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... infatti, il mio era solo un "esercizio intellettuale", ci mancherebbe! :P E' che, da ex agente di assicurazioni (e quindi da venditore di polizze strutturate, index, unit ecc.) mi è rimasto il pallino di vedere qual è l'investimento migliore! :oops: Taita ;)

:D :D :D :D Grandioso! Taita ;)

Grazie Stefania, auguroni anche a te! :D Hai ragione, questo forum si sta davvero rivelando un'inziativa utile! Taita ;)

Ciao! Approfitto della tua disponibilità per chiederti chiarimenti su un argomento che mi sta particolarmente a cuore: la gestione dei messaggi recenti. Prima però voglio fartii i i miei più sinceri complimenti per come si sta sviluppando il forum: è veramente utile ed interessante, e mi ha già...

Da noi parecchie agenzie provano a farlo (sopratutto i franchising che, a causa delle royalties, delle piattaforme e delle stigliature imposte ecc. ecc., sono più aggressivi), ma ora come ora non c'è trippa per gatti! Personalmente la trovo una pratica detestabile che contribuisce ad alimentare...

SANTA Patty! Ti sei presa veramente una bella gatta da pelare ... io non ci penso proprio :roll: Una mia amica lo fa, includendo anche gli interventi di manutenzione straordinaria, le emergenze ecc, ma lei affitta a Fregene le ville ai VIP's (parliamo di 10.000 euro/mese)! Taita ;)

Veramente interessante! Ribalta, dati alla mano, il pensiero comune secondo il quale l'immobile è il miglior investimento! Taita ;)

Può darsi che sia il normale tesserino, e che ora alla CCIAA di Roma lo chiamino così per invogliarci a richiederlo (fanno marketing pure loro ! :D :D ) .. comunque meno male che c'è: funziona!! Taita ;)

In effetti ciò che dici è vero :) Io vado molto a sensazione, nel senso che se il cliente non mi piace non tratto proprio la casa. Finora sono stato fortunato, nel senso che quando è saltato fuori qualche problema (praticamente TUTTE le volte), i proprietari erano in perfetta buona fede e li...

Ciao! Potreste spiegarmi il significato delle 5 "palline" poste sotto il nostro nome che si colorano via via di giallo? Quali sono le soglie per colorarli? Che succede quando sono tutte e 5 colorate? Grazie e di nuovo auguri Taita ;)

Stendiamo un velo pietoso sulle sopravvalutazioni .... :evil: :evil: ... volevo invece suggerire di richiedere il cosiddetto "tesserino da mediatore DOC" (non so se è un'idea della CCIAA di Roma, o se c'è ovunque); ha il logo della CCIAA, la foto e le generalità. Per averlo bisogna: essere...

Come già detto, a Roma la provvigione zero dal venditore è quasi la norma. Si cerca di giocare sul rapporto personale (quando c'è) per ottenere uno 0,50 - 0,75%, ma nulla di più. Chiaramente i grandi marchi chiedono (e, spesso, proprio in virtù del marchio ottengono) il 2-3%, salvo poi essere...

A suo tempo mi sono informato direttamente presso le agenzie assicurative (sono un ex-agente di assicurazioni). Una RC professionale per ditta individuale (massimale di 250.000 euro) costava qualcosa in più di 200 euro. Nulla di paragonabile a quelle proposte dalle associazioni di categoria...

Rimborso spese? ahahahahahaha :lol: :lol: .. questa è la reazione tipica dei nostri clienti! Personalmente l'esclusiva cerco di prenderla "nei fatti", iniziando la lavorare senza nulla di scritto (parlo ovviamente dei contratti "freddi", presi dai giornali o dai cartelli) e poi il cliente...

Sono d'accordo anch'io per i seguenti motivi: - aumenterebbe la professionalità - eviterebbe il crearsi di quelle zone d'ombra, ambigue, dove si annida l'abusivismo - costringerebbe (finalmente) i venditori a prendersi la responsabilità di una scelta Per parlare poi degli svantaggi (ma qui...

Non ho la più pallida idea di quante agenzie ci siano a Roma!! :) Oltre alle agenzie su strada bisogna poi contare quelle in appartamento, i mediatori, i sensali (.... ci sono, ci sono!) i portieri, gli amministratori di condominio ecc. ecc. Quello che vorrei rilevare, invece, è che si stanno...

Premetto che io opero in una zona semicentrale di Roma (Gianicolense) dove il "nuovo" è una pura utopia: stanno vendendo su carta gli appartamenti dell'unico immobile in costruzione a 8000 euro/mq! Sicuramente qui il mercato è bloccato e, quando si riesce a chiudere, i prezzi sono inferiori al...

Concordo assolutamente con la collega Tafuro: come ho avuto modo di esporre in un altro topic ritengo comunque necessario l'esame finale, mentre il praticantato andrebbe svolto presso uno studio "certificato", cioè controllato nelle metodologie e soprattutto nella filosofia di lavoro. Per ciò...

Concordo con Raffaella: parecchie cose studiate per l'esame sono tornate utili per la professione. Oltre a chiarire i dubbi (p.es. su agevolazioni prima casa, plusvalenza ecc.) "sapere di sapere" aiuta sicuramente a costruire quel rapporto con la clientela che permette di dare i giusti consigli...

Senza polemica, caro Presidente, ma la FIAIP non è vicina alla Confindustria? Quando ho esaminato i siti delle suddette organizzazioni, ho trovato in ogni sito il logo della "associazione di riferimento"! Cordialmente Taita ;)