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Ab.qualcosa è l'utente che ti ha risposto prima ;-)

io voglio la provvigione:hi:

Scusa? Nn ti sembra un'affermazione troppo pesante?

Normalmente sui contratti nuovi si inserisce direttamente l'articolo per l'opzione alla cedolare secca, l'invio della raccomandata è per i contratti stipulati in regime ordinario che alla scadenza annuale o proroga richiedono l'applicazione della cedolare secca.

Va be dai, ognuno è libero di chiedere quello che vuole, la domanda della collega era solo se è o meno un obbligo la registrazione del preliminare in capo al mediatore è mi sembra che @Rosa1968 ( Rosa cambia avatar che mi fai venire mal di testa :-p) abbia risposto con una risoluzione dell'ade.

Se parliamo di cessione d'azienda bisogna fare un atto notarile, prima si può stipulare solo un preliminare che nn necessità del notaio. Irene1

Si, devi fare la comunicazioni a entrambi.

Appunto, siete tutto fuori tema......:cool:

Nn serve l'antiriciclaggio e puoi registrarlo in qualsiasi agenzia delle entrate del territorio Italiano. Buon lavoro Irene1

Ciao @Mariottide, a parte il fatto che il nostro lavoro nn si inizia dalla sera alla mattina, oltre ad essere interessato al lavoro di agente immobiliare, hai anche esperienza? Hai già lavorato in una agenzia? Comunque ti posso dire che per lavorare come ditta individuale p.IVA minimo devi...

No, perché nell'articolo inserisco che loro mi danno delega per registrare il presente contratto di locazione con la modalità RLI, niente più. Anche perché due righe le devi scrivere e tenere agli atti, e comunque usi le tue credenziali per registrarlo.

Io inserisco all'interno del contratto, un articolo dove le parti mi conferiscono l'incarico di registrare il contratto tramite RLI. Questo mi era stato consigliato da un dipendente dell'ade.

Non ho parole......:insicuro:

Se sei la parte lesa, devono risarcirti del danno.

Purtoppo il notaio fa dichiarare in atto a voi che l'immobile è conforme nello stato di fatto alle planimetrie catastali, togliendosi ogni responsabilità. Per legge è responsabile in solido, quindi deve pagare il danno il venditore, l'agenzia/agente e non per ultimo il perito che non ha...

Nei miei preliminari io inserisco sempre i dati, in un apposito articolo dove a norma della legge le parti si sono avvalse quale mediatore dell'agenzia immobiliare iscritta con sede rea ecc.......se ho percepito l'assegno lo inserisco o se diversamente lo percepirò all'atto, il notaio inserirà...

Forse voleva dire cauzione? O volevi registrare una promessa di locazione con caparra confirmatoria?

L’art.10 della Tariffa allegata al T.U. 131/1986 prevede l’obbligo della registrazione dei preliminari (anche se conclusi per scrittura privata) Devi recarti presso l'Agenzia delle Entrate con il preliminare e richiedere la registrazione entro 20 giorni dalla sottoscrizione del contratto. Prima...

Ciao @Redblack, nn aprire la stessa discussione due volte, se vuoi integra quella già iniziata dove gli utenti ti stanno rispondendo, Indirizzo sbagliato e inesistente. al fine di nn creare confusione. Grazie per la comprensione Irene1

Di norma, chi disdice il contratto paga l'imposta, comunicando la risoluzione all'agenzia delle entrate con il modello apposito o , se lo fa l'agenzia immobiliare, tramite il software RLI, consegnando una copia al proprietario.