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Gentile sput o cencen, l'insulto gratuito a Rosa poteva risparmiarselo, visto che Rosa come lei, può fare, dire e rimanere nel forum quanto vuole e rispondere a qualsiasi ora. Nn si permetta più di giudicare foto o utenti.

.......dai @Maurizio Zucchetti nn ti arrabbiare, se volevi fare l'agente immobiliare, vendere cellulari, macchine, polizze assicurative ecc... Eccc... Ecc... Dovevi essere una banca :hi:

Consegna alla banca copia dell'avvenuto risoluzione del contratto rilasciato dall'agenzia delle entrate, comunque normalmente nella fideiussione a garanzia, vengono descritti i termini entro i quali il locatore può far richiesta dell'escussione della fideiussione, un anno mi sembra un po' troppo.

Un mese è passato.........@Vito Sistem...... Dov'è l'app da scaricare ?

Ciao @PyerSilvio, da noi non funziona così, posso dirti con certezza che quando ho lavorato su due agenzie una snc è una srl la cciaa di Treviso ha voluto che in almeno una delle due società ci fosse un'altra persona abilitata con i requisiti, diversamente avrei dovuto rinunciare ad una delle...

Nomina del preposto La nomina del preposto all’attività di mediazione è consentito solo per le società di capitali (S.p.A – S.r.l. – S.a.p.a) nel caso in cui tutti i legali rappresentanti siano iscritti individualmente al ruolo. Tale nomina deve risultare da atto formale (procura institoria...

Mi dispiace contraddirti, ma i canoni liberi sono solo per i contratti ad uso abitativo, mentre i contratti ad uso diverso dall'abitativo sono ancora disciplinati dalla legge 392/78. Tuttavia entrambi sono regolati dall'art 32 e 79.

Se l'attività di mediazione è esercitata da una società, il/i legale/i rappresentante/i (in possesso dei requisiti) può/possono esercitare le funzioni di delega (procura institoria o delega) ad un altro soggetto, anch'esso in possesso dei requisiti disposti dalla legge (Decisione del...

Purtoppo si, quando si ha a che fare con una società di intermediazione l'agente immobiliare deve essere l'amministratore ordinario e straordinario, e può operare solo lui come intermediario, nn esistono escamotage per gli agenti immobiliare, devi avere il requisito, fai prima ad aprire una...

Nn è proprio così, per i contratti di locazione ad uso diverso dal l'abitazione il canone di locazione nn può essere aumentato, l'unico aumento concesso dalla legge è l'ISTAT al 75%, ricordiamo e' l'articolo 32 della legge 392/78. Art.32. (Aggiornamento del canone).Le parti possono convenire...

Si è vero, molti fanno 4 pagine con 200 righe o peggio ancora nn tengono presente quante sono e mettono una marca da bollo. Il principio è che la scrittura sia fatta come su fogli legali.

www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Home/CosaDeviFare/Registrare/Registrazione+contratti+beni+immobili/Contratto+di+locazione+07+2013/SchedaInfo+Regime+ordinario/Registrazione+in+ufficio+regime+ordinario/ :)

È più semplice di quello che credi, devi solo iniziare a scrivere il preliminare in Word, puoi per sicurezza prendere spunto da quelli delle associazioni e per una tua maggiore sicurezza farlo controllare da un Notaio, il quale può aiutarti anche nelle eventuali clausole che riterrà più...

Attenzione perché anche se magari nessuno controlla più ( per ora) , i 16,00 euro sono sì per 4 pagine, ma per nn più di 100 righe.:fischio:

Fatto :)

Auguri anche da parte mia e di Giulia....... È rimasta una fettina di torta? Massimo............ Lo sai che devo allattare, e devo mangiare per due ( a no:hi: quello era in gravidanza) :fischio:

Sono esenti da imposte solo determinate categorie vedi Onlus, disdici e rifai il contratto, capiranno che c'è stato un errore in buona fede.

Ciao ab. Se dovessi darti un consiglio ti direi di chiudere il contratto e rifarlo correttamente, essendo entrambi senza imposte nn ci dovrebbero essere problemi, magari la prima volta che vai all'AdE gli fai presente del riquadro che ti ha tratto in inganno.

L'unico consiglio che possiamo darle è quello di sentire direttamente il comune di Rapallo, sono sicura che loro sapranno Indicarle con precisione, le tasse da pagare con tempi e termini.

Pyer, ti do pienamente ragione, è solo questione di come organizzi la tua agenzia ed il tuo lavoro; personalmente ho solo immobili in esclusiva, con prezzi di mercato giusti ed immobili urbanisticamente corretti con le planimetrie depositate in comune e quelle catastali, diversamente prima...