atto nullo.Che siano beghe poi e' indubbio.
  15. O

    Incompatibilità agente immobiliare

    Che il dipende pubblico con partime al 50% possa avere l'autorizzazione a fare altre attività questo e' vero ad esempio potresti fare il mediatore civile senza nessun problema previa autorizzazione. L'autorizzazione pero' copre solo il fatto che tu non sei incompatibile con l'incarico di...
  16. O

    La rinuncia all'usufrutto a titolo gratuito crea gli stessi problemi della donazione?

    L'usufruttuario era comproprietario e ha ceduto all'altro comproprietario la sua parte di proprieta'? Se si direi che e' una donazione a tutti gli effetti.
  17. O

    Recesso contratto e dubbio

    La caparra rappresenta un deposito cauzionale in caso di danni e nulla ha a che vedere con le mensilità da corrispondere. L'accordo verbale e' stata un'imprudenza e inoltre spero tu abbia fatto firmare il verbale di rilascio dove si attestavano le condizioni dell'immobile a tale data. Detto...
  18. O

    Richiesta danni dopo acquisto casa per abuso edilizio e vizi in domanda condono

    Fra l'altro se l'atto e' stato fatto dopo l'entrata in vigore del d.l. 78/2010 ci deve essere la dichiarazione da parte degli intestatari della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie pena la nullità e il notaio dovrebbe controllare la loro conformità con i...
Alto