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Caro operatore del settore continui ancora a non rispondere alla domanda che ti ho fatto qualche post fa ovvero agisce secondo legge un proponente acquirente che firma un preliminare con una sospensiva e poi non si adopera per chiedere il mutuo? Sai rispondere a questa semplice domanda? Non...

Teoricamente....

Forse avra' chiesto informazioni relative al garante e magari e' venuto fuori qualche problema. A prescindere se non gli va bene non puoi farci nulla se non proporre un altro garante.

Direi aggettanti. Tutto del proprietario.

Bisogna ancor prima rispettare la legge che regolamenta i contratti. Dispositivo dell'art. 1359 Codice Civile La condizione si considera avverata qualora sia mancata per causa imputabile alla parte che aveva interesse contrario all'avveramento di essa". Tu cosa vai cercando semmai :)

Un gatto poeta :)

Forse sara' un'interpretazione poetica del diritto :)

Non lo puoi sapere se non hai tutte le informazioni del caso. Vedo che insisti sempre su questa cosa a cui ti ho gia' risposto. Al contrario tu non hai risposto chiaramente sul messaggio.Molta poesia ma poca sostanza...

La forma ha la sua valenza ma personalmente preferisco la sostanza. E sono molto diffidente di chi usa la forma senza sostanza.

Questo fino a prova contraria e' scontato non si e' pero' capito se sei d'accordo a non far passare quel messaggio o se lo avalli.

Sono curioso comunque di sentire il parere dei colleghi di @PyerSilvio sulla visione della professione di agente immobiliare che ha descritto molto poeticamente nel post precedente.

Non vero ad esempio se la banca nega non per responsabilita' dell'acquirente il mutuo ma per sue valutazioni la sospensiva opera e l'affare non si conclude e non c'e' malafede.

E' una delle possibilità giuridiche poi altro discorso e' cosa fare o non fare. Questo lo decide la parte lesa nel diritto a cui fra l'altro spetterebbe dimostrare la malafede. Entrando nel merito del caso specifico qui postato dalle informazioni parziali visto che a quanto sembra nel contratto...

Queste sono le tue argomentazioni giuridiche??? a pero' :)

E qui le responsabilita' sono sue visto che non ha fatto neanche la pratica. Inoltre esiste la possibilita' di chiedere l'adempimento del contratto in forma specifica . Forse sono piu' di duemila euro :) Le tue argomentazioni per quanto mi riguarda sono prive di fondamenti giuridici e lasciano...

Vedo che fai confusione qui non si tratta del respingimento da parte della banca ma della volonta' di non voler neanche fare la pratica dopo essersi impegnato. Sono due casi leggermente diversi . Quindi lo dici tu nessun altro.

A bhe se lo dici tu...... che non servono ... :)

Certo ma esistono anche i diritti della controparte.

Bhe non e' che un mutuo lo chiedi ogni giorno due volte possono essere tante :). Dipende sempre su quante volte :)

Lo screening lo puoi fare ma non ti garantisce nulla perche' non obbliga la banca Per il proponente acquirente se vuole gestire il rischio del diniego la strada della sospensiva e' quasi obbligata . Purtroppo la banca puo' cambiare idea e direttive ...e succede....