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Grande Graf, che memoria! Ricambio con affetto, è' sempre un piacere leggerti! :D :accordo:

Che vuoi fare .. sono un addolcitore di professione ! :lol: :ok:

Secondo il mio regolamento di condominio massimo due deleghe. Alcuni dei miei condomini sono moooolto attenti all'applicazione delle regole, soprattutto quando fanno comodo a loro! :wall::wall:

[Messaggio di moderazione: vorrei ricordare a tutti i partecipanti che la modifica e la cancellazione dei post sono riservate allo Staff, che le attua solo in presenza di palesi violazioni del Regolamento. Con l'occasione vorrei invitare tutti a rendere i temi trattati più intellegibili...

Normalmente al preliminare (comunemente detto compromesso) è richiesto un importo fra il 10% ed il 20% del prezzo di vendita, la certificazione energetica va presentata al rogito insieme alla liberatoria del condominio ma la cosa più importante che devi verificare prima di accettare una proposta...

In un corso che mi è capitato di seguire veniva detto che mettere un annuncio immobiliare sulla propria pagina FB è come parlare di lavoro ad un Happy Hour: assolutamente fuori contesto! :-? La pagina FB, secondo il corso, dovrebbe essere un luogo dove trovare informazioni utili relative al...

Assolutamente! :ok: Ti consiglierei di fargli scrivere dal Notaio (su carta intestata) per la convocazione al rogito. Nell'occasione gli ricorderà che la casa deve essere venduta libera da persone e cose, altrimenti scatta l'inadempienza, con tutto quel che ne segue! :-?

Ovviamente mi riferivo ai battibecchi fra voi, e non al merito della corversazione La prima cosa che cerchiamo di garantire nel forum è che ognuno è libero di fare ciò che vuole, chiaramente nel rispetto delle regole

Se lo fosse stato l'avrei già fatto! ;-)

[Messaggio di moderazione: ricordo a tutti i partecipanti che i membri dello Staff hanno diritto ad impiegare il loro tempo in modo migliore che sforzandosi di moderare una discussione che è da parecchio diventata surreale oltre che inutile, irritante e priva di contenuti utili al forum. Al...

Puoi senz'altro rivolgerti al Notariato della tua città (Sito del notariato). Tieni conto che, a differenza degli agenti immobiliari (:wall:) i Notai hanno un tariffario all'interno del quale oscillano i prezzi, quindi non aspettarti grande differenza fra un Notaio e l'altro. Ti consiglio di...

Da quanto ci dici sembra tutto in ordine; tieni inoltre presente che il perito viene "fatto uscire" dalla banca quando è stata già verificata la solvibilità del richiedente quindi, a meno dei rallentamenti estivi che segnalava Silvana, tecnicamente non dovresti assolutamente aver problemi! :ok...

Non so risponderti nello specifico ma temo che, come spesso succede in Italia, ogni sede locale dell'AdT abbia le sue modalità ed i suoi tempi. Credo che la cosa migliore da fare, soprattutto se hai fretta, sia passare spesso ad informarti di persona! :roll:

Le possibilità sono due, anzi tre: 1. La valutazione del bene è in linea con il mercato, che esprimerà in merito il normale interesse (telefonate e visite) 2. Il bene è effettivamente sottovalutato: il collega riceverà fin dal primo momento numerosissime telefonate e richieste di visite. A...

"la tessera sarà inizialmente disponibile per quelle professioni che hanno manifestato interesse al termine di un'ampia consultazione conclusasi poche settimane fa. Si tratta delle professioni di infermiere, farmacista, fisioterapista, guida alpina e agente immobiliare. Ma la sua applicazione...

Purtroppo non è facile darti consigli specifici senza conoscere la realtà delle cose: il mio consiglio è quello di farti assistere da un collega della zona (secondo me per scrivere un contratto con una paio di centinaia di euro te le cavi) o, in alternativa, di farti un giro sul forum per...

Come ha giustamente fatto rilevare Carlo, la valutazione immobiliare ha regole precise (che faticano molto ad entrare nella nostra testaccia di agenti immobiliari :hi:), che in questo caso sicuramente non sono state applicate. Anche volendo agire più a meno ad occhio (come fa la stragrande...

[Messaggio di moderazione: come ciclicamente capita, segnalo nuovamente che su questo forum la discussione, anche polemica, è consentita ed anzi incoraggiata, mentre gli attacchi personali sono proibiti. Da utente aggiungo che leggere pagine e pagine di insulti più o meno velati oltre che...

Mi sembra di ricordare che la contribuzione INPS al minimo (circa 4000 euro annui) vada versata anche con il regime dei minimi, ed anche in assenza di fatturato. Ti consiglio comunque di avvalerti della consulenza di un commercialista esperto nella materia; in queste questioni è facile che per...

Assolutamente d'accordo con Umberto .... anche se mi piacerebbe sapere cosa sia il "rudo"! :shock: :lol::lol: