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lo sai che la banca non rilascia niente di scritto in caso di mutuo negato e che in questo caso perdi la caparra e devi pagare le provvigioni all'agenzia?
presumo che tu lo sappia e spero che ti diano il mutuo
Fino al 95% non significa che diano le stesse condizioni a tutti. Cerca di essere realista, meglio un no adesso dalla banca che un mutuo non pagato tra un anno perché hai un figlio, e quello credimi arriva anche se non lo vuoi. Come le tasse
Rileggi bene quanto firmato. Di sicuro la parcella dell'agente non la rivedi più, comunque vada. Per la casa, non la vedrai finita neanche per l'anno prossimo con l'aria che tira.
Loro devono vendere e non comprare, adesso non ci si può appellare al covid per tutto. Ci sono contratti da rispettare, se non vogliono vendere si mettono d'accordo e una soluzione la trovano
Certo che sei proprio fortunato, prima trovi un amico che manco sapevi che esistesse che magicamente vende proprio la casa che hai visto con una agenzia (😱)
Poi hai un parente avvocato che ti consiglia, ma che fortunato, e quante coincidenze
Questo in linea di massima quello che dovrà fare, non significa che sia semplice o che sia conveniente. E poi, se non sono riusciti a venderlo prima un motivo ci sarà, sarai mica il piu furbo tu
L'incarico con l'agenzia prevede che abbia l'esclusiva sulla vendita per il periodo previsto pena il pagamento di una penale. Il fatto che tu abbia conosciuto l'acquirente prima è ininfluente.
Quindi o passa per l'agenzia e paghi le provvigioni come previsto
Oppure paghi la penale
Tertium non...
Inutili o no a casa tua si rispettano le tue regole. A maggior ragione se sono estranei. Secondo me hai fatto bene e lunedi riproporrai la stessa cosa se vogliono entrare, altrimenti stanno fuori
Secondo me hai la coda di paglia, comunque se l'agenzia ha il tuo nome e cognome, rischi che ti faccia causa e tu chieda le provvigioni. Se ha solo la mail e il numero di telefono è un po' più difficile. Se compri ci sono comunque buone possibilità che te le chieda