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Nelle locazioni ad uso abitativo, il diritto di prelazione in favore del conduttore è previsto solo in una ipotesi e cioè se il locatore che non abbia la proprietà di altri immobili a uso abitativo salvo quello eventualmente adibito a propria abitazione disdetti il contratto alla scadenza dei...

Grazie :amore::amore:

Buongiorno avv. Luigi De Valeri, molto interessante, a tal fine, le pongo un quesito? Quando un cliente, chiede la risoluzione del contratto con preavviso di 6 mesi, ma non paga le ultime tre mensilità, perchè a suo dire il locatore può trattenerle dalla cauzione versata in sede di registrazione...

Molto interessante........... Grazie @Bastimento

Io non ho detto che i soldi nn gli devono essere restituiti, ma che a dargli la sua quota parte deve essere chi subentra; infatti è corretto quanto dice, che la signora nn può chiedere la doppia mensilità al nuovo subentrate, come nn è corretto che la cauzione costituita alla sottoscrizione del...

Ciao @cotekinho, a dir la verità il locatore avrebbe ragione a nn voler restituirti la tua quota parte di cauzione, infatti il deposito cauzionale ricevuto, va restituito al termine della locazione a patto che tutte le obbligazione del contratto siano state adempiute. Ti consiglio di...

@eldic @PyerSilvio siete nella discussione sbagliata.........

@PyerSilvio forse ti sfugge il fatto che la persona che ha contattato la nipote, ma dico forse, sapeva che l'immobile era occupato, quindi, se vuole acquistarlo avrà già tenuto conto del fatto che dovrà terminare un contratto, o magari lo acquista per investimento.

Attendiamo tue

@PyerSilvio ben arrivato, se ha delle indicazioni da consigliare bene, diversamente c'è il bar:D

Benissimo, quindi lei può proseguire normalmente, proponendo ad entrambi l'immobile a parità di condizione.

In caso di immobile locato, l'inquilino potrebbe avere il diritto di prelazione sullo stesso, quindi dovresti controllare nel contratto i tempi e i termini e poi comunicargli l'intenzione di vendere l'immobile al prezzo di "X" euro, informandolo che qualora ci fosse un interesse a proseguire...

Perché effettui il pagamento con bonifico ad una persona diversa dal proprietario ? Normalmente nel contratto dovrebbe essere inserito il nome e i dati identificativi del locatore nonché i modi di pagamento del canone, nel tuo caso, cosa c'è scritto?

O magari hanno chiesto il giusto:ok:

il codice rilasciato online non segue la risoluzione, infatti io ho una T al posto dei due 0

nn vedo errori, anche se nei miei contratti dopo l'anno ho una lettera e solo due zeri, poi parte il numero es: T5S15T001234000MD

In RLI?

In ritardo ma :festa:A U G U R I:festa: anche da parte mia:regalo::regalo::regalo::regalo:

Auguri @eldic :regalo::torta::torta::torta:

Io invece la vedo diversamente, probabilmente perché la mia idea nn è quella di scavalcare qualcuno, ma giustamente ci sono più punti di vista. Ognuno cerca di tenersi il proprio orticello, dove nessuno deve metterci il naso, la proverbiale condivisione e collaborazione tra agenzie e agenti è...