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Una cosa piccolissima ... ieri sera ho trovato per casa una matita nera, di quelle che si usavano ai miei tempi alle elementari, e ho sentito il profumo delle cartolerie che c'erano in giro all'epoca, che a noi ragazzini sembravano la caverna di Ali Babà. :) Taita ;)

Benvenuto Luigi, spero che qui ti troverai bene! :D Taita ;)

Come già detto, so che nei paesi anglosassoni le cose vanno esattamente così, cioè le transazioni avvengono solo tramite AI, non so però per abitudine culturale o per disposizioni di legge. Ritengo comunque che questa potrebbe essere l'unica strada percorribile (andrebbe ovviamente fatta...

Secondo me quella attuale è la migliore delle soluzioni possibili: gli esaminatori sono professori di Scuola Media Superiore la funzionaria della CCIAA fa domande inerenti la compatibilità, il Ruolo ecc. ... e nessuno di questi ha interessi diretti nel mondo immobiliare. Vi assicuro che per...

“Auguro il benvenuto a tutti i romani che vorranno affacciarsi, curiosare e magari frequentare questo spazio dedicato all’Urbe. Sono Taita, o viandante, ed il mio compito è quello di aiutarti ad esprimere le tue richieste, e magari a vederle soddisfatte.” A parte gli scherzi (che comunque a...

Re: Mini inchiesta semiseria... .. in effetti qui da noi va il giallo in tutte le tonalità, da quello appena percettibile all'ocra! Taita ;)

Ai sensi della legge sicuramente sì, ma credo che con il semplice buon senso si possa distinguere chi fa un lavoro meramente esecutivo (chiamiamolo "da segretaria") come descrivere l'immobile e fissare l'appuntamento, da chi invece parla con il cliente, fa le trattative ecc. ecc. Il punto è che...

Re: Quando ancora non lo eravate cosa pensavate degli Agenti Immobiliari??? Quando ero ragazzo ho venduto una casa di proprietà senza ricorrere agli AI ma in seguito .... ... ho capito che avevo fatto benissimo!! :lol: Taita ;)

Io ho una storia professionale lunga (ahimè, ho i capelli bianchi :( ) e complicata: sono stato impiegato dello Stato (Ministero delle Poste) fino al 1995, ho un'estrazione tecnica (laureato in fisica) ed ho dato le dimissioni dalle Poste per entrare nel Multi-Level-Marketing assicurativo. Dopo...

Premetto che devo adattare un po' la situazione perchè, come ormai sanno anche i sassi, io non ho un'agenzia ma solo uno studio dove mi appoggio in qualche (raro) caso. 8-) Immaginiamo quindi che io incontri un amico con un SUO amico, e che questi mi dica che deve vendere la casa (è successo...

Io chiamo al telefono i proponenti comunicandogli l'accettazione, poi li incontro (di solito vado io da loro perchè sono un bravo ragazzo :lol: ) dandogli la fotocopia della proposta accettata e facendogli firmare un modulo dove certificano l'avvenuta conoscenza dell'accettazione della loro...

Ecco, appunto, citavo proprio l'OMI dell'Agenzia del Territorio! L'Agenzia dovrebbe avere i prezzi reali di compravendita (in virtù del Decreto Bersani), e quindi basterebbe che li pubblicasse raggruppati per zone. A Roma hanno fatto un ottimo lavoro di catalogazione raggruppandoli per...

.. infatti qui il problema è squisitamente politico! Air France avrebbe comprato la "decotta" Alitalia non per fare beneficenza, ma per fare un affare, sobbarcandosi però gli attivi ed i passivi e ristrutturando di conseguenza (con modalità delle quali aveva precedentemente informato tutti). A...

SEMPRE la camicia a maniche lunghe, anche con 35°C!! C'è un limite anche al casual (magari le maniche arrotolate sì, però! :oops: ) Taita ;)

Evviva evviva :!: :!: Ci voleva una gentile presenza femminile nello staff, della quale peraltro ho già utilizzato le competenze (il riepilogo sui costi della registrazione del preliminare, che mi sono opportunamente salvato :roll: ) Benvenuta a Laura !!! (sei di Perugia Perugia?) Taita ;)

Re: Software per agenzia immobiliare Scusate ... so di sembrare un marziano ma vorrei fare una domanda scema ... ... usate un gestionale perchè dovete gestire le telefonate, gli appuntamenti, la segretaria che ve le fissa, le schede degli immobili, i funzionari che vanno in giro ecc ecc...

La risposta data al sondaggio (ho un portatile che mi segue a casa ed in ufficio) è fuorviante! :roll: E' vero che il portatile mi segue, ma senza muoversi, dato che io lavoro solo da casa! :lol: Come ho già avuto modo di dire sono un "lupo solitario" senza agenzia, che si gode beatamente il...

Concordo assolutamente con Sandro (sempre ragionando per logica) Taita ;)

... e qui casca l'asino ! :geek: Dove le prendiamo i dati delle compravendite realmente avvenute? Purtroppo le mie personali sono troppo poche, nel semestre di riferimento, per essere un campione significativo ed il sito dell'Agenzia del Territorio (che comunque sottostimava di brutto 8-) ) è...

Non è affatto un sondaggio idiota ! :shock: Anzi, trovo che sia una componente fondamentale del nostro lavoro (anche perchè il proverbio originale, tedesco, dice "L'abito FA il monaco". Sono assolutamente d'accordo con Giorgino: dopo diversi anni passati in giacca e cravatta come assicuratore...