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Che e' appunto quanto previsto dal comma 1

Si ma ci deve essere sempre il prezzo giusto altrimenti e' soggetto a revocatoria.La novazione e' relativa ai preliminari piu' che ai rogiti che erano gia' coperti dal comma 1 .Poi qui si apre il solito problema di qual'era il giusto prezzo :).Anzi secondo me questa novazione e' piu' punitiva...

Ti e' stata riferita solo la prima parte dell'articolo 67. questo e' l'art 67 completo della parte che ti interessa. "Sono revocati, salvo che l'altra parte provi che non conosceva lo stato d'insolvenza del debitore: 1) gli atti a titolo oneroso compiuti nell'anno anteriore alla dichiarazione...

Se il prezzo e' congruo non rischi nulla. Se vuoi tutelarti meglio fai fare una perizia giurata sul valore del bene .Perche' ci sia possibilita' di revocatoria il prezzo pagato deve essere inferiore del 75% del valore.

Un testimone intimato deve presentarsi. Si vede che non era stato invitato a comparire

Dipende da cosa riesci a dimostrare e a quali condizioni e' stato fatto l'affare e anche la tempistica. Ci sono sentenze in un verso e in un altro.Il riconoscimento del venditore e una eventuale sua testimonianza di come si sono svolti i fatti avra' un suo peso a mio avviso rilevante in caso di...

Se dimostri il nesso causale fra il tuo intervento e la conclusione dell'affare in giudizio hai diritto alla provvigione. Nel caso da te descritto direi che sara' facilmente dimostrabile con un venditore che ha gia' riconosciuto il tuo intervento nell'affare.

Dipende a quali imposte ti riferisci. Ai fini IMU non esiste il concetto di prima casa ma il concetto di abitazione principale. E' abitazione principale l'abitazione dove hai la residenza anagrafica e dove dimori abitualmente.

Potra' tutelare i suoi diritti quando sorgeranno (ovvero quando ci sara' l'eredita') non prima.

Probabilmente si visto che e' stato rilasciato permesso di costruire quindi suppongo che quel rapporto sia rispettato.I parcheggi costruiti dopo il 2005 possono essere alienati separatamente dall'appartamento. Non vi sono norme che dicono che quei parcheggi devono essere condominiali.

Circa 240000 euro attualizzati a oggi

A mio avviso Il problema nasce dall'interprestazione dell'articolo 57 comma 1 del dpr 131/1986. "1. Oltre ai pubblici ufficiali, che hanno redatto, ricevuto o autenticato l'atto, e ai soggetti nel cui interesse fu richiesta la registrazione, sono solidalmente obbligati al pagamento...

Si ne rispondi in solido con il conduttore.

Non di abitazione ma di costruzione nella sua interezza e non necessariamente comune. Legge 1150/1942 articolo 41 sexties. "Nelle nuove costruzioni ed anche nelle aree di pertinenza delle costruzioni stesse, debbono essere riservati appositi spazi per parcheggi in misura non inferiore ad un...

No .Quella clausola e' nulla. L'acquirente subentrera' nel contratto di locazione.

La cciaa e' responsabile del rilascio e revoca. Agenti Affari in Mediazione - Camera di Commercio Roma "Segnalazioni e sanzioni Nel caso in cui l'utente voglia segnalare il comportamento scorretto di un mediatore o di una società che svolge l'attività di mediazione, lo stesso può presentare...

Si dovrebbe applicare l'opponibilita' del contratto di locazione se stipulato anteriormente al pignoramento ai sensi dell'articolo 2923. In sostanza il pignoramento successivo non puo' pregiudicare i diritti del terzo e il contratto prosegue tranne in alcuni casi codificati . Te lo riporto: "1...

Non e' detto che ci sia questo riferimento nei rogiti. Bisogna anche stabilire l'impegno di scrivere il riferimento nel rogito per gli attuali proprietari in caso di alienazione. Allora non e' piu' assembleare ma contrattuale. Comunque dubito che gli altri condomini darebbero in uso esclusivo...

A parcheggio esclusivo si ma non basterebbe dovrebbe essere un regolamento condominiale contrattuale con relativa trascrizione altrimenti non avrebbe valore nei confronti dei i futuri proprietari.

Con la riforma del condominio per cambiare la destinazione d'uso delle aree comuni servono i quattro quinti dei partecipanti che rappresentino i 4 quinti dell'edificio ex articolo 1117-ter. Poi c'e' da seguire tutto l'iter descritto nell'articolo perche' sia valida. Ma a mio avviso comunque non...