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Buongiorno, mi riaggancio a questo argomento, chiedendo anche la vostra opinione...ero sicuro già a suo tempo dopo aver ricevuto pareri favorevoli dal notaio, dal commercialista e da dirigenti Fiaip, ma questa mattina la Camera di Commercio, interpellata per un'altra questione, mi ha fatto...

Non sono pienamente d'accordo col tuo ragionamento, perché i coefficienti dei millesimi utilizzati per i negozi sono più alti (oggi come allora, in linea generale) proprio perché considerano a priori che gli stessi abbiano un valore commerciale maggiore. Se quindi viene a mancare questo...

il concetto è proprio quello e lo ritengo assolutamente corretto in via di principio...però poi c'è il perimetro definito dalla legge, quindi anche un giudice deve attenersi ad esso...vediamo se nel forum c'è qualche amministratore che ha avuto esperienze dirette.

Molte grazie Francesca, ho letto l'articolo in questione...quindi oltre al suddetto, da quel che sai non ci sono altri presupposti per appellarsi?

Buongiorno, in un condominio misto residenziale, direzionale, commerciale, si sta discutendo l'approvazione di lavori sulla facciata con costi che, anche a causa dell'attuale suddivisione in millesimi, andrebbero a incidere per circa 50.000 euro su delle unità immobiliari che hanno un valore di...

Le variabili da considerare sono troppe, non ci hai fornito abbastanza informazioni. Chi acquista è privato o una società? Con il budget dei 300.000 euro hai già le diverse alternative residenziale/commerciale? Ci sono già contratti in essere? In che zona?

in sede legale fai valere subito la scrittura privata tra di voi, intanto cominci a fare qualcosa e verifica con l'avvocato se questa è sufficiente per iniziare la procedura di sfratto

io non posso che parlarti bene delle case a struttura portante in legno...così ho costruito la mia e ora collaboro anche con l'azienda che ai tempi me la costruì. Non vedo quali controindicazioni potrebbero esserci, se non, come già citato, qualche limite tecnico su soluzioni architettoniche più...

guarda, io non starei a perdere altro tempo, convochi venditore e agenzia entro tre giorni tentanto l'ultima mediazione, facendo presente che andrai per vie legali con richiesta danni

Non potendo vedere cosa avete sottoscritto, ma se la tua proposta è stata accettata con le dovute formalità, anche non avendo incassato l'assegno, tu puoi provare a chiedere per vie giudiziali l'esecuzione del contratto ed eventualmente fare richiesta danni. Di fronte a questa eventualità il...

guarda, darti una risposta "giusta" credo sia impossibile...al massimo, come è stato già fatto, possiamo darti rassicurazioni sul metodo costruttivo dell'x-lam. Tutte le altre questioni si basano sulla fiducia che puoi riporre nell'immobiliarista, e qui solo tu hai gli strumenti per farlo. Che...

io sarei solo contento se mi costruissero casa in x-lam piuttosto che in tradizionale...però nella tua situazione temo veramente per l'affidabilità del costruttore. La struttura mi sembra di capire che venga fornita comunque da una ditta affidabile, ma il montaggio chi lo esegue? Poi c'è tutto...

come ti hanno già fatto notare, commento inutile e non pertinente, comincia tu a sistemare la testa.

ho riguardato la normativa, per la prestazione di servizi posso emettere fattura anche solo al momento del pagamento. Il notaio forse è stato eccessivamente zelante a chiedere di metterla già in atto.

Scusate, un dubbio...è già in vigore la legge che prevede che si possa non indicare in atto l'importo della mediazione? Poi, fra tre giorni avrò un rogito. Il notaio vuole la mia fattura di mediazione da inserire in atto, ma io da accordi con le parti andrò a incassare solo nell'anno nuovo. A me...

l'accumulo non è obbligatorio, ma visto che è incentivato pure quello, non vedo perché non installarlo. Da un punto di vista pratico poi ovvio che il vantaggio di un accumulo dipende dai modi e tempi dei tuoi consumi.

Se la proposta di acquisto non è specificatamente irrevocabile fino alla tal data, il proponente la può ritirare in qualsiasi momento se non è stata ancora accettata.

Non mi risulta però che la cedolare secca al 10% (cosa che sto verificando nella situazione che mi si prospetta) sia legata alla residenza del conduttore. L'unica cosa è che ci sono Comuni che prevedono agevolazioni ai fini IMU per i proprietari nel caso l'inquilino prenda la residenza.

Ok, grazie mille.

Buongiorno a tutti, sto valutando la possibilità di far sottoscrivere un contratto a canone concordato su una villa accatastata con diversi sub. I parametri per verificare l'applicazione del canone concordato dovranno essere fatti in maniera indipendente per ogni sub, come se fossero abitazioni...